Проект строительства гостиницы в г. Краснодар

Гостиницы предназначены для кратковременного проживания, что определило необходимость значительного развития в них систем питания, бытового и культурного обслуживания гостей. Такой большой объём помещений установил промежуточное положение гостиниц между жилыми и общественными зданиями в общей классификации зданий. Это, в свою очередь делает гостиницы одними из самых сложных проектируемых объектов, требующих сочетания различных архитектурных форм для жилых зданий (улучшенная отделка помещений, уютная обстановка) и общественных( высокие потолки, специализированная группа помещений для досуга, отдыха и т. д.).

Все здания гостиниц имеют, как правило, незаурядную архитектуру, они всегда выделяются из обычной гаммы зданий.

Всеми этими качествами обладает данный проект. Вместимость здания составляет 75 мест. Предусмотрены одно-, двухместные номера. Номера "люкс" имеют большую жилую площадь, улучшенную планировку, расширенный санузел. Строительный разряд здания- 2.

Общие данные о месте строительства.

Здание проектируется в IIIБ климатическом районе (2), в Краснодарском крае, город Краснодар.Все теплотехнические расчёты были сделаны в соответствии со следующими условиями:

1. Глубина промерзания незначительная (< 0,8м) (2).

2. Температура воздуха наиболее холодной пятидневки -19 °С (2).

3. Продолжительность периода со средней суточной температурой воздуха <= 8 °С 72 суток (2).

4. Средняя температура воздуха этого периода -6,4 °С (2).

5. Расчётная температура внутреннего воздуха 20 °С (1).

6. Расчётная влажность во внутренних помещениях 55 % (3).

1. Генеральный план

1.1 Обоснование размещения на участке проектируемого здания

Схема генерального плана участка гостиницы составлена в соответствии с действующими нормами и правилами проектирования общественных зданий.

Здание запроектировано в системе комплексного обслуживания населения в соответствии с планировкой застройки данного города, а также с учетом создания удобной транспортной связи с центром города и районами.

Данное здание расположено в жилом районе города; по нормам для него требуется отведение самостоятельного участка соответствующей площади. Размер земельного участка гостиницы принят согласно (4) 2 га.

На прилегающей территории запроектированы автостоянка на 10 легковых автомашин (4), спортивные площадки 1100 кв. м, детские игровые площадки и навесы 130 кв. м, малые архитектурные формы: скамейки, урны.

1.2 Подъезды и подходы к зданию

Т. к. гостиница предназначена для отдыха гостей, то разработчики постарались оградить их от лишних шумов со стороны магистрали и других шумных сооружений, и расположили гостиницу на довольно большом удалении от этих построек, соединив здание гостиницы с центром города посредством отдельной автодороги. К зданию предусмотрено два подъезда: они оба заканчиваются автостоянкой, причём один из них так же ведёт к гаражу с обратной стороны здания. Вокруг здания предусмотрена пешеходная дорожка, обеспечивающая подход к запастным выходам и подвалу. Подходы к зданию осуществляются через центральный вход, расположенный со стороны главного фасада, а так же из внутредворовой территории.

Вход в здание гостиницы осуществляется:

1. через парадный вход и вестибюль в центральной части здания, для постояльцев и гостей;

2. через боковой запасной выход, где вход осуществляется только для служащих гостиницы.

1.3 Озеленение и благоустройство участка

На прилегающем земельном участке гостиницы, свободном от застроек и асфальтирования предусмотрено озеленение. Минимальная площадь озеленения запроектирована согласно (13) не менее 50% от всего земельного участка. Для озеленения используются лиственные и хвойные деревья, а также рядовая посадка кустарников, посадка газонной травы; предусмотрено устройство цветочных клумб. Работы по озеленению предусматриваются согласно (5) для IIIБ климатического района. По всему периметру участка посажены деревья лиственной породы в два-три ряда. Вдоль дорожек, вокруг здания, а также рядом с площадками проедусмотрено насаждение живой изгороди.

Вокруг здания, по его периметру, предусмотрена отмостка (согласно (4)),которая плотно прилегает к цоколю здания и имеет уклон i=0,03 (или 3%). Ступени наружных лестниц запроектированы из бетона марки М300 и по морозостойкости 150, и имеют уклон не менее 1% в сторону вышележащей ступени, а также вдоль ступени. Пандус имеет уклон 10%.

1.4 Условные обозначения

- лиственные породы

- хвойные деревья

- кустарник

- цветник

- живая изгородь

2. Объемно-планировочное решение

Проектируемое здание имеет следующие габаритные размеры по плану: по горизонтали- 73,190 м; по вертикали- 38,490 м;

количество этажей - 3;

принятая высота этажа: 1 этаж- 4,2 м,

2 этаж- 3,3 м, (3)

3 этаж- 3,3 м;

общая высота – 15 метров от уровня земли.

2.1 Назначение здания, особенности функционального процесса, основные группы помещений

Здание гостиницы предназначено для отдыха и досуга туристов, в том числе иностранцев и является сооружением, вписанным в общую функциональную структуру города. Отдыхающим при желании доступны:

1. бильярд;

2. бар-ресторан;

3. тренажёрный зал;

4. библиотека;

5. кабинет врача;

6. банкетный зал;

7. баскетбольная площадка;

8. теннисный корт

Отдыхающие вправе самостоятельно выбирать время и место отдыха- места хватит всем

Основные группы (зоны) помещений:

1. Вестибюльная группа.

2. Бытовая.

3. Группа предприятий общественного питания.

4. Зона досуга.

5. Служебная зона

6. Жилая зона.

Исходя из функциональных процессов, протекающих в здании, количества людей, участвующих в них, а также с учётом норм из (1), (3) в здании определены помещения, обозначенные в таблице 1 и 2. Минимальные и реальные площади помещений определены в таблице 1. Наименование и количество необходимого оборудования помещений: санитарных узлов, вестибюлей, гардеробов - обозначены в таблице 2.

Таблица 1.