Содержание

Введение        2

1        Изучение базы практики        3

2        Аспекты учетной политики СМ-1 на 2005 год в целях бухгалтерского учета        12

3        Методика бухгалтерского учета        17

3.1        Учет основных средств        17

3.2        Учет нематериальных активов        18

3.3        Учет материально-производственных запасов        19

3.4        Расходы будущих периодов        21

3.5        Учет расходов по НИОКР        22

3.6        Учет затрат на производство        22

3.7        Учет готовой продукции и оценка незавершенного производства                        24

3.8        Метод отражения выручки от реализации        24

3.9        Резерв по сомнительным долгам        25

3.10        Учет заемных средств и ценных бумаг        25

3.11        Методика ведения учета расчетов по налогу на прибыль        26

4        Оформление подрядных строительных работ        27

Заключение        36

Список использованной литературы        37

Приложение        38

Введение

Строительная продукция создаётся на промышленном рынке, и имеет принципиальные отличия от товаров промышленного производства прежде всего своей стационарностью – размещением на отведённом земельном участке. Закреплённость продукции делает рынок подрядных работ локальным и зависимым от развития региона, климатических особенностей, оказывающих влияние на конструктивные и архитектурно-планировочные решения.

Рыночные отношения в сфере строительных услуг проявляются в особой форме установления цены строительной продукции – свободной договорной цены, формируемой подрядчиком и заказчиком на равноправной основе, а также при проведении подрядных торгов на подрядные работы.  Свободные цены формируются на основе стоимости, имеющей предварительный характер, и определённой в составе сметной документации заказчика. Количественная оценка рыночной составляющей - продажной цены жилья требует учёта тонких и многочисленных нюансов спроса на этот специфический товар. Конечная цена готового жилья включает в себя затраты, осуществлённые при финансировании строительства, капитализации земельного участка, состояния рынка недвижимости.

Самое радикальное воздействие на строительную отрасль оказывает экономическая среда, которая включает: общее состояние экономической конъюнктуры, уровень деловой и инвестиционной активности, степень экономической либерализации и государственного вмешательства.

Таким образом, ясно, что обеспечение конкурентоспособности предприятия строительной отрасли является непростой задачей и важная роль в этом процессе принадлежит бухгалтерскому учету – что и делает особенно актуальной практику на предприятии строительного направления, каким является СМ-1.

1 Изучение базы практики

ООО СМ-1 является предприятием строительной индустрии. Для уяснения основных проблем предприятия следует изучить сферу его деятельности. В целом  строительная отрасль Тамбова и области в 2005 году сохранила позиции, обеспечила не только безубыточный уровень, но и сделала крупный шаг вперёд. Жилищный комплекс устойчиво работал, обеспечивая производственную деятельность предприятий отрасли.   Общая экономическая ситуация в строительстве  Тамбовской области  в первом полугодии  была стабильной. Сальдированная прибыль по строительным организациям выросла по сравнению с прошлым годом в 2,5 раза. Но основными факторами, ограничивающими производственную деятельность по прежнему являются: высокий уровень налогов, высокая стоимость строительных материалов, конструкций и изделий; неплатежеспособность заказчиков; нехватка и изношенность строительных машин и механизмов; недостаток квалифицированных рабочих.

Практически ни одна особенность строительного продукта не создаёт преимуществ для функционирования на рынке по сравнению с другими производствами, а лишь делает проблемы строительных фирм более многоаспектными. Производственно-коммерческий цикл строительной продукции продолжителен, зависит от сезонности, требует чётких процедур финансирования, организации работ, обеспечения материально-техническими и трудовыми ресурсами. Вновь созданная строительная продукция на рынке сбыта сразу же попадает в серьёзную конкурентную среду вторичного рынка недвижимости, имеющего более низкую цену, но вместе с тем способного удовлетворить потребителя. Первичная строительная продукция может быть продуктом отложенного потребления, потребитель  довольствуется имеющимся у него в эксплуатации жильем, улучшая его, производя ремонт, реконструкцию и т.д.

В связи с введением в действие  в 2004 году  нового Градостроительного кодекса РФ ожесточилось правовое регулирование отрасли в части соблюдения норм градостроительства, архитектуры и  лицензирования строительной деятельности. 

Риски снижения конкурентоспособности СМ-1 могут возникнуть по следующим причинам: недостаточно представительный анализ ситуации на рынке по аналогичным сделкам и проектам, неверное истолкование имеющихся данных, необъективное отношение к данным, необоснованное перенесение прошлого опыта на будущие периоды без учета изменяющейся среды. Недостатки экономического анализа могут усиливаться за счет непродуманных организационно-экономических решений, что повышает вероятность потерь. К негативным факторам, которые могут повлиять на сбыт предприятием его услуг, можно отнести: неустойчивое положение рубля, нестабильное как экономическое, так и политическое положение в стране, в регионе, ведение конкурентами СМ-1 политики "недобросовестной конкуренции", форс-мажорные обстоятельства.

Рынок строительной продукции имеет свои особенности и специфику. ООО СМ-1  не имеет постоянных  заказчиков, а работает на свободном рынке, ежегодно заново формируя портфель заказов. Основная доля подрядных работ финансируется крупными заказчиками – бюджетами различных уровней и коммерческими  структурами, от которых зависят  объемы  закупок подрядных работ.

Архитектурно-строительные риски (неправильный выбор места реализации проекта, его несоответствие окружающей застройке, ошибки в конструктивных решениях, неверный выбор материалов, неточное определение планировки квартир или иного объекта), как правило, связаны с недостаточно детальной проработкой проектов сооружения и развития объектов недвижимости, слабостью их технической экспертизы. А также и технологические риски, которые в значительной мере обусловлены спецификой места реализации проектов, строительства.

Административные риски, которые в российских условиях имеют особое значение. Нередки случаи, когда в ходе реализации проектов существенно меняются условия, выполнения которых требуют органы местного управления или федеральные власти (налоговый режим, требования по выполнению обязательств по развитию городской инфраструктуры, условия подключения к инженерным сетям и т.д.). Очень важно, поэтому на стадии получения разрешений на строительство, реконструкцию, перепланировку и т.д. добиваться точного определения обязательств, которые должны быть выполнены организатором инвестиционного проекта, и их документального закрепления.

Экономические риски, возникающие при совершении сделок с недвижимостью, связаны, прежде всего, с изменением рыночной ситуации. Это изменение может найти проявление в целом ряде факторов – в изменении спроса под влиянием снижения деловой активности или доходов населения, в росте цен на материалы и оборудование, в появлении альтернативных предложений на рынке (например, рост предложения аренды помещений как альтернатива приобретения в собственность), в увеличении предложения конкурирующими фирмами.  Возможность предотвращения или снижения степени вероятности потерь СМ-1 в связи с существованием экономических рисков во многом зависит от глубины проработки принимаемых экономических решений, постоянного изучения ситуации на рынке, наличия системы альтернативных поставок и пр.

В конечном счете все виды рисков так или иначе имеют финансовое измерение, либо увеличивая затраты по проекту или сделке, либо снижая доход, либо приводя к превышению запланированных сроков инвестирования, либо в предельном случае – к утрате не только дохода, но и капитала.

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью  “ СМ-1”.

Сокращенное наименование: ООО СМ-1.