Содержание
Введение 2
1 Изучение базы практики 3
2 Аспекты учетной политики СМ-1 на 2005 год в целях бухгалтерского учета 12
3 Методика бухгалтерского учета 17
3.1 Учет основных средств 17
3.2 Учет нематериальных активов 18
3.3 Учет материально-производственных запасов 19
3.4 Расходы будущих периодов 21
3.5 Учет расходов по НИОКР 22
3.6 Учет затрат на производство 22
3.7 Учет готовой продукции и оценка незавершенного производства 24
3.8 Метод отражения выручки от реализации 24
3.9 Резерв по сомнительным долгам 25
3.10 Учет заемных средств и ценных бумаг 25
3.11 Методика ведения учета расчетов по налогу на прибыль 26
4 Оформление подрядных строительных работ 27
Заключение 36
Список использованной литературы 37
Приложение 38
Введение
Строительная продукция создаётся на промышленном рынке, и имеет принципиальные отличия от товаров промышленного производства прежде всего своей стационарностью – размещением на отведённом земельном участке. Закреплённость продукции делает рынок подрядных работ локальным и зависимым от развития региона, климатических особенностей, оказывающих влияние на конструктивные и архитектурно-планировочные решения.
Рыночные отношения в сфере строительных услуг проявляются в особой форме установления цены строительной продукции – свободной договорной цены, формируемой подрядчиком и заказчиком на равноправной основе, а также при проведении подрядных торгов на подрядные работы. Свободные цены формируются на основе стоимости, имеющей предварительный характер, и определённой в составе сметной документации заказчика. Количественная оценка рыночной составляющей - продажной цены жилья требует учёта тонких и многочисленных нюансов спроса на этот специфический товар. Конечная цена готового жилья включает в себя затраты, осуществлённые при финансировании строительства, капитализации земельного участка, состояния рынка недвижимости.
Самое радикальное воздействие на строительную отрасль оказывает экономическая среда, которая включает: общее состояние экономической конъюнктуры, уровень деловой и инвестиционной активности, степень экономической либерализации и государственного вмешательства.
Таким образом, ясно, что обеспечение конкурентоспособности предприятия строительной отрасли является непростой задачей и важная роль в этом процессе принадлежит бухгалтерскому учету – что и делает особенно актуальной практику на предприятии строительного направления, каким является СМ-1.
1 Изучение базы практики
ООО СМ-1 является предприятием строительной индустрии. Для уяснения основных проблем предприятия следует изучить сферу его деятельности. В целом строительная отрасль Тамбова и области в 2005 году сохранила позиции, обеспечила не только безубыточный уровень, но и сделала крупный шаг вперёд. Жилищный комплекс устойчиво работал, обеспечивая производственную деятельность предприятий отрасли. Общая экономическая ситуация в строительстве Тамбовской области в первом полугодии была стабильной. Сальдированная прибыль по строительным организациям выросла по сравнению с прошлым годом в 2,5 раза. Но основными факторами, ограничивающими производственную деятельность по прежнему являются: высокий уровень налогов, высокая стоимость строительных материалов, конструкций и изделий; неплатежеспособность заказчиков; нехватка и изношенность строительных машин и механизмов; недостаток квалифицированных рабочих.
Практически ни одна особенность строительного продукта не создаёт преимуществ для функционирования на рынке по сравнению с другими производствами, а лишь делает проблемы строительных фирм более многоаспектными. Производственно-коммерческий цикл строительной продукции продолжителен, зависит от сезонности, требует чётких процедур финансирования, организации работ, обеспечения материально-техническими и трудовыми ресурсами. Вновь созданная строительная продукция на рынке сбыта сразу же попадает в серьёзную конкурентную среду вторичного рынка недвижимости, имеющего более низкую цену, но вместе с тем способного удовлетворить потребителя. Первичная строительная продукция может быть продуктом отложенного потребления, потребитель довольствуется имеющимся у него в эксплуатации жильем, улучшая его, производя ремонт, реконструкцию и т.д.
В связи с введением в действие в 2004 году нового Градостроительного кодекса РФ ожесточилось правовое регулирование отрасли в части соблюдения норм градостроительства, архитектуры и лицензирования строительной деятельности.
Риски снижения конкурентоспособности СМ-1 могут возникнуть по следующим причинам: недостаточно представительный анализ ситуации на рынке по аналогичным сделкам и проектам, неверное истолкование имеющихся данных, необъективное отношение к данным, необоснованное перенесение прошлого опыта на будущие периоды без учета изменяющейся среды. Недостатки экономического анализа могут усиливаться за счет непродуманных организационно-экономических решений, что повышает вероятность потерь. К негативным факторам, которые могут повлиять на сбыт предприятием его услуг, можно отнести: неустойчивое положение рубля, нестабильное как экономическое, так и политическое положение в стране, в регионе, ведение конкурентами СМ-1 политики "недобросовестной конкуренции", форс-мажорные обстоятельства.
Рынок строительной продукции имеет свои особенности и специфику. ООО СМ-1 не имеет постоянных заказчиков, а работает на свободном рынке, ежегодно заново формируя портфель заказов. Основная доля подрядных работ финансируется крупными заказчиками – бюджетами различных уровней и коммерческими структурами, от которых зависят объемы закупок подрядных работ.
Архитектурно-строительные риски (неправильный выбор места реализации проекта, его несоответствие окружающей застройке, ошибки в конструктивных решениях, неверный выбор материалов, неточное определение планировки квартир или иного объекта), как правило, связаны с недостаточно детальной проработкой проектов сооружения и развития объектов недвижимости, слабостью их технической экспертизы. А также и технологические риски, которые в значительной мере обусловлены спецификой места реализации проектов, строительства.
Административные риски, которые в российских условиях имеют особое значение. Нередки случаи, когда в ходе реализации проектов существенно меняются условия, выполнения которых требуют органы местного управления или федеральные власти (налоговый режим, требования по выполнению обязательств по развитию городской инфраструктуры, условия подключения к инженерным сетям и т.д.). Очень важно, поэтому на стадии получения разрешений на строительство, реконструкцию, перепланировку и т.д. добиваться точного определения обязательств, которые должны быть выполнены организатором инвестиционного проекта, и их документального закрепления.
Экономические риски, возникающие при совершении сделок с недвижимостью, связаны, прежде всего, с изменением рыночной ситуации. Это изменение может найти проявление в целом ряде факторов – в изменении спроса под влиянием снижения деловой активности или доходов населения, в росте цен на материалы и оборудование, в появлении альтернативных предложений на рынке (например, рост предложения аренды помещений как альтернатива приобретения в собственность), в увеличении предложения конкурирующими фирмами. Возможность предотвращения или снижения степени вероятности потерь СМ-1 в связи с существованием экономических рисков во многом зависит от глубины проработки принимаемых экономических решений, постоянного изучения ситуации на рынке, наличия системы альтернативных поставок и пр.
В конечном счете все виды рисков так или иначе имеют финансовое измерение, либо увеличивая затраты по проекту или сделке, либо снижая доход, либо приводя к превышению запланированных сроков инвестирования, либо в предельном случае – к утрате не только дохода, но и капитала.
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью “ СМ-1”.
Сокращенное наименование: ООО СМ-1.