КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ
БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра “Экономика строительства”
КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ
(часть 1)
по дисциплине «Ценообразование в строительстве»
для студентов дневной и заочной формы обучения
направления специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и
организация производства (строительство)»
Минск 2014
УДК 338.5(07)
ББК 65.9(2)31-86
У
Авторы:
О.C. Голубова
Рецензенты:
Корбан Л.К.- доцент кафедры «Экономика строительства» БНТУ, доцент
Медведева Н.С. – доцент кафедры Маркетинга, ГИУСТ БГУ, к.э.н., доцент
Голубова О.С.
У Конспект лекций по дисциплине «Ценообразование в строительстве» (часть 1) / О.С. Голубова - Мн.: БНТУ, 2014 - 175с.
ISBN 985-479-216-1.
Конспект лекций предназначен для самостоятельной подготовки студентов направления 1-27 01 01 «Экономика и организация производства (строительство)» дневной и заочной формы обучения по дисциплине «Ценообразование в строительстве»
УДК 338.5(07)
ББК 65.9(2)31-86
©О.С. Голубова
ISBN 985-479-216-1 2014
ОГЛАВЛЕНИЕ
ОГЛАВЛЕНИЕ. 3
ВВЕДЕНИЕ. 5
Тема 1. ОСНОВЫ ТЕОРИИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ.. 7
1.1 Теоретические основы цены.. 7
1.2 Функции цены.. 9
1.3 Принципы ценообразования. 13
1.4 Основные факторы ценообразования. 15
1.5 Система цен. 17
1.6 Состав цены.. 19
Тема 2. КЛАССИФИКАЦИЯ ЦЕН.. 24
2.1 Классификация цен в зависимости от степени воздействия государства на их формирование. 24
2.2 Регулирование цен (тарифов) в Республике Беларусь. 25
2.3 Классификация цен в зависимости от выбранной ценовой стратегии. 30
2.4 Классификация цен в зависимости от вида договоров. 31
2.5 Классификация цен в зависимости от уровня интеграции. 33
2.6 Ценовые скидки. 34
2.7 Классификация цен по термину «франко». 39
2.8 Классификация цен в зависимости от сферы деятельности субъекта хозяйствования 41
Тема 3. ФОРМИРОВАНИЕ ОТПУСКНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДПРИЯТИЯ.. 42
3.1 Подходы к обоснованию ценовых решений. 42
3.2 Нормативный метод ценообразования в промышленности строительных материалов 45
3.3 Затраты на производство и реализацию продукции. 46
3.4 Расчет стоимости материалов. 49
3.5 Расчет основной заработной платы рабочих. 54
3.6 Дополнительная заработная плата. 57
3.7 Отчисления на социальные нужды.. 59
3.8 Расходы на подготовку и освоение производства. 61
3.9 Общепроизводственные расходы.. 63
3.10 Общехозяйственные расходы.. 67
3.11 Коммерческие расходы.. 69
3.12 Порядок пересмотра нормативов косвенных расходов. 71
3.13 Нормативная база, используемая для формирования затрат нормативным методом 72
3.14 Налоги и отчисления, включаемые в состав затрат на производство и реализацию продукции. 82
3.15 Расчет прибыли, включаемой в отпускную цену. 86
3.16 Косвенные налоги. 88
3.17 Составление калькуляции. 99
3.18 Расчет отпускных цен в промышленности строительных материалов. 107
3.19 Расчет отпускных цен в промышленности строительных материалов по сортам (маркам, фракциям) 111
3.20 Порядок установления и применения регулируемых цен (тарифов) 115
Тема 4. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РАЗЛИЧНЫХ ТИПАХ РЫНКОВ.. 122
4.1 Рынок и его классификация. 122
4.2 Ценообразование на разных типах рынков. 128
4.3 Основные цели ценообразования (постановка задач ценообразования) 130
4.4 Анализ спроса. 132
4.5 Оценка издержек. 135
4.6 Анализ цен конкурентов. 139
4.7 Методы ценообразования. 140
4.7.1 Затратные методы.. 142
4.7.2 Методы ценообразования, ориентированные на качество. 146
4.7.3 Методы ценообразования, ориентированные на спрос и конкурентов. 149
4.8 Установление окончательной цены.. 154
Тема 5.СТРАТЕГИИ РЫНОЧНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ.. 162
5.1 Установление цен на новый товар. 162
5.2 Ценообразование в рамках товарной номенклатуры.. 165
5.3 Установление цен по географическому принципу. 167
5.4 Установление цен для стимулирования сбыта. 170
5.4.1 Установление дискриминационных цен. 171
5.4.2 Инициативное изменение цен. 172
СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ.. 174