Анализ эффективности использования основных средств. Особенности анализа использования основных средств в торговле.

Наиболее общим показателем использования ОС является фондоотдача:

Ф_о = N_p / ОФ ,

где N_p –объем реализации (товарооборот).

Этот показатель показывает какую выручку имеет предприятие от использования единицы стоимости ОС. При расчете фондоотдачи из общей доли ОС исключается стоимость средств, переданных в аренду. Увеличение фондоотдачи означает рост эффективности использования ОС и наоборот. Фондоотдача всех ОС зависит от отдачи активной их части и ее удельного веса в общей стоимости основного капитала.

Факторная модель имеет следующий вид:

Ф_о = Ф_оА * d_А,

где Ф_оА – фондоотдача активной части ОС;

d_А – удельный вес активной части ОС.

Рост фондоотдачи является одним из факторов роста объема выпуска продукции. Эту зависимость описывает факторная модель:

N_p = ОФ * Ф_о

На основе факторной модели рассчитывается прирост объема выпуска за счет основных фондов и роста фондоотдачи, т.е.

∆ N_p = ∆ N_{p (ОФ)} + ∆ N_{p (Фо)}

∆ N_{p (ОФ)} = (ОФ₁ – ОФ₀) * Ф_о0

∆ N_{p (Фо)} = (Ф_о1 – Ф_о0) * ОФ₁

Превышение прироста выпуска продукции за счет фондоотдачи означает, что темп роста выпуска продукции выше темпа роста затрат ресурсов, что при прочих равных условиях приводит к увеличению рентабельности капитала и продаж.

Другим показателем эффективности использования ОС является фондоемкость, которая определяется отношением среднегодовой стоимости ОС к объему выпуска продукции:

Ф_е = ОФ / N_p =1 / Ф_о

Изменение фондоемкости показывает прирост или снижение стоимости ОС на 1 руб. продукции. Применяется для определения относительной экономии или перерасхода средств в основных фондах:

± Э_отн. = (Ф_е1 – Ф_е0) * N_p1

Структура основных фондов торгового предприятия отличается от основных фондов промышленного предприятия. В основных фондах торговли удельный вес зданий, сооружений, передаточных устройств, т.е. пассивной части ОС составляет около 80%, а активной части около 11%, а остальные 9% - прочие.

Для оценки эффективности оснащения торговых предприятий используются общие показатели:

- фондоотдача;

- фондовооруженность;

- фондоемкость;

- рентабельность.

Фондоотдача в торговле определяется как отношение товарооборота к средней стоимости ОС в первоначальной или восстановительной оценке:

Ф_о = ТО/ОФ

Ф_о = ПТ / Ф_воор.,

где ПТ – производительность труда.

Следовательно, фондоотдача растет, если темп роста опережает темп роста стоимости основных фондов или темп роста производительности труда опережает темп роста фондовооруженности.

Для обобщенной оценки эффективности основных фондов рассчитывается интегральный показатель эффективности:

Y_эф. =√ Ф_о * R_ОФ

R_ОФ = П / ОФ,

где П – прибыль.

Кроме общего показателя эффективности принимаются частные показатели, учитывающие особенности отдельных отраслей торговли:

- розничной;

- оптовый;

- общественного питания.

В розничной торговле определяются следующие показатели:

1) нагрузка на 1м² площади:

Т/об

Н = S_т.з.,

где Т/об – товарооборот;

S_т.з. – площадб торгового зала.

2) коэффициент установочной площади:

К_уст. = S / S_т.з