График платежей метода депозитной книжки

Схема метода депозитной книжки

 

Т

ПП

 

 

Весь срок займа разбивается на равные периоды и определяется равновеликий периодичный платеж, который обеспечит за n платежей погашение основного долга (СЗ) и проплату всех начисленных процентов.

 

 

 

 

Стрелки вниз равны периодичному платежу, а наклонные линии наращения за расчетные периоды (меняют наклон).

В первые периоды наклон крутой в последние пологий. Это вызвано тем, что по мере обслуживания схемы остаточная задолженность, а следовательно и база для начисления процентов за каждый последующий период уменьшается.

Схема метода депозитной книжки получила широкое распространение при планировании и организации долгосрочных финансовых сделок, а методика вычисления параметров сделки, построенной по схеме депозитной книжки, используется как основа концептуального подхода к экономическим и финансовым расчетам.

Зависимость параметров по методу депозитной книжки определяется с использованием дисконтирующего множителя FM4(n, r), где СЗ=PV, а ПП=A. отсюда следует:

 

По условиям реализации сделки по схеме депозитной книжки, структура периодичного платежа меняется по мере уменьшения остатка долга. Так в первых платежах большую долю занимает начисленный и выплачиваемый процент, и малую часть составляет возврат основного долга.

По мере сокращения остатка задолженности, абсолютная сумма начисленных процентов уменьшается, и уменьшается доля проплаченных процентов в структуре платежа.

 

 

ТЕМА: Методы оценки инвестиционных проектов

Развитие действующего бизнеса или создание нового требует определенных расходов финансовых и иных ресурсов.

Основные цели осуществления инвестиций заключаются:

1. В необходимости обновления производственной базы.

2. В обеспечении увеличения объемов существующей производственной деятельности.

3. В организации нового производства.

В целях повышения эффективности используемых инвестиционных ресурсов решения принимаются на базе сопоставления нескольких альтернативных взаимозаменяемых проектов.

При этом выбор одного или нескольких проектов осуществляется на основе критериев, в практике как правило при выборе варианта используется несколько критериев.

Критерий –показатель, значение которого непосредственно определяет принятие решения.

Как правило, для принятия решения используются либо минимальные из всей совокупности значений по вариантам, либо максимальные.

Выбор вариантов инвестиций всегда осуществляется в условиях ограниченности финансовых ресурсов.

Выбор инвестиционных проектов осуществляется с учетом фактора риска. Принятие решений инвестиционного характера основывается на формализованных и неформализованных методах.

Основу метода выбора варианта инвестиций составляют оценка и сравнение объема предполагаемых инвестиций к объему будущих денежных поступлений.

Изначально сравниваемые показатели имеют временную разнородность второго вида, то есть относятся к разным промежуткам времени. Поэтому ключевой проблемой методов обоснования инвестиционных проектов является проблема сопоставимости разновременных денежных поступлений.

В современной практике получили распространение следующие методы анализа инвестиций: