Виды планировочной документации. Генеральный план населенного пункта. Детальный план территории.
Генеральный план населенного пункта является основным видом градостроительной документации на местном уровне, предназначенной для обоснования долгосрочной стратегии планировки и застройки территории населенного пункта.
Неотъемлемой частью генерального плана населенного пункта является план земельно - хозяйственного устройства этого населенного пункта.
В составе генерального плана населенного пункта может разрабатываться план зонирования территории этого населенного пункта. План зонирования территории может разрабатываться и как отдельная градостроительная документация после утверждения генерального плана.
Генеральный план населенного пункта разрабатывается и утверждается в интересах соответствующей территориальной общины с учетом государственных, общественных и частных интересов.
Для населенных пунктов с численностью населения до 50 тысяч лиц генеральные планы могут совмещаться с детальными планами всей территории таких населенных пунктов.
Для населенных пунктов, занесенных в Список исторических населенных мест Украины, в пределах определенных исторических ареалов в составе генерального плана населенного пункта определяются режимы регулирования застройки и разрабатывается историко–архитектурный опорный план, в котором указывается информация об объектах культурного наследия.
Исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации являются заказчиками, организуют разработку, внесение изменений и представления генерального плана населенного пункта на рассмотрение соответствующего сельского, поселкового, городского совета.
Решение о разработке генерального плана принимает соответствующий сельский, поселковый, городской совет.
Исполнительные органы сельских, поселковых и городских советов, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации в установленный срок:
1) подают предложения к проекту соответствующего местного бюджета на следующий год или о внесении изменений в бюджет на текущий год относительно потребности в разработке градостроительной документации;
2) определяют в установленном законодательством порядке разработчика генерального плана населенного пункта, устанавливают сроки разработки и источники его финансирования;
3) обращаются к областной государственной администрации, Совету министров Автономной Республики Крым (для городов областного и республиканского Автономной Республики Крым значения), Кабинету Министров Украины (для городов Киева и Севастополя) относительно определения государственных интересов для их учета при разработке генерального плана населенного пункта;
4) сообщают через местные средства массовой информации о начале разработки генерального плана населенного пункта и определяют порядок и срок внесения предложений к нему физическими и юридическими лицами;
5) обеспечивают предварительное рассмотрение материалов по разработка генерального плана населенного пункта архитектурно - градостроительными советами соответствующего уровня;
6) согласовывают проект генерального плана населенного пункта с органами местного самоуправления, представляющими интересы смежных территориальных общин, с целью урегулирования вопросов планировки территорий в пригородных зонах.