Порядок составления локальных смет (сметных расчетов)

Локальные сметыявляются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям и по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметные расчетысоставляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании РД, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

Локальные сметы разрабатываются на отдельные виды строительно-монтажных работ, а также на стоимость оборудования и его монтаж. Исходные данные для составления локальных смет:

- принятые в проектных решениях параметры зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов;

- определяемые по проектным материалам объемы работ, включаемых в ведомости строительных и монтажных работ;

- включаемые в заказные спецификации ведомости и другие проектные материалы, номенклатуры и количество оборудования, мебели, инвентаря;

- сметные нормативы и показатели на виды работ, конструктивные элементы, действующие на момент составления расчетов (смет);

- свободные и регулируемые цены и тарифы на продукцию производственно- технического назначения и услуги.

Применительно к особенностям отдельных видов строительства, специализации подрядных строительных и монтажных организаций, структуре проектной документации локальные сметы составляются:

- по зданиям и сооружениям: на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, технологическое и другие виды оборудования, КИП и автоматику, слаботочные устройства (связь, сигнализация и т. п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и на другие работы;

- по общеплощадочным работам: на вертикальную планировку, устройство инженерных сетей, путей и дорог, благоустройство территории, малые архитектурные формы и др.

В локальных сметах производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств. Порядок группировки должен соответствовать технологической последовательности работ и учитывать специфические особенности отдельных видов строительства.

Локальная смета на строительные работы может иметь разделы: земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия; перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и пр.).

Локальная смета на специальные строительные работы может иметь разделы: фундаменты под оборудование; специальные основания; каналы и приямки; обмуровка, футеровка изоляции; химические защитные покрытия и т.п.

Локальная смета на внутренние санитарно-технические работы может иметь разделы: водопровод, водоотведение. отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.д.

Локальная смета на установку оборудованияможет иметь разделы: приобретение и монтаж технологического оборудования, технологические трубопроводы, технологические металлоконструкции (металлические конструкции, связанные с установкой оборудования), и т. п.

Стоимость, определяемая локальными сметами, включает прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих-строителей, эксплуатации строительных машин (в том числе оплату труда машинистов), стоимость материалов, изделий и конструкций. При определении прямых затрат используются территориальные (федеральные, отраслевые) единичные расценки (ТЕР-2001, ФЕР-2001, ОЕР-2001) по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и объемы работ (ведомости объемов работ).

Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.

Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены в МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве».

Накладные расходы нормируются в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

Сметная прибыль – сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.

Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению приведены в МДС 81-25.2001 «Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве» и приложениях к письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 № 5536/06.

Норматив сметной прибыли исчисляется в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы после итога прямых затрат. При формировании сметы по разделам – в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

Министерством регионального развития РОФ письмом от 06.12.2010 № 41099-КК/ 08 уточнен порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли в строительстве при определении с 01.01.2011 г. сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ в текущем уровне цен.

В целях соблюдения единого методологического подхода, связанного с применением понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли введены следующие изменения и дополнения к письму № 41099-КК/08.

При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, технического перевооружения, капитального и текущего ремонта понижающие коэффициенты 0,85 к накладным расходам и 0,8 к сметной прибыли) в текущем уровне применяются:

- к укрупненным нормативам накладных расходов по основным видам строительства (прил.3 к МДС 81-33.2004 и табл. 1 к МДС 81-34.2004);

- к нормативам накладных расходов по видам строительно-монтажных работ (прил.4 к МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,85 на отдельные виды работ, указанные в письме № 41099-КК/08;

- к нормативам накладных расходов по видам ремонтно-строительных работ (прил. 5 МДС 81-33.2004);

- к общеотраслевым нормативам сметной прибыли в составе сметной стоимости строительно-монтажных работ в размере 65 % и ремонтно-строительных работ – 50 % к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов (п. 2.1 и п. 2.2 МДС 81-25.2001);

- к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ (прил.1 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06), при этом исключается ограничение о нераспространении коэффициента 0,8 на отдельные виды работ, указанные в письме от 06.12.2010 № 41099-КК/08;

- к рекомендуемым нормативам сметной прибыли по видам ремонтно-строительных работ (прил. 2 к письму Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06).

Коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов, введенный в действие письмом Росстроя от 31.01.2005 № ЮТ-260/06, утратил свое значение для организаций, испольбзующих общий режим налогооблажения и не применяется к нормативам, приведенным в приложениях 3, 4, 5 МДС 81-33.2004 и табл. 1 и приложениям 4, 5 МДС 81-34.2004.

В связи с выходом Федерального закона от 28.12.2010 № 432-ФЗ, для организаций, работающих по упрощенной системе налогообложения, к нормативам накладных расходов применяется коэффициент 0,94.

Установленный порядок применения понижающих коэффициентов к нормативам накладных расходов (0,85) и сметной прибыли (0,8) в строительстве распространяется на организации, работающие по упрощенной системе налогообложения. В связи с этим коэффициент 0,7 к укрупненным нормативам накладных расходов, а также нормативам по видам строительных, монтажных, ремонтно-строительных, пусконаладочных работ не применяется. При этом не утратило силу примечание к прил. 1 и 2 письма Росстроя от 18.11.2004 № АП-5536/06 о применении коэффициента 0,9 к нормативам сметной прибыли по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ при упрощенной системе налогообложения.

В письме Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве от 27.04.2011 № Ц-409 «Об учете коэффициентов к накладным расходам и сметной прибыли» сообщается , что понижающие коэффициенты учитываются в текущем уровне цен при расчете индексов изменения сметной стоимости строительства, публикуемых в «Показателях изменения стоимости строительства».

При применении коэффициентов к нормативам накладных расходов и сметной прибыли округление нормативов производится до целых чисел.

При составлении локальных смет используются расценки из соответствующих частей единичных расценок (ТЕР, ФЕР, ОЕР), при этом в каждой позиции сметы указывается шифр расценки, состоящий из номера части (два знака), номера раздела (два знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (три знака) и порядкового номера расценки в данной таблице (один, два знака). Например, 07-01-001-1.

Нумерация локальных смет производится при формировании объектной сметы (сметного расчета) с учетом номера и наименования главы сводного сметного расчета стоимости строительства, в которую она включается.

Как правило, нумерация локальных смет производится следующим образом: первые две цифры соответствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые две цифры – номеру строки в главе и третьи две цифры означают порядковый номер локального сметного расчета (сметы) в данном объектном сметном расчете (смете). Например: ЛС 02-04 12 (это локальная смета № 12 по четвертому объекту во второй главе сводного сметного расчета)

Последовательность и особенности заполнения локальной сметы по образцу табл. 1.1.

В графу 2 заносятся шифр и номер позиции и норматива по ТЕР-2001 и коды неучтенных нормами материалов.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) учитываются условия производства работ и усложняющие факторы, предусмотренных проектами. Коэффициенты, учитывающие условия производства работ, применятся к нормам затрат труда, оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к расценкам из приложений соответствующей части), нормам времени и затратам на эксплуатацию машин (включая затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих машины). Коэффициенты приведены в Указаниях по применению ТЕР (ФЕР, ОЕР).

Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и оплате труда рабочих-строителей и 1,25 к нормам времени и оплате труда механизаторов. Эти коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, учитывающими условия выполнения работ, приведенными в Указаниях по применению ТЕР, (ФЕР,ОЕР). При ссылках в сметах на общие положения или приложения частей расценок в графе 2 «шифр, номера нормативов и коды ресурсов» после номера части и расценки указывается начальными буквами ОП или ПР и номер соответствующего пункта, а при учете в позициях локальных смет коэффициентов, учитывающих условия производства работ, в графе 2 сметы указывается величина этого коэффициента, а также сокращенное наименование и пункт нормативного документа.

В графу 3 заносятся: виды работ и затрат, единица измерения; наименование, характеристика и единица измерения материалов и конструкций (согласно соответствующей части ТЕР-2001).

В графу 4 заносятся данные по проектному объему работ (из ведомости объемов работ).

В графы 5, 6 и 10 (стоимость единицы, в руб.) заносятся данные единичной стоимости прямых затрат по виду работ и затрат труда рабочих, принятых по соответствующей части ТЕР-2001. В графу 5 – числитель «всего» (прямые затраты), в том числе учтенные расценками материалы, в знаменатель «оплата труда» - оплата труда рабочих-строителей. В графу 6 – в числитель «эксплуатация машин» с учетом оплаты труда механизаторов, а в знаменатель «в том числе оплата труда» - оплата труда механизаторов.

В графы 7, 8 и 9 (общая стоимость) заносятся общая стоимость элементов прямых затрат по проектным объемам, полученных произведением соответствующего элемента единичной расценки (графы 5 и 6) на объем элемента прямых затрат по проектным данным графы 4.

В графу 11 заносится произведение единичных затрат труда рабочих-строителей (по ТЕР-2001) на объем работ по проекту (графа 4).

Результаты вычислений и итоговые данные в сметной документации рекомендуется приводить следующим образом в:

- локальных сметах построчные и итоговые цифры округляются до целых рублей;

- объектных сметных расчетах (сметах) итоговые цифры из локальных сметных расчетов (смет) показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой;

- сводных сметных расчетах стоимости строительства или ремонта итоговые суммы из объектных сметных расчетов (смет) показываются в тысячах рублей с округлением до двух знаков после запятой.

Ниже по строкам в графе 3 после «итого прямых затрат по смете» показываются накладные расходы и сметная прибыль, рассчитанные согласно нормативам по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по соответствующим видам работ (МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001).

Поскольку сметная стоимость строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ определена в ценах 2001 года, следует произвести пересчет цен в текущий уровень с использованием показателей изменения стоимости строительства, разработанных Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве.

Пример составления локальной сметы приведен в табл. 1.1.

Таблица 1.1

Очистные сооружения г.Нижний Тагил

 

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 01

на строительные работы: вентиляторные 3-секционные градирни

Основание: чертежи

Сметная стоимость – 3863,22 тыс.руб.

Средства на оплату труда – 199,57 тыс. руб.

Составлена по состоянию на: 1 июня 2012 г.

№ п/п	Шифр и позиции норматива	Наименование работ и затрат, ед.изм.	Кол-во	Стоимость единицы,руб	Общая стоимость, руб.	Затраты труда рабочих, не занятых на обслуж. машин, чел.-ч. обслуж. машин
Всего	Экспл. машин	Всего	Оплата труда	Экспл. машин
Оплата труда	В т.ч.оплата труда	В т.ч. оплата труда	На ед.	Всего
		Раздел 1. Земляные работы
	ТЕР 1-01-13-9	Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,65м3, группа грунтов:3, 1000м3	1,33	6696,34 189,07	6502,48 841,54			8648	17,2 49,8	23
	ТЕР 1-02-56-9	Разработка грунта вручную в траншеях шириной не более 2м и котлованах площадью сечения до 5 м2 с креплениями, глубина траншеи и котлованов до 3м, группа груетов:3, 100м3	0,25	5758,56 5758,56	-			-	487,6 -	122 -
	ТЕР 3-10-6	Транспортировка грунта в отвал на расстоянии 6км, т		13,96 -	13,96 -		-	35274 -	-	-
	ТЕР 1-01-15-3	Ремонт и содержание грунтовых землевозных дорог на каждые 0,5км длины, группа грунтов:3 (на 1км) 1000м3	1,33	394,28 -	367,47 47,26		-	489	- 1,3	-
продолжение таблицы 1.1
	ТЕР 1-01-16-2	Работа на отвале, 1000м3	1,33	509,37 46,13	459,41 78,72			611	4,2 4,66	6
	ТЕР 1-01-013-9	Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаватором с ковшом вместимостью 0,65 м3, группа грунтов:3 для обратной засыпки, 1000м3	1,16	6696,34 189,07	6502,48 841,54			7543	17,2 49,8	20
	ТЕР 3-10-6	Транспортировка грунта для обратной засыпки с 6км, т		13,96 -	13,96 -		-	30765 -	-	-
	ТЕР 1-01-33-3	Засыпка траншей и котлованов с перемещением грунта до 5 м бульдозерами мощностью 59 кВт,1000м3	1,16	1034,01 -	1034,01 185,98		-	1199	- 11,91	-
	ТЕР 1-02-003-2	Уплотнение грунта вибрационным катком 2,2т на первый проход по одному следу при толщине: 30см, 1000м3	1,06	1453,88 -	1453,88 261,28		-	1541	- 15,64	-
	ТЕР 1-02-003-8	На каждый последующий проход по одному следу добавлять: к норме 01-02-003-2 за один проход, 1000м3	1,06	142,63 -	142,63 36,8		-	151	- 2,36	-
	ТЕР 1-02-005-2	Уплотнение грунта пневматическими трамборками, группа грунтов:3,4, 100м3		684,78 206,62	478,16 65,16			478	17,2 4,17	17
Итого прямые затраты по разделу 1			86699
Накладные расходы	4786,1
95% ФОТ (от 3010)	2859,5
80% ФОТ (от 2028)	1926,6
Сметная прибыль
50% ФОТ (от 3598)
45% ФОТ (от 1440)
Итого по разделу 1	96163,1
		Раздел 2. Вентиляторная градирня Железобетонные сваи
	ТЕР 5-01-002-4	Погружение дизель-молотом копровой установки на базе
		Экскаватора железобетонных свай длиной до 8 м, м3	96,36	829,06 72,32	733,38 53,13			70668	5,39 -	520 -
	ТСЦ ч.4 КН.2 Поз.441-30 01-3	Стоимость сваи квадратного сечения сплошной длиной 8м., периметр сторон 1200 мм, м	1077,1	159,84 -	-		-	-	-	-
	ТЕР 5-01-010-1	Вырубка свай, 1 свая		117,89 21,59	95,17 11,49			12563	-	-
		Фундаментная плита
	ТЕР 11-01-013-3	Устройство щебеночной подготовки с пропиткой битумом, 100м2	2,55	4115,7 379,18	483,55 61,05			1233	32,66 3,79	83
	ТЕР 11-01-011-1	Устройство стяжек цементных: толщиной 20 мм, 100м2	2,50	1964,66 508,44	36,9 17,54			92	45,44 1,46	114
	ТЕР 11-01-011-1	Устройство стяжек цементных: толщиной 20 мм до толщины 40мм 100м2	2,50	7858,62 2033,75	147,61 70,15			369	181,75 1,46	454
	ТЕР 6-01-001-16 т. ч. п. 40, 42 табл.2,3	Устройство фундаментных плит железобетонных плоских марка бетона В22.5, 100 м3	0,965	77171,3 3047,65	4979,74 596,87			4805	253,76 33,1	245
	С 124-0066	Арматура – сетка из стали класса А-1 диаметром 12-14 мм, т	0,0852	10281,6 -	-		-	-	-	-
	С 124-0100	Горячекатаная арматура сталь класса А-I, А-II, А-III, т	16,22	8996,4 -	-		-	-	-	-
	С 124- 0036	Надбавки к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток плоских диаметром 10 мм, т	0,529	2385,29 -	-		-	-	-	-
	С 124-0040	Надбавки к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток плоских диаметром 20-22 мм, т	12,57	1656,61 -	-		-	-	-	-
Продолжение таблицы 1.1
				5
	С 124-0051	Надбавки к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток плоских диаметром 16-18 мм, т	3,12	2855,63 -	-		-	-	-	-
	ТЕР 6-01-015-8	Установка закладных деталей весом: до 20 кг, 1т	0,0318	8683,55 929,14	40,64 6,91			1 -	72,7 0,41	2 -
	ТЕР 6-01-015-9	Установка закладных деталей весом: более 20 кг, 1т	1,61	8074,8 320,39	40,64 6,91			65	25,07 0,41	40
	ТЕР 13-03-002-4	Огрунтовка металлических поверхн. за 1 раз: грунт. ГФ-021, 100м2	0,5	422,59 91,6	11,29 0,36			6 -	6,11 0,02	3 -
	ТЕР 13-03-004-2	Окраска металлических огрунтованных поверхностей: эмалью ПФ-115 в 2 слоя, 100м2	0,50	1369,84 112,59	14,65 0,71			7 -	8,81 0,02	4 -
	ТЕР 13-03-001-1	Огрунтовка бетонных и отштукатуренных поверхностей битумной грунтовкой: первый слой, 100м2	0,5632	278,06 126,45	11,29 0,36			6 -	8,54 0,02	5 -
	ТЕР 8-01-003-7	Гидроизоляция боковая: обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетон 100м2	0,5632	1613,32 326,93	89,1 3,59			50	24,38 0,23	14 -
		Фундаменты под стойки градирни
	ТЕР 6-01-001-8 т. ч. п. 40,42 табл.2,3	Устройство железобетонных фундаментов общего назначения под колонны объемом: до 25 м3 марка бетона В22.5, 100м3	0,735	76462,41 4726,29	2493 414,36			1832	393,53 22,92	289
	С 124-0066	Арматура-сетка из стали класса А-1 диаметром 12-14 мм , т	4,04	10281,6 -	-		-	-	-	-
	С 124-0100	Горячекатаная арматура сталь класса А-I, А-II, А- III, т	0,042	8996,4 -	-		-	-	-	-
	ТЕР 6-01-015-3	Установка анкерных болтов при бетонировании: со связями из арматуры, т	4,93	14095,31 1890,32	75,81 10,17			374	147,91 0,61	730
Продолжение таблицы 1.1
	ТЕР 1303-001-1	Огрунтовка бетонных и оштукатуренных поверхностей битумной грунтовкой: первый слой 100м2	0,80	278,06 126,45	11,29 0,36			9 -	8,54 0,02	7 -
	ТЕР 8-01-003-7	Гидроизоляция боковая: обмазлчная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону , 100м2	0,80	1613,32 326,93	89,1 3,59			71	24,38 0,23	20 -
		Колонны и опоясывающая балка
	ТЕР 6-01-001-58 т. ч. п. 40,42 табл.2,3	Устройство железобетонных фундаментов общего назначения под колонны объемом: до 3 м3 марка бетона В22.5, 100м3	0,174	88606,13 10854,18	4081,22 671,71			710	903,76 37,13	157
	ТЕР 6-01-001-22 т. ч. п. 40,42 табл.2,3	Устройство ленточных фундаментов железобетонных при ширине поверху: до 1000мм марка бетона В22.5, 100м3	0,346	83935,46 6401,57	5042,39 634,59			1745	512,95 35,24	177
	С 124-0066	Арматура-сетка из стали класса А-1 диаметром 12-14 мм, т	0,151	10281,6 -	-		-	-	-	-
	С 124-0100	Арматура-сетка из стали класса А-1 диаметром 12-14 мм , т	7,97	8996,4 -	-		-	-	-	-
	С 124-0047	Надбавки к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток пространственных диаметром 8мм, т	0,277	4160,27 -	-		-	-	-	-
	С 124-0052	Надбавки к ценам заготовок за сборку и сварку каркасов и сеток пространственных диаметром 20-22мм, т	2,53	2510,89 -	-		-	-	-	-
	ТЕР 6-01-015-3	Установка анкерных болтов при бетонировании: со связями из арматуры, 1т	0,268	14095,31 1890,32	75,81 10,11			20	147,91 0,61	40 -
	ТЕР 13-03-001-01	Огрунтовка фундаментов холодным битумом, 100м2	1,75	278,06 126,45	11,29 0,36			20	8,45 0,02	15 -
Продолжение таблицы 1.1.
	ТЕР 8-01-003-7	Гидроизоляция боковая: обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону, 100м2	1,75	1613,32 326,93	89,1 3,59			156	24,38 0,23	43 -
Итого прямые затраты по разделу 2			94710	22207,01
Накладные расходы	55877,69
90% ФОТ (от 496)	446,4
105% ФОТ (от 22208)	23318,4
122% ФОТ (от 1029)	1255,38
123% ФОТ (от 7697)	9467,31
130% ФОТ (от 16454)	21390,2
Сметная прибыль	33473,55
65% ФОТ (от 1644,8)	10691,2
70% ФОТ (от440)
75% ФОТ (от7697)	5772,75
80% ФОТ (от21262)	17009,6
Итого по разделу 2	960965,24
		Раздел 3. Отмостка
	ТЕР 27-07-002-1	Устройство оснований толщиной 12 см под тротуары: из кирпичного или известнякового щебня, 100м2	0,75	2581,23 359,4	326,22 56,9			245	30,18 3,65	23
	ТЕР 6-01-001-2	Отмостка из бетона В7,5, 100м3	0,0375	66578,28 7396,06	3659,2 605,22			137	615,83 33,41	23
Итого прямые затраты по разделу 3				1575,01 37,06
Продолжение таблицы 1.1
Накладные расходы	615,48
96% ФОТ (от 313)	300,48
105% ФОТ (от 300)	315,00
Сметная прибыль	492,35
65% ФОТ (от 300)
95% ФОТ (от313)	297,35
Итого по разделу 3	5540,83
ИТОГИ ПО СМЕТЕ:
Итого прямые затраты по смете	964977,00
Накладные расходы	60650,29
95,00% ФОТ (от 3010,00)	2859,50
80,00% ФОТ (от 2028,00)	1622,40
123,00% ФОТ (от 7697,00)	9467,31
105,00% ФОТ (от 22208,00+300,00)	23633,4
122,00% ФОТ (от 1029,00)	1255,38
90,00% ФОТ (от 469,00)	422,10
130,00% ФОТ (от 16454,00)	21390,2
96,00% ФОТ (от 313,00)	300,48
Сметная прибыль	10089,22
50,00% ФОТ (от 3598,00)	1799,00
45,00% ФОТ (от 1440,00)	648,00
Окончание таблицы 1.1
75,00% ФОТ (от 7697,00)	5772,75
65,00% ФОТ (от 1644,80+300,00)	1264,12
95,00% ФОТ (от 313,00)	297,35
70,00% ФОТ (от 440,00)	308,00
ИТОГО ПО СМЕТЕ	1035716,5
Пересчет цен по состоянию на 1.06.2012 (К=3,73)	3863222,5

 

 

В сметной стоимости строительства промышленного предприятия предусматривают затраты на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента и инвентаря, необходимых для производства.

Удельный вес этих затрат в структуре капитальных вложений по объектам производственного назначения составляет примерно 40 %. Поэтому при определении сметной стоимости промышленного предприятия существенное значение имеет правильное определение их сметной стоимости.

При составлении сметных расчетов и смет в них раздельно определяется стоимость:

- оборудования, предназначенного для производственных нужд;

- инструмента и инвентаря производственных зданий;

- оборудования и инвентаря, предназначенного для общественных и административных заданий.

В процессе составления сметной документации рекомендуется использовать классификацию оборудования по его видам, функциональному назначению, условиям изготовления и поставки, приведенной в МДС81-35.2004 (прил. 5).

Сметную стоимость оборудования для передачи его в монтаж рекомендуется определять по ценам франко-приобъектный склад строительства или франко-место, определенное договором подряда.

Сметная стоимость оборудования складывается из:

- цены приобретения оборудования;

- стоимости запасных частей (может приниматься в размере 2% от отпускной цены на оборудование);

- стоимости тары, упаковки и реквизита (может приниматься в размере 1,5% от стоимости оборудования);

- расходов на комплектацию оборудования (принимается в размере 0,5 – 1% от стоимости оборудования;

- транспортных расходов (в размере 3-6% от отпускной цены оборудования) и услуги посредников или снабженческо-сбытовых организаций (может приниматься в размере до 5% от отпускной цены предприятия-изготовителя);

- заготовительно-складских расходов (1,2% от сметной стоимости оборудования франко-приобъектный склад).

Стоимость на монтаж оборудования при строительстве новых, расширения, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений определяется на основании частей единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм, ФЕРм, ОЕРм).

В прямые затраты в составе стоимости монтажных работ входят:

- оплата труда рабочих-монтажников;

- стоимость эксплуатации монтажных машин, в том числе оплата труда рабочих, управляющих машинами;

- стоимость материальных ресурсов, за исключением неучтенных, перечень которых приведен в расценках.

В сметных нормах учтен расход ресурсов на выполнение комплекса работ по монтажу оборудования, установленного нормативными и техническими документами на поставку и монтаж оборудования.

Сметными расценками предусмотрено выполнение работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами, при положительной температуре окружающей среды.