Структура кадастрового номера земельного участка
Понятие кадастрового номера земельного участка
Кадастровый номер — это уникальный, не повторяющийся во времени и на территории РФ индивидуальный номер земельного участка, который ему присваивают при кадастровом учете и сохраняется, пока данный земельный участок существует как единый объект зарегистрированного права.
Этот номер сохраняют за участком до тех пор, пока он существует как целый объект.
Основные требования, предъявляемые к формированию кадастрового номера, — кадастровый номер земельного участка должен быть уникальным для всей территории Российской Федерации.
Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района, номера кадастрового квартала, номера земельного участка в кадастровом квартале.
Кадастровый номер представляет иерархическую структуру и состоит из четырех уровней. Номер каждого уровня отделяют двоеточием.
|
где А — двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового округа (субъекта Российской Федерации);
Б — двухразрядное десятичное число, задающее номер муниципального образования, входящего в состав субъекта Российской Федерации;
В — составной номер базового кадастрового квартала в кадастровой зоне, представленный в общем виде как В1 В2 В3 (семиразрядное десятичное число):
В1 — десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового блока в кадастровом квартале;
В2 — десятичное число, задающее порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке;
В3 — десятичное число, задающее порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом массиве);
Г — четырехразрядное десятичное число, задающее номер земельного участка.
Нумерацию кадастровых единиц начинают с единицы. Фиксированная разрядность отдельных элементов кадастрового номера определяется максимально возможным числом нумеруемых кадастровых единиц. В номерах кадастровых единиц с фиксированным числом разрядов вместо недостающих разрядов ставят нули.
Например: Кадастровый номер земельного участка 50:05:05 17 005:0001
где 50 — номер кадастрового округа (субъекта Российской Федерации) — Московская область;
05 — номер кадастровой зоны [административно-территориального (муниципального) образования, входящего в состав субъекта Российской Федерации] — Истринский район;
05 17 005 — составной номер базового кадастрового квартала в кадастровой зоне (05 — порядковый номер кадастрового блока в кадастровой зоне, 17 — порядковый номер кадастрового массива в кадастровом блоке, 005 — порядковый номер базового кадастрового квартала в кадастровом массиве); 0001 — номер земельного участка, уникальный в пределах базового кадастрового квартала.
Контрольные вопросы и задания
1. Что такое кадастровый номер земельного участка? Чем он отличается от других характеристик земельного участка?
2. Сколько уровней содержит кадастровый номер земельного участка?
Тема: Межевание земель
1. Межевание земель: понятие, цель, правовая база
2. Три вида межевания земель
3. Работы по межеванию земель
4. Межевое (землеустроительное) дело
5. Определение площади земельного участка (практика)
1. Межевание земель: понятие, цель, правовая база
Межевание земель – это работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.
Цель межевания земель: бесспорное определение и опознание на местности положения границ объектов землеустройства (межевых знаков и граничных линий).
Правовая база межевания земель:
1. ФЗ «О землеустройстве»
2. Положение Правительства РФ «О проведении территориального землеустройства»
3. Инструкция Роскомзема по межеванию земельных участков (1996)
4. Основные положения Росземкадастра об опорной межевой сети.