Специфика применения капитала в сельском хозяйстве. Арендная плата и цена земли.

Содержание, функции и формы заработной платы. Реальная и номинальная заработная плата.

Теория национальной экономики вслед за классической школой выделяет следующие факторы, выделяющие стоимость рабочей силы, как товара:

1. Природные и климатические условия

2. Исторические и культурные традиции

3. Расходы на образование и обучение

4. Расходы на воспитание детей

5. Содержание в семье нетрудоспособных

6. Уровень интенсивности труда

7. Производительность труда в отраслях, поставляющих товары для домашних хозяйств

 

Первые 6 факторов определяют состав и размеры потребительской корзины. 7ой фактор определяет денежную стоимость рабочей силы, как фактора производства, т.е. при повышении производительности труда есть предпосылка для удешевления потребительских товаров, следовательно и предпосылка для снижения цены рабочей силы.

Заработная плата выступает, как превращенная форма цены рабочей силы. Функции заработной платы:

1. Воспроизводственная, т.к. вслед за денежным доходом появляется возможность приобрести необходимые товары и услуги и обеспечить воспроизводство, т.е. восстановить способность к труду.

2. Формирование дохода домашнего хозяйства.

3. Стимулирующая. Существует прямая связь между оплатой и количеством затраченного труда.

Основными формами заработной платы являются:

· Повременная

· Сдельная

· Комбинированная

Среди систем можно выделить аккордные системы, когда оплата выполненной работы в полном объеме и при установленном качестве в срок или досрочно производится по установленной договоренности. Системы бригадного подряда с использованием различных методик распределения коллективного заработка. Различают также номинальную и реальную заработную плату:

· Номинальная – сумма денег, которую работник получает за свой труд. Она определяется с учетом принятой системы заработной платы.

· Реальная заработная плата – масса жизненных средств (потребительских благ), которую работник может приобрести на рынке товаров и услуг за свою номинальную заработную плату.

Факторами реальной заработной платы являются:

1. Номинальная заработная плата

2. Индекс цен на потребительские товары (стоимость жизни)

3. Уровень прямых и косвенных налогов

Исторически было 2 направления в применении капитала в сельском хозяйстве:

a. Прусский – на базе феодальных хозяйств формировался класс крупных земельных собственников.

b. Американский – когда земельная собственность изначально не отделяется от рабочей силы. На свободной земле возникают фермерские хозяйства. Собственник земли – работник и предприниматель в данном случае может выступать как одно лицо.

Земля является фактором производства, следовательно спрос на землю является производным. Предложение земли в любой момент и в любой местности ограниченно. Земля часто приобретается вслед за ожидаемым ростом цен на нее, в связи с тем, что является особой формой сохранения денежного капитала. В таких случаях предполагается, что в будущем земля опять будет предложена в качестве объекта купли-продажи. В обычной ситуации земля приобретается ради получения дохода или ренты. Цена земли, которую покупатель готов заплатить за земельный участок = дисконтированной (т.е. современной) стоимости всех будущих арендных поступлений. Ограниченность предложения, возможность особого вложения капитала, постепенный рост ренты – все это обуславливает в долговременной перспективе рост рыночной цены на землю.

Если ставка ссудного процента остается неизменной, то цена земли прямо пропорциональна уровню земельной ренты.

Следует выделять 2 составные части рынка земли:

a. Рынок земли, как объект собственности

b. Рынок земли, как объект землепользования. В этом случае складываются арендные отношения. Через арендную плату земельный собственник стремится получить:

· Амортизационные отчисления с капитала, который вложен в землю

· Процент на вложенный капитал

· Земельную ренту

Услуги земли, как фактора производства ограниченны, т.е. предложение земли характеризуются совершенной неэластичностью.

 

Спрос на землю зависит от спроса на сельскохозяйственную продукцию, от использования технологий и отражает ценность земли для предпринимателя, которая равна предельному продукту, умноженному на цену, выпускаемой продукции.

Повышение рыночного уровня земельной ренты усиливает заинтересованность отдавать в аренду пустующие участки земли.