Освобождены от налогообложения

Порядок исчисления и уплата.

Сумма налога исчисляется по итогам налогового периода как произведение налоговой ставки и налоговой базы за налоговый период. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется по итогам каждого отчетного периода в размере ¼ произведения налоговой ставки на среднегодовую стоимость имущества. Расчеты по авансовым платежам подаются не позднее 30 дней с даты окончания каждого отчетного периода. Уплата авансовых платежей производится не позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной за налоговый период и суммами авансовых платежей, исчисленных в течение налогового периода.

Уплата налога по итогам налогового периода производится не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налоговая декларация по итогам налогового периода предоставляется не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налоговые расчеты подаются по месту нахождения организации и каждого обособленного подразделения.

 

Земельный налог (гл. 31)

 

Налог местный и обязателен к уплате на территории муниципальных образований (городов).

Налогоплательщики:

1. Организации;

2. Индивидуальные предприниматели и физ. лица.

Все плательщики являются плательщиками, если они обладают земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования.

 

Не являются плательщиками

- организации и физ. лица, в отношении земельных участков, находящихся на праве безвозмездного срочного пользования или полученных по договору аренды.

-Организации, в отношении земельных участков, занятых за консервированными и неиспользуемыми в производстве мощностями.

- организации в отношении земельных участков занятыми гос. автомобильными дорогами общего пользования.

 

Объект налогообложения – земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

 

Не признаются объектами налогообложения:

1. Земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством РФ;

2. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ:

а) в пределах местного фонда;

б) занятые находящимися в государственной собственности водными объектами;

в) для обеспечения обороны, безопасности, таможенных нужд и т.д.

 

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющимся налоговым периодом.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка и отдельно в отношении долей в общей собственности на земельный участок. На каждый земельный участок есть свой кадастровый паспорт. Налоговым периодом является календарный год, отчетные периоды для организации, ИП 1 квартал, полугодие, 9 месяцев.

Особенности определения налоговой базы по земельным участкам, находящимся в общей собственности.

Форма собственности	Налоговая база
1.Общая долевая собственность	Для каждого собственника пропорционально его доле в общей долевой собственности
2.Общая совместная собственность	Для каждого собственника в равных долях
3.Если при приобретении недвижимости к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для его использования	Пропорционально доле в праве собственности на данный земельный участок
4.Если покупателями недвижимости являются несколько лиц	Для указанных лиц по их доле в праве собственности, т.е. площади на приобретенную недвижимость

 

 

Налоговые ставки устанавливаются органами власти местного самоуправления, но не выше:

1) 0,3% в отношении земельных участков:

а) отнесенным к землям с/х назначения;

б) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ;

в) предоставлены для жилищного строительства;

г) предоставлены для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;

2) 1,5% в отношении прочих земельных участков.