Взаимосвязь районной планировки с планировкой города.

Объем и содержание работ по районной планировке.

Районная планировка представляет собой комплексный проект расчетная и графическая часть научно обосновывающих размещение производственных сил и системы расселения в границах заданного района с целью рационального использования его ресурсов

В состав эталона проекта входят графические и текстовые материалы.

-Современное использование территории, первоочередные мероприятия

-Комплексная оценка территории (оценка тер-рии по природным и планировочным фактам с определением степени ее благоприятности

-Проектные предложения

-Расселение и межселенное культурно-бытовое обслуживание

-Транспорт

-Инженерные коммуникации

-Пояснительная записка(Введение, общие сведения о районе)

-Природные условия и ресурсы

-Современное состояние и основные направления развития хозяйства

-Планировочная организация территории, комплексная оценка, функциональное зонирование, размещ. Пром-ти, культурно-бытовое обслуживание и пр.

-Инженерное обеспечение территории( транспорт, водоснабжение, канализация, энергосбережение)

-Первоочередные мероприятия

-Капитальные вложения и размещение производственной базы строительства

-Основные технико-экономические показатели

 

Градостроительство — в широком понимании — сфера научной, нормативной, проектной, строительной, управленческой деятельности по преобразованию пространства обитания людей путем формирования и развития городских и сельских поселений, систем расселения, их производственной, социальной, транспортной, инженерно-технической инфраструктуры, размещения и преобразования мест проживания, приложения труда, обслуживания, отдыха населения с учетом требований оптимизации окружающей среды, охраны природы и историко-культурного наследия. Данное определение всеобъемлющее и характеризует всю градостроительную деятельность. Однако на практике оно часто используется в узком понимании: планировка и застройка городов.В процессе общественного развития, глобализации экономических процессов, расширения границ целенаправленного преобразования пространства в градостроительной деятельности сформировалась относительно самостоятельная область деятельности — районная планировка. Со временем менялись роль районной планировки, содержание и цели данного вида деятельности. Районная планировка — теория и практика наиболее рационального размещения на территории района производственных предприятий, коммуникаций и мест расселения с комплексным учетом его географических, экономических, архитектурно-строительных и инженерно-технических факторов и условий. Районная планировка конкретизирует на территории прогнозы, программы и планы развития районных комплексов; при этом она существенно их дополняет, развивает и обогащает. В районной планировке используются те же методические основы, приемы и способы действий, что и в градостроительстве, но рассматриваются более крупные территориальные образования — район, область, страна. В районной планировке наиболее значимо решение региональных, общегосударственных и межгосударственных экономических, экологических, социальных проблем.

Планировочная структура города образуется основными элемента­ми города, к которым относятся:жилые здания, объединенные в жилые микрорайоны и кварталы; здания административно-общественных учреждений и учреждений и предприятий культурно-бытового обслуживания населения;внеквартальные зеленые насаждения(парки, сады, бульвары, скве­ры) и спортивные сооружения общего пользования; улицы и площади, набережные, мосты и туннели; промышленные предприятия;устройства внешнего транспорта: железнодорожного, водного, воз­душного, автодорожного;коммунальные предприятия и сооружения:устройства внутригород­ского транспорта, городского водопровода и канализации, электростан­ции и теплоэлектроцентрали, газовые заводы; кладбища и крематории; водоемы естественные и искусственные; санитарно-защитные зоны. По функциональному использованию городские территории разделяются на:а) селитебную зону, в которой размещаются жилые микро­районы и кварталы; участки административно-общественных учрежде­ний и учреждений культурно-бытового обслуживания населения; вне- квартальные зеленые насаждения и спортивные сооружения общего пользования; улицы и площади; отдельные промышленные предприятия невредного производственного профиля, склады, устройства внешнего транспорта; неудобные для застройки и еще не использованные участки.б) промышленные зоны, в которых размещаются промыш­ленные предприятия с обслуживающими культурно-бытовыми учрежде­ниями, улицами, площадями и дорогами, зелеными насаждениями;в) транспортные зоны, занимаемые устройствами внешнего транспорта;г) коммунально-складские зоны;д) санитарно-защитные зоны, отделяющие промышленные предприятия и транспортные устройства от. жилья. Основными задачами разработки схем районной планировки являются:выявление природных, территориальных, трудовых и экономических ресурсов (республики в составе Российской Федерации, края, области) и возможностей развития и размещения в их пределах промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного и рекреационного строительства;разработка принципиальных предложений по общему функциональному зонированию территории и взаимоувязанному комплексному размещению важнейших объектов народного хозяйства;определение перспектив изменения численности населения и путей развития сети городских и сельских поселений путем развития существующих и создания новых городов и поселков, а также основных направлений формирования систем расселения и реконструкции сети сельских населенных мест;определение перспектив развития межселенного культурно-бытового обслуживания и массового отдыха населения;определение перспектив водообеспечения, энергоснабжения, развития транспортных и инженерных магистральных коммуникаций;установление общего направления работ по восстановлению, сохранению и улучшению природных ландшафтов, размещению крупных зон длительного и кратковременного отдыха, а также определение комплекса мероприятий, необходимых для охраны окружающей среды - воздушного и водного бассейнов, почвенно-растительного покрова, животного мира;обоснование планировочного районирования с выделением районов различной народнохозяйственной специализации, объектов последующей стадии районной планировки.