II. Порядок предоставления и погашения целевого жилищного займа

I. Предмет Договора

 

1. Предметом настоящего Договора является предоставление Заимодавцем

Заемщику в соответствии со статьей 14 Федерального закона целевого

жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на

именном накопительном счете участника накопительно-ипотечной системы

жилищного обеспечения военнослужащих.

2. Целевой жилищный заем предоставляется:

а) на погашение первоначального взноса при получении ипотечного

кредита (займа) для приобретения в собственность Заемщика жилого

помещения (жилого дома) за счет накоплений для жилищного обеспечения,

учтенных на именном накопительном счете Заемщика, в размере

_________________ (_______________________________) рублей;

(цифрами) (прописью)

б) на погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) за счет

накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном

накопительном счете Заемщика.

3. Жилое помещение находится по адресу: ____________________________

________________________________________________________________________,

общая площадь жилого помещения ______ кв. метров, состоит из ____ комнат,

расположено на ____ этаже _____-этажного дома, стоимость жилого помещения

___________ (____________________________) рублей.

(цифрами) (прописью)

Жилой дом общей площадью _______ кв. метров расположен по адресу:

_________________________, на земельном участке общей площадью ______ кв.

метров, кадастровый номер земельного участка ___________________, целевое

назначение (категория) земельного участка _____________, вид разрешенного

использования земельного участка _______________ (при приобретении жилого

дома).

4. Жилое помещение (жилой дом) приобретается с использованием

целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа), предоставленного

_________________________________________________________________________

(наименование банка, иной кредитной организации, юридического лица)

(далее - Кредитор) по договору ипотечного кредита (займа) от "__"

____________ 20__ г. N ____________ (далее - договор ипотечного кредита),

и считается находящимся в залоге у Кредитора с даты государственной

регистрации права собственности на жилое помещение и у Заимодавца - с

даты государственной регистрации последующего договора об ипотеке.

Залогодержателем предшествующей ипотеки является Кредитор,

залогодержателем последующей ипотеки - Заимодавец.

5. Погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита

(займа) осуществляется в соответствии с подпунктом "а" пункта 2

настоящего Договора путем перечисления средств на банковский счет

Заемщика, указанный в договоре ипотечного кредита.

 

 

6. Целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке,

установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной

системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а

также погашения целевых жилищных займов, утвержденными постановлением

Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. N 370 (далее -

Правила).

7. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на

именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Заимодавцем в

погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения

основания для исключения Заемщика из реестра участников

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

(далее - задолженность), подлежат возврату Заимодавцу в порядке и

случаях, установленных Правилами.

В случаях, установленных Правилами, на сумму остатка задолженности

начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования,

установленной Центральным банком Российской Федерации на дату

возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников

накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.