Коттеджное строительство

Загородные гостиничные коттеджи — это комфортабельные строения, располагающие множеством условий для полного комфорта. Все больше туристов отдают предпочтение коттеджам, прежде всего, потому, что, в отличие от отелей и гостиниц, находящихся, как правило, «в гуще событий» большого города, коттеджи дарят исключительную возможность отдохнуть от городской суеты и по-настоящему насладиться свежим воздухом, великолепной природой и при этом не отказываться от комфортных условий, которые предлагают большие гостиничные комплексы.

При выборе материалов для строительства играют роль бюджет, назначение коттеджа (для постоянного круглогодичного проживания или сезонного, только на лето).

Дом из древесины - это экономно и экологически чисто. В деревянном коттедже можно не делать внутреннюю отделку.

Достоинства: высокое теплосбережение; микроклимат, благоприятный для человека. Минусы: уровень горючести дерева, гниение, усадка и трещины бревен, насекомые живущих в древесине.

Технология строительства деревянного дома может представлять собой клееный брус, оцилиндрованное бревно или сруб

Для строительства дома из клееного бруса подходят сосна, ель или лиственница. Бревна режут и сушат, получившиеся доски сначала одевают на шип, а потом под прессом скрепляют специальным клеем. Уже из полученной заготовки вырезают брус. Клееный брус довольно прочный.

Строительство коттеджа из оцилиндрованного бревна ведется по принципу конструктора. В оцилиндрованном бревне на производстве производится устройство монтажных чашей и канала посадки.

При строительстве дома из сруба, несомненным плюсом является сохранение естественного защитного слоя бревна, который удаляется при оцилиндровке и изготовлении клееного бруса.

Кирпич считается наиболее дорогостоящим строительным материалом. У коттеджей, построенных из кирпича, масса достоинств:

- загородный дом из кирпича, согласно ГОСТам, не нуждается в реконструкции в течение целого века;

- разнообразие стилевых решений, применяемых при строительстве загородных кирпичных домов, позволяет сделать настоящий шедевр архитектуры;

- кирпич для строительства коттеджей производят из природной глины, поэтому данный материал относится к разряду экологически чистых;

- микроклимат, благоприятный для людей – ведь кирпич умеет «дышать»;

- отличные тепло- и шумоизоляционные характеристики, устойчивость к возгоранию, дождю, урагану и снегу;

- кирпичу не страшна плесень, грибок, вредители и патогенные микроорганизмы.

Монолитный коттедж дороже дерева или кирпича и подходит только для элитного строительства. Примерно, процесс строительства выглядит, так же как и устройство фундамента. Из дерева на стройплощадке монтируется опалубка вокруг металлического каркаса, после этого заливается бетон. Опалубка удаляется и получается необходимый элемент конструкции коттеджа и так далее. Бетон надо лить непрерывно и обогревать зимой. Нарушение технологии скажется на прочности строения, в худшем случае стены и фундаменты могут трескаться и рассыпаться. Монолитные дома на 17% легче кирпичных собратьев и еще прочнее. При соблюдении всех норм такая конструкция очень долговечна, срок эксплуатации 200 лет. Монолитные стены не имеют швов, однако их ровность полностью зависит от качества монтажа опалубки.

Технология строительства с несъемной опалубкой - более быстрая и похожа на конструктор. Опалубка делается из утеплителя - пенополистирола либо ДСП, представляет собой строительный блок в который заливается бетон. Опалубка не демонтируется, а остается как утеплитель.

Технология строительства коттеджей из пенобетона или газобетона дешевле кирпича или монолита и не требует дополнительного утепления. Материал не горюч, не боится грызунов. Однако такой материал довольно мягкий и выдержит только перекрытия из дерева с небольшими пролетами. Основной недостаток - усадочные деформации в пенобетоне. Газобетон впитывает влагу и соответственно подвержен разрушению при замерзании воды.

Деревянные каркасные коттеджы (по канадской технологии) строятся быстро и не дорого (за 2 недели). Срок эксплуатации около 50 лет. 80% частных коттеджей в мире возводится по этой технологии.

Технология предусматривает наличие деревянного каркаса из бруса. В качестве утеплителя используют минеральную вату. Снаружи утеплитель обшивают ОСП или влагостойкой фанерой. Далее фасад можно отделать штукатуркой и т.д. Внутри стены обычно обшивают гипсокартонном. В итоге получается дом из дерева в основе, со всеми присущими ему недостатками, но без присущих дереву достоинств. Что происходит с такими домами во время стихийных бедствий всем известно, ведь именно по такой технологии строится большинство домов в США.

Финская технология является одной из разновидностей каркасных и имеет лишь небольшие различия с канадской. Финскую щитовую технологию позволяется использовать для возведения конструкций домов при любой температуре воздуха, так как температура не имеет никакого влияния на щитовые панели, из которых собираются такие дома.

Структура стен таких домов состоит из большого количества слоев различных материалов. Каркас из досок с внешней стороны закрывается фанерой, обработанной средствами предотвращающими гниение, или же плитами OSB, обшивается пленкой или мембраной, предотвращающей парообразование, или специальными термопрофилями. Затем каркасные дома отделываются облицовочным кирпичом, сайдингом или же декоративной штукатуркой. Пустое пространство каркаса с внутренней стороны дома наполняется утеплительными материалами, обшивается пароизоляционной пленкой и листами гипсокартона, стыки которых заштукатуриваются.