АРЕНДА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ

ПРЕДЪЯВЛЕНИЕ К ВЫЧЕТУ НДС

Организация после приобретения основного средства и оплаты поставщику имеет право уменьшить свою налогооблагаемую базу по задолженности в бюджет на величину НДС, учтенную при покупке основного средства [3].

Условиями уменьшения базы являются:

1) оприходование основного средства;

2) принятие основного средства к учету;

3) НДС должен быть выделен отдельной строкой в зарегистрированном счете-фактуре.

Бухгалтерские записи по предъявлению НДС к вычету по приобретенным основным средствам представлены в табл.2.17.

 

Таблица 2.17
Журнал хозяйственных операций
№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов	Оценка, руб.
Дебет	Кредит
	Оприходован объект	08-4		Договорная стоимость – НДС
	Учтен НДС	19-1		НДС
	Принят к учету объект в качестве основного средства	01-1	08-4	Первоначальная стоимость
	Перечислены с расчетного счета денежные средства поставщику			Договорная стоимость
	Предъявлен к вычету НДС	68-2	19-1	НДС

 

Аренда – передача собственных основных средств, не задействованных в производственном процессе, во временное пользование другой организации на условиях договора.

Договор аренды – правовой акт, в котором указывается:

1) наименование и качественные характеристики передаваемого основного средства;

2) срок аренды;

3) размер и порядок оплаты арендной платы;

4) порядок возврата основного средства.

Основное средство арендуется с целью использования в производстве. Бухгалтерские записи у арендатора и арендодателя представлены в табл.2.18.

 

Таблица 2.18
Журнал хозяйственных операций по аренде основных средств
№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Корреспонденция счетов	Оценка, руб.
Дебет	Кредит
Позиция арендатора
	Принято к учету за баланс основное средство, взятое в аренду			Договорная стоимость
	Начислена арендная плата		76-6	Арендная плата – НДС
	Учтен НДС по арендной плате	19-1	76-6	НДС
	Перечислена арендная плата	76-6		Арендная плата
	Снято с учета арендованное основное средство			Договорная стоимость
Позиция арендодателя
	Основное средство переведено в состав арендованных	01-3	01-1	Первоначальная стоимость
	Начислена арендная плата	76-5	91-1	Арендная плата
	Начислен НДС по арендной плате	91-2	68-2	НДС
	Начислена амортизация по арендованному ОС	91-2		Амортизация
	Получены денежные средства (арендная плата) от арендатора		76-5	Арендная плата
	Основное средство переведено в состав собственных	01-1	01-3	Первоначальная стоимость

 

Основное средство числится на балансе у арендодателя, поэтому арендодатель обязан начислять по нему амортизацию. Поскольку основное средство эксплуатируется у арендатора, то амортизация относится на убытки арендодателя. Для экономической целесообразности размер суммарной арендной платы должен превышать все затраты, связанные с арендой.