Технологичности, потребительских качеств.

Тема 3.3. Оценка качества проектно-сметной документации

Проектно-сметной документации.

Наличие экспертизы

В процессе экспертизы ПСД на строительство предприятий, зданий и сооружений проверяется соответствие:

· проекта заданию на проектирование

· генплану населенного места или промышленного узла

· технологических процессов и оборудования новейшим достижениям науки и техники

· архитектурно - строительных решений требованиям технологии проектируемого производства.

Определяются:

· сметная стоимость строительства

· прогрессивность принятых конструктивных решений

· методов организации и механизации строительства

· обеспечение охраны окружающей среды.

Если в заключение экспертизы рекомендуются изменения проектных решений и сметной стоимости строительства, то даются обоснования этих изменений, а также ожидаемый эффект от их реализации.

В общих выводах проект рекомендуется к утверждению или принимается решение о возвращении его на доработку.

Оценка технико-экономических показателей проекта,

технического уровня основного технологического оборудования,

экологической безопасности проектных решений,

Термин «качество» за рубежом определяется как соответствие объекта предварительно заданным требованиям и параметрам. Качество – это степень удовлетворения требованиям заказчика.

Производится оценка качества каждого раздела проекта и на ее основе формируется общая экспертная оценка, указываемая в выводах и предложениях по проекту в целом.

Критерий оценки качества проектов строительства:

· эффективность инвестицийв создание (развитие – девелопмент)предприятий, зданий и сооружений,

· рациональность технологических, объемно-планировочных, конструктивных и иных решений,

· соответствие вышеуказанных позиций современным техническим, природоохранным, социальным, эстетическим, градостроительным и другим требованиям,

Оценка качества проекта формируется с учетом:

· анализа ТЭП (по отраслевой специфике и виду строительства) и сопоставления их с показателями в ТЭО инвестиций и с заданием на проектирование,

· соответствия проектных решений заданию на проектирование,

· комплектности представленной документации и глубины проектных проработок,

· качество оформления проекта,

· отмеченных нарушений и отступлений от требований действующих директивных и нормативных документов.

Длительность проектного процесса от начала проектирования до начала строительства по средним и относительно крупным объектам обычно составляет от 5 до 10 лет, по особо сложным и крупным объектам продолжительность проектирования может быть еще больше.

Обстоятельство приводит к тому что, принятые вначале разработки проекта инженерные решения, основанные на последних достижениях НТП, к началу ввода объекта в эксплуатацию просто устаревают. В связи с этим в проектах следует предусматривать максимально новейшие достижения науки и техники, прогрессивную технологию производства, использование новейшего высокопроизводительного оборудования, установок, агрегатов, комплексной механизации и автоматизации работ, рациональное использование всех видов ресурсов и безотходных технологий.