Занятие 1. Договор купли-продажи: общие положения
Тема: Договор купли-продажи
Уч. год
Занятие 1. Договор купли-продажи: общие положения
2 часа
1. Сфера применения договора купли-продажи. Особенности правового регулирования договора купли-продажи, законодательство Республики Беларусь о купле-продаже. Понятие договора купли-продажи, его виды. Стороны договора купли-продажи.
2. Содержание договора купли-продажи как юридического факта. Предмет договора купли-продажи: наименование товара, его количество.
3. Ассортимент и комплектность товара. Тара и упаковка. Качество товара: понятие качества, гарантии качества.
4. Форма договора купли-продажи.
5. Момент исполнения обязанности продавца передать товар, переход на покупателя риска случайной гибели товара.
Задачи: Практикум по гражданскому праву. С. 162-163 №№ 1, 4, 5, а также:
1. В связи в длительной заграничной командировкой Малютин решил продать мебельный гарнитур (софа, два кресла, журнальный столик), обеденный стол и шесть стульев, ковер, стенку, книги, а также кухонную мебель. Викентьев договорился с Малютиным, что купит мебель, кроме кухонной, и книги и заберет их через 10 дней (после окончания в его новой квартире ремонта). Опасаясь, что Малютин может продать вещи кому-то другому, Викентьев настоял на том, чтобы договор был составлен письменно. В договоре стороны указали, что Викентьев становится собственником мебели и книг с момента заключения договора. Кроме того, Викентьев вручил Малютину задаток в размере 200 тыс. руб., а остальные деньги обещал передать через 10 дней, когда он должен был получить от Малютина вещи. Однако через 10 дней Викентьев не смог явиться за вещами, так как был болен. Через два дня в результате неосторожного обращения девятнадцатилетнего сына Малютина с электроприбором в комнате, где находилась мебель и книги, возник пожар и они пришли в негодность.
Викентьев, узнав о случившемся, потребовал от Малютина возвратить задаток. Малютин против этого возражал, требуя, в свою очередь, передачи ему Викентьевым недоплаченной денежной суммы, так как погибли вещи, принадлежащие в силу договора на праве собственности Викентьеву.
Как разрешить возникший спор?
К кому, Малютину или его сыну, должны быть обращены требования?
2. Между ООО «А» (покупатель) и ЧУП «Б» (продавец) был заключен договор купли-продажи автомобиля ЗИЛ-130. По условиям договора покупатель платежным поручением от 4 сентября 2010 г. произвел предварительную оплату за автомобиль в сумме 50 000 000 рублей.
Продавец передал автомобиль покупателю в установленный договором срок, но без технического паспорта на автомобиль. В этой связи покупатель отказался от приемки товара и письмом от 15 ноября 2010 г. потребовал от продавца возврата перечисленной предварительной оплаты в размере 50 000 000 руб. Требование о возврате денежных средств поступило ЧУП «Б» 18 ноября 2010 г.
В связи с отказом продавца удовлетворить указанные требования ООО «А» предъявило иск о взыскании с ЧУП «Б» долга в сумме 50 000 000 руб., возникшего в результате отказа от договора купли-продажи, и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 366 ГК) за период с 5 сентября 2010 г. по 15 января 2011 г. (дата вынесения решения судом).
Решить спор.
3. Между производственным деревообрабатывающим предприятием и оптовой базой "Хозторг" был заключен договор на поставку определенного количества наборов мягкой мебели на определенную сумму. По количеству наборов поставщик свои обязательства выполнил, однако стоимость поставленной мебели оказалась меньше, чем предусматривалось договором.
На этом основании оптовая база «Хозторг» предъявила к поставщику иск о взыскании неустойки за недопоставку товара.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что стоимость поставленной мебели оказалась меньше потому, что поставщик применил при ее изготовлении более дешевую обивочную ткань (вид ткани в договоре не был оговорен).
Решить спор.
4. По договору купли-продажи 14 января 2009 г. ОАО «Р» передало ИП «Г» два автобуса марки КАВЗ-3976 и ПАЗ-3205. В договоре стороны согласовали оплату товара после передачи автобусов, а также пеню за каждый день просрочки оплаты товара.
В связи с нарушением ИП «Г» обязательства по оплате товара ОАО «Р» обратилось в суд с иском о взыскании с ИП «Г» стоимости автобусов.
В отзыве на иск ответчик указал, что в нарушение требований ст. 439 ГК РБ проданный истцом товар не соответствовал по качеству договору купли-продажи и не пригоден для целей, для которых он приобретался.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в актах приема-передачи автобусов указаны сведения о состоянии объектов основных средств на дату передачи (автобус КАВЗ-3976 1992 г. ввода в эксплуатацию, срок полезного использования которого 10 лет, фактический срок эксплуатации – 14 лет; автобус ПАЗ-3205 – с аналогичными показателями). К этим документам приложено заключение экспертной комиссии о том, что автобусы не пригодны к эксплуатации в качестве транспортных средств.
Суд удовлетворил исковые требования, полагая, что, приобретая товар, покупатель мог предположить о недостатках товара, связанных с износом, старением и другими недостатками товара 1992 г. выпуска. Кроме того, согласно п.79-7 Правил осуществления розничной торговли отдельными видами товаров и общественного питания, утв. постановлением Совет Министров Республики Беларусь от 7 апреля 2004 г. №384 бывшие в употреблении товары надлежащего качества обмену и возврату не подлежат.
Правильное ли решение принял Суд?
Нормативные правовые акты:
Тексты нормативных правовых актов в контрольном состоянии см.:
Электронный ресурс: банк данных правовой информации КонсультантПлюс. Технология ПРОФ, ООО «ЮрСпектр на текущую дату.
1. Конвенция Организации Объединенных Наций "О договорах международной купли-продажи товаров" (Заключена в г.Вене 11 апреля 1980 г., в ред. от 11 апреля 1980 г.). К названной Конвенции Республика Беларусь присоединилась Указом Президиума Верховного Совета Республики Беларусь от 25 августа 1989 г.;
2. Конвенция Организации Объединенных Наций "Об исковой давности в международной купле-продаже товаров" (Заключена в г.Нью-Йорке 14 июня 1974, ред. от 11 апреля 1980 г.). Ратифицирована постановлением Верховного Совета Республики Беларусь от 14 ноября 1996 г. №789a-XIII;
3. Правила Международной торговой палаты "Международные правила толкования торговых терминов "Инкотермс 2000" (INCOTERMS 2000) (Публикация МТП №560 с изм. от 1 января 2000 г.);
4. Гражданский кодекс Республики Беларусь. Глава 30, § 1;
5. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
6. Закон Республики Беларусь от 25 ноября 2004 г. «О государственном регулировании внешнеторговой деятельности»;
7. Закон Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства»;
return false">ссылка скрыта8. Закон Республики Беларусь от 22 июля 2003 г. «О валютном регулировании и валютном контроле»;
9. Указ Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. №294 «О порядке распоряжения государственным имуществом»;
10. Указ Президента Республики Беларусь от 1 сентября 2010 г. №450 «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
11. Указ Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. №72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь»;
12. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 4 августа 2005 г. №862 «О некоторых вопросах по внедрению товарной нумерации и штрихового кодирования и внесении изменений и дополнений в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 мая 2000 г. №748»;
13. Положение о приемке товаров по количеству и качеству, утв. постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 сентября 2008 г. №1290;
14. Постановление Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 16 декабря 2008 г. №60 «Об утверждении перечня продукции, услуг, персонала и иных объектов оценки соответствия, подлежащих обязательному подтверждению соответствия в Республике Беларусь».
Литература:
1. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь с приложением актов законодательства и судебной практики (постатейный): В 3 кн. Кн.2 / Отв.ред.и руководитель авторского коллектива проф. В.Ф. Чигир.- Мн.: Амалфея. 2005.
2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. М., 2002.
3. Дерябина, Е. Претензии по качеству должны быть оформлены надлежащим образом и предъявляться своевременно / Е. Дерябина, М. Печинская //Юридический мир. − 2012. №11. − С. 69-72.
4. Жандаров, В.В. О некоторых вопросах договора купли-продажи //Вестник Высшего Хозяйственного Суда. – 2008. - №16. С. 83-92.
5. Онуфриевич Э. Договор купли-продажи // Юрист. 2003. № 9.
6. Онуфриевич Е. Особенности заключения договоров купли-продажи отдельных видов имущества // Юрист. 2003. №10.
7. Ровный В.В. Продажа имущественных прав (обращаясь к правилу п. 4 ст. 454 ГК РФ) // Правоведение. 2003. № 1.