Гигиеническая характеристика пылевого и бактериального загрязнения воздуха.
Азот.
ЛИТЕРАТУРА
Контрольные вопросы
1. Какие принципы оценки лежат в основе затратного, доходного и сравнительного подходов соответственно?
2. Какие виды износа учитываются при затратном подходе?
3. Каковы недостатки затратного подхода к оценке недвижимости?
4. Назовите методы определения стоимости земельного участка?
5. Какими методами характеризуется доходный подход?
6. Какие существуют методы нахождения коэффициента капитализации?
7. Для чего нужно дисконтирование денежных потоков?
8. Какие существуют способы внесения поправок в цене объекта недвижимости?
9. Какие поправки влияют на стоимость объекта?
10. В чем сущность определения стоимости объекта с помощью валового рентного мультипликатора?
11. Назовите основные разделы отчета об оценке объекта недвижимости?
Тестовые задания
1.К недвижимому имуществу (недвижимости) по законодательству РФ относятся:
1) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе многолетние насаждения, леса, здания, сооружения;
2) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе многолетние насаждения, леса, здания, сооружения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы;
3) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без соразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе многолетние насаждения, леса, здания, сооружения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы, а также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
2. Какие из перечисленных ниже прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации:
1. право собственности;
2. право хозяйственного ведения и оперативного управления;
3. ипотека и сервитут;
4. все вышеперечисленное.
3. Право собственности на земельный участок распространяется на:
1) поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения;
2) поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения, находящиеся под ним полезные ископаемые и другие природные ресурсы;
3) поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся в границах этого участка
4) поверхностный (почвенный) слой, находящиеся под ним полезные ископаемые и другие природные ресурсы.
4. Из ниже перечисленных утверждений отметьте только те, которые являются не правильными на Ваш взгляд:
1) сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком;
2) сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута;
3) сервитутом не могут обременяться здания и сооружения;
4) собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком, которая может быть учтена в расчете совокупного дохода.
5. Государственный земельный кадастр содержит информацию:
1) о землях, находящихся в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных властей;
2) о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель;
3) о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам;
4) о категориях земель, качественных характеристиках и народнохозяйственной ценности земель, а также о правовом режиме земель, их распределение по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.
6.В соответствии со ст. 209 ГК РФ «Содержание права собственности» право собственности содержит:
1) право владения, право применения;
2) право владения, право распоряжения и право управления;
3) право пользования, право владения и право распоряжения.
4) право пользования и право распоряжения;
7. В качестве ограничения (обременения) объекта недвижимого имущества могут выступать:
1) сервитут, ипотека;
2) аренда;
3) арест;
4) все вышеперечисленное.
8. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним в целом осуществляется:
1) по месту нахождения земельных участков и объектов недвижимого имущества, входящих в состав предприятия;
2) по месту фактического нахождения предприятия;
3) по месту регистрации предприятия как юридического лица;
4) по месту нахождения земельных участков принадлежащих предприятию.
9.В соответствии с ГК РФ в случае аренды здания или сооружения подлежат государственной регистрации договора аренды, заключенные на срок:
1) не менее года;
2) более 3 лет;
3) более 1 месяца
4) более 5 лет.
10.Договор на проведение оценочных работ:
1) может быть заключен в устной форме;
2) заключается только в письменной форме и не требует нотариального удостоверения;
3) заключается только в письменной форме и требует обязательного нотариального удостоверения
4) может быть заключен в устной форме при наличии 2 свидетелей.
11. Экономический принцип, гласящий, что при наличии несколько сходных или соразмерных объектов тот, который имеет наименьшую цену, пользуется наибольшим спросом, является принципом:
1) замещения;
2) соответствия;
3) прогрессии и регрессии;
4) полезности.
12. Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли:
1) рыночный;
2) затратный;
3) доходный;
4) все перечисленные.
13. Как рассчитывается валовой рентный мультипликатор:
1) делением цены продаж на потенциальный или действительный валовой доход;
2) делением чистого операционного дохода на цену продажи;
3) делением потенциального валового дохода на действительный валовой доход;
4) делением действительного валового дохода на единицу продаж.
14.На какие группы основных фондов не начисляются амортизационные отчисления:
1) оборудование;
2) инструмент;
3) земельные участки;
4) производственный и хозяйственный инвентарь.
15. Какая стоимость из перечисленных ниже — это оцененная валовая величина в денежном выражении, которая может быть получена от продажи объекта при наличии достаточного периода времени для поиска покупателя и при необходимости у продавца продать «как есть и где: есть»?
1) обоснованная рыночная стоимость;
2) полная стоимость замещения;
3) остаточная ликвидационная стоимость;
4) стоимость при упорядоченной ликвидации.
16.Формой какого износа является устаревание конструкции (дизайн1.:
1) физического;
2) функционального;
3) внешнего;
4) экономического.
17. Какая стоимость из перечисленных ниже обозначает стоимость воссоздания новой точной копии объекта собственности на базе нынешних цен и с использованием точно таких же или очень сходных материалов:
1) полная стоимость замещения;
2) обоснованная рыночная стоимость;
3) ликвидационная стоимость;
4) полная стоимость воспроизводства.
18.Какой из ниже перечисленных объектов гражданского права не входит в понятие «имущество»:
1) движимое имущество и недвижимость;
2) деньги и ценные бумаги;
3) информация;
4) все входят.
19. К «промышленной собственности» не относят:
1) изобретения;
2) промышленные образцы;
3) производственные цеха;
4) все относится
20. Является ли муниципальная собственность разновидностью государственной собственности?
1) да;
2) нет
3) только в отдельных случаях оговоренных законодательными актами РФ;
4) только в отдельных регионах.
21. В какой момент сделки купли-продажи недвижимости к покупателю переходит право собственности на предмет сделки?
1) в момент подписания акта сдачи-приемки;
2) в момент фактической передачи;
3) в момент государственной регистрации;
4) в момент оплаты.
22. Какое из ниже перечисленных определений является синонимом понятия стоимость в обмене?
1) собственная стоимость;
2) стоимость для конкретного пользователя;
3) ликвидационная стоимость;
4) рыночная стоимость.
23 Какое из ниже перечисленных определений является синонимом понятия «стоимость в пользовании»?
1) собственная стоимость;
2) стоимость для конкретного пользователя;
3) ликвидационная стоимость;
4) рыночная стоимость.
24. Какой подход к оценке собственности основан на экономическом принципе ожидания?
1) сравнительный;
2) затратный;
3) доходный;
4) инвестиционный.
25. Что из нижеперечисленного не входит в определение инвестиционной стоимости:
1) стоимость для конкретного пользователя;
2) субъектная стоимость;
3) наиболее вероятная цена;
4) стоимость при определенных целях инвестирования.
26. Наилучшее и наиболее эффективное использование недвижимости должно удовлетворять следующим критериям:
1) физическая возможность и правомочность;
2) экономическая осуществимость;
3) максимальная продуктивность;
4) все вышеперечисленное.
27. Дата оценки имущества:
1) дата, по состоянию на которую произведена оценка имущества;
2) дата заключения контракта на услуги по оценке;
3) дата сдачи отчета об оценке;
4) дата, на которую запланирована продажа объекта оценки.
28. Ликвидационная стоимость имущества:
1) стоимость имущества при его вынужденной продаже;
2) сметная стоимость ликвидации (уничтожения) объекта оценки;
3) рыночная стоимость;
4) оценочная стоимость.
29. Под правомочием владения понимается:
1) возможность содержать имущество в своем хозяйстве;
2) возможность эксплуатации имущества с целью получения выгоды;
3) возможность изменения принадлежности имущества, его состояния;
4) возможность изменения принадлежности имущества, его назначения
30. Законодательством предусмотрены следующие формы собственности (убрать лишнее):
1) частная;
2) коллективная;
3) муниципальная;
4) государственная,
31. Какой подход обычно применяется для оценки недвижимости особого назначения?
1) подход сравнительного анализа продаж;
2) затратный подход;
3) доходный подход;
4) все вышеперечисленные подходы.
32. Часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в Государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю - это:
1) земельный участок;
2) земельный фонд;
3) естественный фонд.
33. Недвижимость (недвижимое имущество) включает в себя:
1) все материальное имущество над поверхностью земли или прикрепленное к земле;
2) все материальное имущество;
3) земельные участки.
34. К недвижимым вещам относятся:
1) железные дороги, космические объекты;
2) воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
3) все перечисленное.
35. По каким родовым признакам объекты недвижимости отличаются от движимых объектов:
1) неподвижность, материальность, долговечность;
2) неподвижность, весомость, долговечность;
3) уникальность, весомость, долговечность.
36. Основные фонды делятся:
1) на движимые и недвижимые;
2) на материальные и нематериальные;
3) на временные и постоянные.
37. В состав зданий включаются:
1) коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации;
2) то же и водо-, газо-, теплопроводное оборудование;
3) то же и фундаменты под котлами, генераторами, станками.
38. Жилье - это:
1) здания, предназначенные для постоянного проживания;
2) передвижные щитовые домики, плавучие дома;
3) все перечисленное.
39. Сооружения - это:
1) шахты, тоннели, дороги, плотины;
2) стадионы, бассейны;
3) все перечисленное.
40. Земельная рента определяется как:
1) частное от деления расчетной величины стоимости на срок капитализации;
2) произведение расчетной величины стоимости и срока капитализации;
3) фиксированный процент от расчетной величины стоимости.
41. Какая из перечисленных ниже характеристик относится к жилью повышенной комфортности:
1) общая площадь квартиры не менее 70 кв. м;
2) наличие гостиной, площадью не менее 17 кв. м;
3) все перечисленное.
42. Какой вид коммерческой недвижимости непосредственно приносит доход:
1) собственно коммерческая недвижимость;
2) промышленная недвижимость;
3) все перечисленное.
43. Какие виды недвижимости могут переходить в движимое имущество:
1) леса и многолетние насаждения;
2) предприятия как имущественные комплексы;
3) обособленные водные объекты.
44.Каков средний срок реализации недвижимости:
1) 1 - 2 месяца;
2) 3 - 4 месяца;
3) 6 месяцев.
45. Является ли рынок недвижимости разновидностью рынка услуг:
1) да;
2) частично;
3) нет.
46. Национализация имущества - это:
1) передача из частной собственности в собственность государства;
2) передача государственного или муниципального имущества в собственность отдельных лиц или коллектива;
3) принудительное отчуждение, изъятие имущества.
47. К операциям с недвижимостью со сменой собственника относятся:
1) приватизация; национализация, банкротство;
2) купля-продажа, наследование, дарение, мена;
3) инвестирование в недвижимость, залог, аренда.
48. Под первичным рынком недвижимости понимается:
1) совокупность сделок, совершаемых с вновь созданными объектами;
2) совокупность сделок, совершаемых с приватизированными объектами;
3) все вышеперечисленное.
49. Какой из перечисленных рынков не относится к отраслевому рынку объектов недвижимости?
1) промышленных объектов;
2) общественных зданий и сооружений;
3) частных объектов.
50. Кто является системообразующей фигурой в процессе развития первичного рынка недвижимости?
1) инвесторы;
2) кредитные учреждения;
3) застройщик.
51. Какие из перечисленных организаций оценщиков являются общественными (саморегулируемыми) ?
1) Российское общество оценщиков;
2) Лига независимых оценщиков;
3) все вышеперечисленные.
52. Какие организации профессионально занимаются разрешенными законодательством операциями с объектами недвижимости (земельными участками, жилым фондом)?
1) аудиторские фирмы;
2) лизинговые компании;
3) агентства недвижимости.
53. Мониторинг операций с недвижимостью - это:
1) сфера услуг, предоставляемая риэлтерскими компаниями клиентам;
2) система получения, записи, хранения и распространения информации, касающейся операций с недвижимостью;
3) система нормативных актов, касающихся операций с недвижимостью.
54. Вся информация об объектах недвижимости собирается:
1) в системе районных реестров информации;
2) в системе региональных информационных центров;
3) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ. — М.: Проспект, 2001.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001г. № 136-ФЗ. — М.: Проспект, 2002.
3. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон РФ от 21.07.1997г. № 122 – ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. № 30. Ст. 3594.
4. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон РФ от 29 июля 1998г. № 135 – ФЗ. — М.: Проспект, 2000.
5. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учебно-практ. пособие/ Под ред. Д.Б. Аратского, В.И. Кошкина. — М.: ВШПП, 2003.
6. Антонов, В.П. Специализация в оценочной деятельности как гарант качества / В.П. Антонов //Вестник Ассоциации "Русская оценка" - 1999. -№ 1.- С. 4-11.
7. Асаул, А.Н., Экономика недвижимости: учебник. СПб.: Питер, 2004. – 512с.
8. Болдырев, В.С. Введение в теорию оценки недвижимости (конспект учебного курса). М.:Азбука, 2007. - 182с.
9. Все о переоценке основных фондов. - М.: НИИ статистики Госкомстата России, 1997.
10. Горемкин, В.А. Экономика недвижимости: Учебник. М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2001.
11. Глазов, В.В. Комментарии к жилищному кодексу РФ от 29 декабря 2004г. №188-ФЗ (постатейный). М.: ЗАО Юстицинформ, 2005. - 304с.
12. Грязнова, А.Г.Оценка бизнеса: Учебник под редакцией А.Г. Грязновой, М..: Финансы и статистика, 2000.
13. Зарубин, В.Н. Функции и методы государственной оценки земли. М.: МАОК,2002. – 152с.
14. Ковалев, А.П. Оценка стоимости активной части основных фондов: учебно-методическое пособие /А.П. Ковалев. - М.: Финстатинформ, 1997. - 175 с.
15. Международные стандарты оценки. В 2-х кн./ Г.И. Микерин (руководитель), М.И. Недужий, Н.В. Павлов, Н.Н. Якшина. - М.: типография «НОВОСТИ», 2000.
16. 28.Мызин, А.А. Практические примеры подбора аналога и расчета стоимости оборудования связи на основе затратного подхода /А.А. Мызин-// Вестник Ассоциации «Русская оценка». - 2000. - № 1. -С. 28-34.
17. Основные средства. Справочник бухгалтера от А до Я / Сост. М.Л. Макальская.- М.: Дело и Сервис, 1998.
18. Попов, Г.В. Основы оценки недвижимости. М.: РОО, 2005.
19. Райзберг, Б.А. Современный экономический словарь / Б.А.Райзберг, Л.Ш. Лозовский, Е.Б. Стародубцева. - М.: ИНФРА-М, 1997.-496 с.
20. Райзберг, В.М. Оценка рыночной стоимости недвижимости: учебн.и практ. пособие. М.: Дело, 1998.
21. Рузавин, Г.И. Основы рыночной экономики: учебн. пособие для вузов / Г.И. Рузавин. - М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2006. - 423 с.
22. Самойлов, А.Г. Интерполяция и экстраполяция в задача оценки собственности / А.Г. Самойлов // Вестник Ассоциации «Русская оценка». - 1997. - № 2. - С. 12-19.
23. Самойлов, А.Г. Вероятностный подход в теории оценки / А.Г. Самойлов // Вестник Ассоциации "Русская оценка". - 1998. - № 3. С. 4-18.
24. Тарасевич, Е.И. Методы оценки недвижимости / Е.И. Тарасевич. - СПб.: ТОО «Технобалт»,1997. - 247 с.
25. Тарасевич, Е.И. Оценка недвижимости / Е.И. Тарасевич. - СПб.: изд. СПбГТУ, 1997.
26. Тепман, Л.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие / Л.Н. Тепман; под ред. В.А. Швандара. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. – 463с.
27. Федотова, М.А. Оценка недвижимости и бизнеса: учебник / М.А. Федотова, Э.А. Уткин. - М.: Ассоциация авторов и издателей «Тандем», изд-во «ЭКСМОС», 2000.
28. Фридман, Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости [пер. с англ.] /Дж. Фридман, Ник. Ордуэй. - М.: Дело Лтд, 2005.-480с.
29. Харрисон, Генри С. Оценка недвижимости: учебное пособие [пер. с англ.] /Генри С. Харрисон. - М.: РИО Мособлупрполиграфиздат, 1994.-231 с.
30. Цапу, Л. И. Девелопмент в жилищной сфер. СПб.: СПбГАСУ, 2002. – 116с.
31. Щербакова, Ю.В. Экономика недвижимости. Ростов-на-Дону: ФЕНИКС, 2002.
Не принимает участия в химических реакциях. В крови находится в растворённом состоянии. У водолазов возможно наркотическое действие при повышенном давлении, а также кесонная болезнь, когда при быстром всплытии азот не успевает выделиться через лёгкие, и его возникающие в артериолах пузырьки вызывают эмболию и инфаркты органов.
Гигиеническая характеристика вредных примесей в воздухе.
Окись углерода-СО, сернистый газ –SO2, аммиак _NH3, сероводород H2S, окислы азота N2O5, пыль, копоть, дым, бактерии.
Сернистый газ –бесцветный с острым запахом. Источники: металлургическая промышленность, сжигание угля. Действие –местное раздражающее: конъюнктивиты, бронхиты, кислотные дожди. Профилактика –замена угля, очистка выбросов. ПДК –0.15 мг/М куб.
Окись углерода. Без цвета и запаха. Образуется при неполном сгорании топлива, автомобильный транспорт, курение. СО имеет повышенное сродство к гемоглобину (в 300 раз по сравнению с О2), блокирует его. Образуется карбоксигемоглобин, нарушается тканевое дыхание, асфиксия. Действие малых концентраций –головные боли недомогание, (регулировщики). При раннем закрытии труб, плохой вентиляции, действии выхлопных газов машин возможно смертельное отравление. ПДК –1 мг/м куб. Профилактика –дожигание топлива, перевод транспорта на электричество.
Пыль образуется при выветривании пород, почвы, сжигании топлива, производственных процессах. Содержание пыли в воздухе обусловлено метеофакторами, зависит от степени благоустройства города, в помещении –от способа уборки. Пневмокониозы –заболевания лёгких, от длительного вдыхания производственной пыли. В т. ч. силикоз –от кремниевой пыли (бурение, проходка, пескоструйные работы). Силикатозы: сидероз, талькоз, антракоз, асбестоз, хлопкоз и др.
Сажа, в её составе канцерогенные в-ва, роль курения в развитии рака лёгких. Косвенное действие пыли: туманы, загрязнение стёкол и др.
Бактерии: прямая связь между их количеством и загрязнённостью воздуха. При кашле, чихании в воздухе до 6 часов, в основном сапрофиты. Бактерицидное действие УФО, высушивания. Роль для воздушно –капельных инфекций. Профилактика: достаточный воздухообмен, влажная уборка, дезинфекция, УФО.
Мероприятия по санохране атмосферного воздуха.
1. Государственные мероприятия.
2. Планировочные: сан защитные зоны, роза ветров.
3. Технологические мероприятия: замена безотходными технологиями.
4. Сантехмероприятия: циклоны, скруберы, электрофильтры.
5. Самоочищение воздуха: разбавление конвекционными потоками, атмосферные осадки, химические, фотохимические процессы.
6. Саннадзор –предупредительный и текущий, лабораторный контроль. ПДК.
Физические свойства воздуха и их гигиеническое значение.
Температура, влажность, барометрическое давление, движение воздуха, солнечное излучение и др. влияют в комплексе.
Температура. Зависит от климата, сезона. В организме тепло образуется при окислительных процессах, распаде Б. Ж, У. Существуют 3 основных пути теплоотдачи организма в окружающую среду: в покое:
1. Испарение пота с кожи –с 1 г пота организм теряет 0.6 . ккал. –25%
2. Излучение по направлению к более холодным предметам. –45%
3. Конвекция –нагревание слоёв воздуха, прилегающих к телу. 30%
4. Через дыхание и органы выделения.
При высокой температуре доля испарения увеличивается, а в условиях тяжёлой работы –до 6 –10 л в день. При низкой температуре теплоотдача больше за счёт излучения и конвекции.
Влажность. В закрытых помещениях от испарения, в том числе людей, от сырости, в том числе почвенных вод. Абсолютная , максимальная, относительная (норма –30 –60%). Повышенная влажность плюс высокая температура –уменьшение испарения пота, и снижение теплоотдачи. ( при низкой температуре усиление теплоотдачи) .
Движение воздуха. Норма в жилом помещении –0.1 –0.3 м\сек. в спортзалах –0.5, на производстве -1м/сек. Увеличивает отдачу тепла при конвекции. При высокой т. -ветер благоприятен, при низкой температуре –переохлаждение.
Роза ветров: учёт при планировке.
Атмосферное давление. 760 мм рт ст. высотная болезнь: одышка, сердцебиение, головокружение. Компенсаторная реакция –увел количества эритроцитов, гемоглобина, роль тренировки. На высоте –8 –10 км – десатурационная болезнь лётчиков: боли в мышцах, суставах (скафандры).
Кесонная болезнь. На 10 м погружения –давление растёт на 1 атмосферу.
Ионизация воздуха. Роль лёгких, тяжёлых аэроионов. (адсорбция на пылинках). Действие лёгких (+) и(-) ионов (в лесу) положительно.
Солнечная радиация.
Гелиотерапия –лечение прямым солнечным светом. Аэротерапия –рассеянными лучами. 380 –760 нм –видимый свет. Красные лучи –возбуждающе, зелёные –успокаивающе, фиолетовые –угнетающе.
760 –3400 нм –инфракрасное, тепловое действие (ожоги).
УФО. 400 –320 –слабовыраженное биологическое д-е.
320 –280 –антирахитическое д-е на кожу (обр. вит. Д2)
280 и ниже –денатурирующее белки (озоновые дыры). Роль солнечных ожогов в развитии рака кожи, особенно у светлых людей.
Тепловой комфорт в одежде при т. 17 –22 гр( при наиболее благоприятном сочетании температуры, влажности, скорости движения воздуха).
Климат–многолетний режим погоды в данной местности. Микроклимат –совокупность условий на данной территории. Возможно изменение микроклимата –озеленение (от ветра, шума, пыли), обводнение, охрана атмосферного воздуха.
Гигиена почвы и очистка населённых мест.
Почва –поверхностный слой земли, состоящий из комплекса органических, минеральных соединений, микроорганизмов. Почва, нагреваясь от солнца, влияет на воздух и микроклимат. От физико – химических свойств почвы зависит состав подземных вод. влияние на климат –заболоченность –сырость. Рельеф п. Учитывают при строительстве. Её используют для обезвреживания отходов. Загрязнение почвы: атмосферными выбросами, твёрдыми отходами, сточными водами, пестицидами.
Роль почвы в распространении инфекций и глистных инвазий. Микрофлора почвы в основном из сапрофитов. Патогенные микробы поступают в почву в основном с фекалиями, сточными водами. Они погибают при высушивании, неблагоприятной температуре, бактерицидном действии солнца, отсутствии питания, антагонизме микроорганизмов, действии бактериофагов. Сапрофиты в основном на глубине –до 10 см, а на глубине 4-7 м почва почти стерильна. Длительность выживания микробов в почве.
| Возбудители: | Средний срок. | Максимальный | |
| Брюшной тиф, паратифы. | 2 –3 недели | Более 12 мес. | |
| Дизентерия | 2 5 недель | Ок 9 месяцев. | |
| Холера | . 1 –2 недели | До 4 мес. | |
| Туберкулёз | Более13 недель | 7 месяцев. | |
| Полимиэлит | 3 –6 мес | ||
| Споры сибирской язвы. | Десятки лет. |
Гельминтозы – в основном –аскаридоз, трихоцефалёз (геогельминты). Самка аскариды –десятки тысяч яиц в день. За 15 –30 суток яйца в почве созревают на глубине 2 –10 см, сохраняются до года, переносят замораживание, заражение через рот. Роль биогельминтов.
Самоочищение почвы.
Органические вещества под действием микробов разлагаются и превращаются в воду, СО2, минеральные соли, гумус, а патогенные микроорганизмы. отмирают. Гумус медленно разлагается, не выделяет зловонных газов, не привлекает мух, и не содержит микробов, кроме спороносных. Процессы сорбции, окисления. Крупнозернистая почва (песчаная, супесчаная), хорошо аэрируется и самоочищается. Мелкозернистая –глинистая, торфяная –плохо пропускает воздух и воду, медленно самоочищается. Вспахивание почвы способствует самоочищению.
Очистка населённых мест.
Отбросы –жидкие и твёрдые. Системы удаления: вывозная и сплавная. Когда плохо организована очистка: пыль, зловоние, яйца гельминтов, микробы загрязняют почву, воду. Роль мух. .
Вывозная система. Менее совершенна для жидких отбросов.
1. Приёмники для сбора: уборные, помойницы.
2. Ассенизационный транспорт.
3. Сооружения для утилизации почвенными методами. А) поля ассенизации, где через 2 года выращивают сельхозкультуры. Б) поля запахивания –лишь для обезвреживания нечистот.
В качестве удобрения нечистоты обезвреживаются и на усадьбах: компостирование. Выдерживая в выгребе 1 год –также обезвреживание.
Вывозная система уборки твёрдых отбросов (мусор).
В сутки –1.5 л, в год –0.5 м куб (200 кг). Содержит до 25% органических в-в, часть мусора может быть утилизирована. Два вида вывоза мусора:
А) планово –подворная –из контейнеров мусор пересыпается в контейнеровозы
(мусоровозы) Б) планово –поквартирная – из вёдер –в мусоровоз.
Обезвреживание мусора на усовершенствованных свалках (послойно мусор и землю, укатывают) , мусороперерабатывающие заводы, мусоросжигательные. 1 км от жилья -Гаспра. Севастополь.
Сплавная система очистки: канализация. Система сооружений для приёма, транспортировки и обезвреживания сточных вод.
1. Хозяйственно –фекальная.
2. Промышленная.
3. Ливневая. Существуют отдельно, либо объединены.
Естественные методы обеззараживания: располагаются на расстоянии 500 –1000 м от жилья .А) поля орошения –разделены на карты. После решёток, песколовок, отстойников используются самоочищающие факторы почвы. По бороздам поливаются сельхозкультуры.(имеется возможность загрязнения гельминтами и микробами кишечной группы). Пройдя сквозь почву и минерализовавшись, очищенные воды собираются в дренажную систему.
Б) поля фильтрации: используются только для очистки. (попеременно заливаются карты и т.д.)
Искусственные очистные канализационные сооружения. (городские –пример). Решётки. Песколовки. Горизонтальные отстойники. Метатенки. Аэротенки –биологическая очистка (биофильтры –в Долосских соор.). обеззараживание. Выпуск в море –на 7 км и 110 м глубиной.
Малая канализация – от отдельных зданий (больниц, школ) в неканализованном посёлке. Септик на 2 –3 отделения, (1-2 раза в год чистится), затем –подземный дренаж. 15 м от жилья и 40 –100 м от колодцев.
Гигиена воды и водоснабжения населённых мест.
Физиологическое и гигиеническое значение воды. Круговорот воды. Климат. Погода. Использование в хозяйственных нуждах. Производство 1 тонны стали –150 т воды. Из 1386 млн куб км воды –35 млн куб км –( 2.5%) пресной. В том числе ледники –24. Подземные воды –10 и вода рек –2 млн куб км. Потеря –12 -15 л воды смертельна.