Градостроительный принцип освоения неудобных территорий
Таблица 4. Характеристика природных условий территории по степени пригодности для жилищного строительства
Таблица 3. Характеристика природных условий территорий по степени пригодности для размещения коммунально-складских зон
Таблица 2. Характеристика природных условий территорий по степени пригодности для промышленного строительства
Рисунок 1
Таблица 1. Инженерно-геологическая характеристика территорий под застройку
Учет природных условий для выбора территорий для города
На планировку города, инженерно-экологические аспекты освоения территории под застройку оказывают влияние ряд природных условий. Это геоморфологические (форма рельефа, крутизна склонов), геологические и инженерно-геологические (строение и состав залегающих пород, их несущая способность), гидрогеологические (физико-химический состав и уровень режима поверхностных вод).
Планировочными ограничениями при выборе территории под застройку могут быть, кроме того, наличия сельскохозяйственных угодий, сложившихся зеленых массивов, заповедников и заказников, зон санитарной охраны источников водоснабжения или курортов, а также особые природные (просадки, селевые потоки, карстовые явления) и климатические факторы.
При выборе территории для размещения элементов городской застройки, благоприятного или неблагоприятного воздействия природных условий, оцениваются по комплексу инженерных мероприятий, проводимых с целью приспособления указанных факторов к требованиям застройки и благоустройству территории, создания нормальных санитарно-гигиенических условий для населения, охрана природного комплекса от вредного воздействия промышленности, транспорта и других элементов планировочной структуры.
Пригодность территории для размещения строительства по характеру рельефа (табл.1) оценивается в зависимости от крутизны склона, определяемой максимальным уклоном на исследуемом участке. К формам рельефа, неудобным или непригодным для городского строительства, относятся горные хребты, кряжи, осыпи, оползневые склоны и склоны с уклоном более 20%.
Анализ пригодности территорий с точки зрения геоморфологических условий выполняется на основе инженерно-геологической съемки (литологических карт) в масштабе 1:500 или 1:10000 при проектировании генплана города, и в масштабе 1:500-1:2000 при разработке проектов детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов (рис.1). Основной характеристикой геотехнических свойств грунта является его несущая способность.
Гидрологические условия оцениваются по глубине залегания грунтовых вод, мощности водоносного горизонта, литологическому составу водосодержащих и водоупорных пород, свободному или напорному горизонту площади распространения водоносного горизонта.
Наличие водоемов,, их воздействие на окружающую территорию сопряжено с возможным постоянным или временным затоплением территории.
| Особенности территории | Характер рельефа | Характеристика грунтов | Гидрологические условия | Физико-геологические процессы |
| Легкоосваиваемая, не требующая специальных мер и.п. Осваиваемая, но требующая несложных мер и.п. Трудноосваиваемая, требующая сложных мер и.п. Не рекомендуются для освоения | Слабопересеченное плато. Уклоны до 0,05 Пересеченное плато. Уклоны до 0,10 Сильнопересеченный рельеф (плато, склоны, низменности). Уклоны более 0,10 Резкопересеченный рельеф. Уклоны свыше 0,20 | Пески, суглинки (непросадочные), глины, скальные породы с допускаемым давлением от 20 до 40 кПа и выше Глины, суглинки, лесс непросадочный с допускаемым давлением от 15 до 20 кПа Различные грунты, в т.ч. лесс, реагирующий на замачивание, плывуны, с допускаемым давлением от 7,5 до 15 кПа Просадочные грунты, плывуны, карстовые известняки | Водоносные горизонты на глубине более 10м Грунтовые воды на глубине 8-10м То же, от 1 до 3м То же, от 0,5 до 1м | отсутствуют Оврагообразование Оврагообразование, небольшие оползни и обвалы, размыв берегов. Сейсмические явления. Селевые потоки. Карст, крупные оползни или обвалы. Просадка поверхности и провалы над выработками. Интенсивныйразмыв берегов. |
Литологическая карта территории города (схема)
| Природные факторы | Территории | ||
| благоприятные | неблагоприятные | особо неблагоприятные | |
| Рельеф Грунты Гидрогеологические условия Затопляемость Заболоченность Овраги Оползни Размыв берегов Карст | относительно ровные площадки с уклоном 0,003-0,05 Грунты однородного геологического строения в пределах всей площадки. Расчетное сопротивление более 15 кПа. Допускается возведение зданий и сооружений без устройства искусственных оснований и усиления фундаментов Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине более 7м, напорные-более 15м; понижение уровня грунтовых вод и устройство гидроизоляции не требуется Отметки территорий не менее 0,5м выше расчетного горизонта высоких вод. Повторяемость затопления, допустимая при строительстве крупных предприятий народнохозяйственного и оборонного значения не чаще одного раза в 100 лет, для остальных предприятий-1 раз в 50 лет, и для предприятий с коротким сроком эксплуатации-1 раз в 10 лет Заболоченность и бессточные котлованы отсутствуют, осушение территории возможно простейшими способами Овраги отсутствуют Оползни отсутствуют Размыв берегов отсутствует Карст отсутствует | Слегка всхолмленные площадки с общим уклоном более 0,05 или менее 0,003 Отдельные небольшие по площади нарушения однородности геологического строения. Расчетные сопротивления от 15 до 10кПа. Требуются устройства искусственных оснований и усиление фундаментов Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине от 7 до 3м, напорные0от 15м до 10м. Требуются понижение грунтовых вод и устройство гидроизоляции Отметки территорий менее 0,5м от соответствующих расчетных горизонтов высоких вод. Повторяемость затопления менее 1 раза в 50 лет Незначительная заболоченность атмосферного питания при отсутствии торфяников Отдельные стабилизовавшиеся овраги глубиной до 3м. Допускается возможность засыпки. Недействующие и отдельные активные оползни на небольшой площади, требующие несложных инженерных мероприятий Незначительные явления размыва и переработки берегов. Ширина зоны размыва и переработки до 10м Воронки недействующего старого карста на небольшой площади, требующие несложных инженерных мероприятий | Сильно всхолмленные площадки с общим уклоном более 0,05, а также площадки практически без уклонов Разнородное геологическое строение по всей площадке. Расчетное сопротивление менее 10 кПа Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине не менее 3м, напорные-менее 10м. Затопление более одного раза в 20 лет (обеспеченность 5% и выше). Затопление при разрушении плотин или дамб с катастрофическими последствиями Заболоченность грунтового питания. Торфяники слоем 2м и более Отдельные стабилизовавшиеся овраги глубиной свыше 3м и действующие овраги Значительно распространены действующие оползни, требующие сложных инженерных мероприятий Интенсивные явления размыва и переработки берегов. Ширина зоны размыва более 10м Значительно распространен активный карст |
| Природные факторы | Территории | ||
| благоприятные | неблагоприятные | Особо неблагоприятные | |
| Рельеф Грунты Гидро геологические условия Затопляемость Заболоченность Овраги Оползни Размыв берегов Карст | Относительно ровные площадки с уклоном 0,003-0,05 Допускающие устройства фундаментов зданий и сооружений обычного типа при расчетном сопротивлении более 15 кПа (пески, лесс непросадочный и т.д.) Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине более 7м, напорные-более 15м Отметки территорий не менее 0,5м выше расчетного горизонта высоких вод. Повторяемость затопления не чаще 1 раза в 50 лет (обеспеченность 2%) Заболоченные участки и бессточные котловины отсутствуют Овраги отсутствуют Оползни отсутствуют Размыв берегов отсутствует Карст отсутствует | Слегка всхолмленные площадки с общим уклоном более 0,05 или менее 0,003 Требуется устройство фундаментов усиленного типа при расчетном сопротивлении в пределах 10-15 кПа (пески, суглинки, глины, лесс непросадочный и др. переувлажненные грунты) Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине 3-7м, напорные-от 15 до 10м. Отметки территории менее 0,5м от расчетного горизонта высоких вод. Повторяемость затопления не чаще одного раза в 20 лет (обеспеченность 2-5%) Незначительная заболоченность атмосферного питания. Торфяники слоем до 0,5м Отдельно стабилизировав шиеся овраги глубиной до 3м, допускающие возможность засыпки - Незначительные явления размыва и переработки берегов. Зона размыва и переработки шириной до 10м - | Сильно всхолмленные площадки с общим уклоном более 0,05, а также практически не имеющих уклонов Требуется устройство сложных фундаментов при расчетном сопротивлении менее 10 кПа. Наличие плывунов и макропористых просадочных грунтов. Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине менее 3м, напорные-менее 10м. Затопления чаще одного раза в 20 лет (обеспеченность более 5%) Заболоченность грунтового питания. Торфяники слоем более 0,5м Интенсивный процесс оврагообразования, стабилизировав шиеся овраги глубиной до 10м с крутыми склонами - Интенсивные явления размыва и переработки берегов. Зона размыва и переработки шириной более 10м - |
| Природные факторы | Территории | ||
| благоприятные | неблагоприятные | Особо неблагоприятные | |
| Рельеф Грунты Гидро геологические условия Затопляемость Заболоченность Овраги Оползни Размыв берегов, водотоков и водохранилищ Карст Почвы | Уклон поверхности 0,005-0,10 Допускающие устройства фундаментов зданий и сооружений обычного типа при расчетном сопротивлении более 15 кПа (пески, суглинки, глины, лесс непросадочный) Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине более 3м,. Не требуется понижение уровня грунтовых вод и устройство гидроизоляции Территории, незатопляемые или затопляемые не чаще, чем 1 раз в 100 лет (обеспеченность 1%) Заболоченность отсутствует. Осушение возможно простейшими способами В незначительном количестве, неглубокие (до 3м), овраги с пологими склонами Оползни отсутствуют Размыв отсутствует Карст отсутствует Черноземы, красноземы. Легкие и средние суглинки, супеси. | Уклон поверхности менее 0,005, свыше 0,10 до 0,20, а в горных местностях до 0,30 Требуется устройство фундаментов усиленного типа при расчетном сопротивлении в пределах 10-15 кПа (пески, суглинки, глины, лесс непросадочный и др.) Безнапорные водоносные горизонты залегают на глубине 1-3м от поверхности. Требуются понижения уровня грунтовых вод и устройство сложной гидроизоляции Территории, расположенные между линиями затопления паводками, повторяющимися 1 раз в 100 и 25 лет (обеспеченность 4%) с наивысшим горизонтом высоких вод не более 0,6м над уровнем земли Требуются специальные работы по осушению. Торфяники слоем менее 2м. Недействующие овраги с крупными склонами и глубиной 10м. Оврагообразование слабое на небольшой площади Отдельные оползневые склоны, требующие укрепления Размыв и переработка берегов в ряде мест. Зона переработки шириной не более 10м. Незначительное число неглубоких воронок затухшего карста. Слабозаложенные почвы, выщелоченные, кислые пески, глины (средние и тяжелые), суглинки тяжелые | Уклон поверхности свыше 0,2 и в горных местностях свыше 0,30 Требуется устройство сложных фундаментов при расчетном сопротивлении менее 10 кПа. Наличие плывунов и макропористых просадочных грунтов. Водоносные горизонты залегают на глубине менее 1м, от поверхности Затопления раз в 25 лет и чаще (обеспеченность более 4% и более). Затопление при разрушении плотин или дамб с катастрофическими последствиями Заболоченность грунтового питания. Торфяники слоем 2м Интенсивный процесс оврагообразования. Овраги с крупными склонами глубиной более чем 10м. Множество оползневых склонов, требующих укрепления Реки с блуждающими руслами. Интенсивные явления размыва и переработки берегов. Зона переработки шириной более 10м. Множество воронок активного карста глубиной более 10м. Наличие подземных пустот. Солонцы, солончаки. Породы без почвенного слоя. Скальные породы. Почва с гниющими органическими и радиоактивными веществами. |