Введение

Тематическая структура дисциплины

КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ

ИНЖЕНЕРНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГРДОСТРОИТЕЛЬСТВА

 

 

Укрупненная группа направлений и специальностей	080000 Экономика и управление
Специальность:	080502.65 Экономика и управление на предприятии (городское хозяйство)
Специализация:	Организационная деятельность в жилищно-коммунальном комплексе

 

Разработал: Берфина Г.П., к.с/х.н., доцент, зав.кафедрой экономики и управления на предприятии (городское хозяйство)

 

БРЯНСК 2010

№	Наименование дидактической единицы ГОС	№	Наименование темы
	Расселение и развитие систем населенных мест		Понятие города и градостроительства
	Функциональное зонирование городов
	Природно-территориальные условия размещения и развития городов
	Планировочная организация города		Планировочная структура города
	Система градостроительной документации
	Организация городских территорий
	Эффективное использование городских земель		Правовой режим городских территорий
	Организация системы землеустройства и управление земельными ресурсами в городах
	Использование земли в городах

 

 

Усложнение социальной и экономической жизни общества, увеличение городов, как по численности населения, так и по территории, повышение роли городского образа жизни- все это существенно изменило социально-пространственную структуру города. Изменяясь, город формировался в соответствии с развитием его социальных и производственных функций.

На основе изучения законов строения градостроительных объектов теория формирует значительный багаж «предпроектных» знаний, который используется в проектировании в виде правил, определяющих порядок решения проектных задач и круг необходимых исходных данных. В виде нормативов либо «образцов» приемов, отвечающих определенным условиям заданной ситуации. Наряду с этим теоретические разделы входят и непосредственно в состав проектных разработок. К их числу относятся: анализ и оценка территории. Разработка социально-функциональных программ-заданий на проектирование, сравнение вариантов и оценка проектных решений.

Градостроительство в современном понимании - это теория и практика планировки и застройки городов (поселений), охватывающая комплекс социально-экономических, санитарно-экономических, санитарно-гигиенических, технических и архитектурно-художественных проблем.

Экономические задачи включают в целесообразный выбор, планомерное и экономически оправданное освоение территории для всех видов строительства. Эффективное использование природных ресурсов, определение наиболее рациональной системы расселения.

К техническим задачам относится инженерная подготовка территории, организации системы улиц и площадей, организация транспортного обслуживания, благоустройства, обеспечение всеми видами инженерного оборудования (канализация, водо -, тепло -, энергоснабжения, связь и т.п.).

Санитарно-гигиенические задачи включают создание наиболее благоприятных и здоровых условий для жизни населения (микроклимат, степень озеленения, необходимая инсоляция, чистота воздуха, защита окружающей среды и т.п.)

Архитектурно-художественные задачи включают создание своеобразных и запоминающихся композиций как при решении поселения в целом, так и при планировке отдельных его элементов- улиц, площадей, внутриквартальных пространств, создание архитектурно-ландшафтных ансамблей в гармоничном сочетании зданий с природными условиями местности (рельефом, водоемами, растительности и т.п.).

Все задачи должны решаться комплексно в тесной взаимосвязи как разные стороны единого процесса.

«Инженерно-экономические основы градостроительства» являются одной из дисциплин специализации в системе подготовки экономиста-менеджера по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии ( городское хозяйство)».

В процессе изучения дисциплины «Инженерно-экономические основы градостроительства» студенты получают:

- знание теоретических экономических и инженерных, социальных, экологических, технических и эстетических основ градостроительства:

- сведение о планировке и застройке населенных мест;

- умение проводить технологическое обоснование и экономическую оценку градостроительных решений;

- навыки расчета показателей градостроительной оценки территории, платежей за землепользование и показателей эффективности градостроительных решений.

Дисциплина «Инженерно-экономические основы градостроительства» тесно связана с другими дисциплинами учебного плана: « Стратегическое управление в городском хозяйстве», «Техническая эксплуатация зданий», « Техника и технология отраслей городского хозяйства», « Экономика недвижимости», «Оценка недвижимости», «Экономика природопользования» и др.