Договор найма и его виды.
Договора купли-продажи.
59.1.Консенсуальный контракт, посредством которого одна сторона – продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне – покупателю (emptor) в собственность вещь, товар (merx), а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную цену (pretium).
59.2.Товаром может быть телесные вещи и бестелесные вещи (право требовать), не изъятые из оборота.
59.3.Если продавец обязался продать, а вещи нет, то он должен возместить покупателю.
59.4.Практиковалась купля-продажа под отлагательным условием (урожай).
59.5.Вещь была индивидуализированная.
59.6.Цена в денежной форме и определенная.
59.7.Продавец несет ответственность за эвикцию вещи (виндикация со стороны третьего лица).
59.8.Вещь должна быть надлежащего качества. Ответственность за это распространялась постепенно. Продавец отвечает, если отсутствовало лишь то, что прямо обещано. Или имеется dolus.
59.9.После заключения договора, риск случайной гибели вещи лежал на покупателе.
60.1.Классика знала три договора найма: наем вещей, наем услуг и наем работы или же подряд.
60.2.Наем вещей – это такой договора, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) одну или несколько определенных вещей для временного пользования, а другая сторона обязуется уплачивать за пользование предоставленными вещами определенное вознаграждение и по окончании пользования возвратить вещи в сохранности наймодателю.
60.3.Предметом могут быть движимые и недвижимые, но только не потребляемые.
60.4.При аренде земли допускалась выплата натурой.
60.5.Наймодатель должен предоставить вещь своевременно и проводить необходимый ремонт. Отвечал за всякую вину.
60.6.Наниматель мог, если отдал деньги вперед, но пользоваться вещью уже нельзя, вернуть свои деньги.
60.7.Если была неодолимая сила, то наниматель освобождался от наемной платы.
60.8.Нес ответственность за ухудшения вещи по его вине. Наниматель мог передать нанятую вещь третьему лицу.
60.9.Договор может быть прекращен односторонним отказом.
60.10. Договор найма услуг – договор, по которому одна сторона (нанявшийся) принимала на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны (нанимателя) определенные услуги, а наниматель принимать на себя обязательство платить за эти услуги условленное вознаграждение.
60.11. Предметом является повседневные домашние работы, не требующие специальных навыков.
60.12. Договор подряда – договор, по которому одна сторона (подрядчик) принимал на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны (заказчика) известную работу, а заказчик принимал на себя обязательство уплатить за эту работу определенное денежное вознаграждение.
60.13. Отличие от предыдущего в том, что существенным является наличие определенного результата.
60.14. Подрядчик отвечал за всякую вину.
60.15. Перед сдачей риск случайно гибели ложится на подрядчика, после передачи – на заказчика.