Практическая работа № 18

«Договор мены»

 

А. Вопросы для повторения

Понятие и условия договора мены

Порядок заключения договора мены. Его форма

Изменение и расторжение договора

Б. Решите задачу:

Работник мастерской по ремонту электронной аппаратуры Васильчук по совету своего знакомого Лебедько в письменной форме заключил с Абрамовым договор мены. В силу договора Васильчук передал Абрамову музыкальный центр, а взамен получил импортный телевизор. Спустя два месяца после заключения договора Васильчук, полагая, что обменные товары неравноценны (цена музыкального центра выше цены телевизора), потребовал доплату от Абрамова. Абрамов отказался, мотивируя это тем, что при заключении договора вопрос о цене товара вообще не ставился, а договаривались они только об обмене товарами. Присутствующий при этом Лебедько согласился с точкой зрения Абрамова.

Дайте правовую оценку каждому аспекту этого спора и разрешите его.

 

Тема 27.

Договор займа.

 

Методические указания:

Дайте понятие займа. Охарактеризуйте стороны договора займа. Раскройте содержание договора займа. Опишите отличие займа между физическими и юридическими лицами. Раскройте отличие договора займа от других видов кредитных договоров. Укажите порядок исполнения договора займа.

Договор займа - договор, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей, т.е. является реальным. Если иное не предусмотрено законом или договором, заимодавец имеет право получить с заемщика проценты на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Договор предполагается беспроцентным, если в нем прямо не предусмотрено иное, в случаях, когда: договор заключен между гражданами на сумму, не превышающую 50 МБВ, и не связан с осуществлением предпринимательской деятельности хотя бы одной из сторон; по договору заемщику передаются не деньги, а вещи, определенные родовыми признаками. Условие беспроцентности займа должно быть прописано в договоре. Заключение договора займа на первоначальных условиях беспроцентности освобождает заемщика от имущественной обязанности по уплате процентов. Вместе с тем если договор займа был заключен на условиях уплаты процентов, то освобождение впоследствии заемщика - по соглашению с кредитором от обязанности уплаты процентов (равно как и освобождение от уплаты основной суммы долга) следует рассматривать как дарение. Причем необходимо иметь в виду, что дарение между коммерческими организациями запрещено.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На практике нередко путают договор займа с договором ссуды, в то время как между этими договорами существуют значительные различия. Основными отличиями договора займа от договора ссуды являются следующие:

- заем может быть как возмездным, так и безвозмездным (как процентным, так и беспроцентным). За предоставление вещи по договору ссуды ссудодатель не получает вознаграждения, то есть договор ссуды заключается на безвозмездной основе;

- право собственности на деньги или вещи, являющиеся предметом договора займа, переходит от заимодавца к заемщику. Право собственности на вещи, передаваемые по договору ссуды, от ссудодателя к ссудополучателю не переходит;

- при возврате займа (если он был получен в натуральной форме, то есть вещами) заемщик должен вернуть заимодавцу равное количество других вещей такого же рода и качества, как и те, что были получены. При возврате ссуды ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю те же самые вещи, которые были получены.

Как правило, договор денежного займа является возмездным, то есть заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование денежными средствами. Если же заем предоставляется на безвозмездной основе, то условие беспроцентности займа должно быть установлено договором.

Содержание договора займа, исходя из его односторонней природы, составляет обязанность заемщика возвратить сумму займа и корреспондирующее ей право требования займодавца. Порядок и сроки исполнения основной обязанности заемщика определяются договором. Срок обычно не относится к существенным условиям договора. Законом особо регламентируется лишь один случай: когда срок возврата суммы займа не установлен либо определяется моментом востребования. В таких случаях заемщику предоставляется льготный тридцатидневный срок, исчисляемый со дня предъявления займодавцем требования, в течение которого заемщик может собрать необходимую сумму и вернуть долг. Однако это правило является диспозитивным и применяется в случаях, когда порядок и сроки возврата суммы займа не определены в договоре. Это, однако, не преуменьшает их значения, во-первых, как стандартных образцов, на которые стороны могут ориентироваться при согласовании соответствующих условий договора, и, во-вторых, как норм, выполняющих пробелы, часто встречающиеся в договорах займа. Досрочный возврат суммы долга вполне допустим при беспроцентном займе, поскольку такой заем не приносит дохода займодавцу, и он заинтересован в скорейшем погашении обязательства. Наоборот, согласие займодавца требуется, когда речь идет о займе возмездном и сокращение срока договора уменьшит его доходы.

Существенным условием договора займа является также диспозитивное правило, определяющее момент возврата займа. Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих средств на его банковский счет

Проценты по договору займа могут выплачиваться в любом согласованном сторонами порядке (в том числе и однократно), но при отсутствии специальных указаний должны выплачиваться ежемесячно, причем не до определенного договором срока возврата суммы займа, а до дня ее фактического возврата.

 

Вопросы для самоконтроля:

1. Как называются стороны договора займа?

2. Что является объектом договора займа?

3. В каком порядке выплачиваются проценты по договору займа?

4. Укажите основные отличия договора займа от договора ссуды.

5. Требуется ли нотариальная форма заключения договора займа?

 

В целях изучения материала темы обратитесь к следующим источникам:

Конституция Республики Беларусь. Мн: Беларусь, 1997.

Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 г. Мн: НЦПИ, 1999.

Комментарий к гражданскому кодексу Республики Беларусь. Отв. ред. В. Ф. Чигир. Мн.,2000г.