III.Технико-экономические показатели. Баланс территории

Технико-экономические показатели и баланс территории являются тем материалом, по которым проводится первичная оценка эффективности проекта.

Проектирование поселка валяется сложным и трудоемким процессом. Поэтому четкая проработка технико-экономических показателей в сочетании с правильной методикой их исчисления позволяет проводить систематическую оценку технического, организационного и др. уровней управления проектом данного населенного пункта, выявлять его слабые и сильные стороны, а также улучшать разработку текущих и перспективных планов действия в работе над выше указанным проектом.

Технико-экономические показатели и баланс территории проектируемого поселка представлены в табличном виде.

Таблица 5

Технико-экономические показатели

N	Наименование	Ед. изм.	Кол-во
	Население	Чел.
	Площадь селитебной территории	Га
	Плотность населения	Чел/га
	Жилой фонд, количество квартир, всего	Шт.
4.1	Здания усадебного типа	Шт.
4.2	Здания блокированного типа	Шт.
4.3	Здания секционного типа	Шт.
4.4	Коттеджи	Шт.
	Обеспеченность жилым фондом	м2/чел
	Протяженность уличной сети	км	31,2

 

Таблица 6

Баланс территории

N	Наименование	Площадь
га	%
	Селитебная территория, всего
	Жилые территории, всего, в том числе:	59,65
2.1	Блокированный тип	12,04	9,7
2.2	Секционный тип	6,21
2.3	Усадебный тип	28,8	23,2
2.4	Коттеджный тип	12,6	10,1
	Учреждения обслуживания, всего, в том числе:	11,2
3.1	Кафе	0,8	0,64
3.2	Гостиница	0,16	0,13
3.3	Сбербанк	0,3	0,25
3.4	Детские сады	1,08	0,87
3.5	Пожарное депо	0,93	0,75
3.6	Магазины	1,8	1,44
3.7	Баня	0,3	0,25
3.8	Аптека с фельдшерско-акушерским пунктом	0,2	0,16
3.9	Здание бытового назначения	0,2	0,16
3.10	Школа		1,6
3.11	Здание администрации	0,5	0,4
3.12	Клуб	0,3	0,25
3.13	Площадь		1,6
3.14	Стадион	0,63	0,5
	Улицы, дороги, проезды	21,84	17,6
	Зеленые насаждения общего пользования	31,3	25,4

Заключение

Представленная курсовая работа на тему «Поселок городского типа на 5120 жителей» является неотъемлемым аспектом дисциплины «Планировка, за­стройка и реконструкция населенных мест». Целью данной курсовой работы является практическое освоение лекционного курса данной дисциплины, фор­мирование навыков градостроительного проектирования территорий муници­пальных образований.

В курсовой работе были поставлены и решены следующая задача: учиты­вая конкретные природно-климатические характеристики выбранного участка и действующие нормы градостроительного проектирования, предложить плани­ровку и застройку поселка. При ее непосредственном решении был осмысленно использован опыт реального проектирования и теоретических разработок в этой области, вследствие чего был выполнен сбор и изучение аналогов по прин­ципам формирования застройки, по планировочной структуре, градостроитель­ному зонированию поселений, построению систем их общественного обслужи­вания, озеленения и инженерно-транспортной инфраструктуры поселка.