Принципы функционально-планировочной организации территории района.

Значение и развитие районной планировки.

Предметом районной планировки является синтез территориально-планировочных аспектов организации различных отраслей народного хозяйства, градостроительства и охраны окружающей среды на обширных территориях.

Районная планировка как вид проектной и научной деятельности, направленный на достижение наиболее эффективного взаимоувязанного размещения производственных объектов, расселения и рационального использования территории, прошла сложный путь развития.

 

Схемы районной планировки с наиболее общим характером планировочной организации территории обеспечивают переход от схем развития и размещения производительных сил и региональных схем расселения к проектно-планировочным решениям. Основными задачами разработки схем районной планировки являются:

Определение перспектив развития и размещения на территории промышленности, сельского хозяйства и других видов производства на основе общего анализа ресурсов территории;

Разработка принципиальных предложений по функциональному зонированию территории и взаимоувязанному комплексному размещению важнейших объектов народного хозяйства;

Определение перспектив развития сети городских и сельских поселений и формирования систем расселения;

Определение общих перспектив развития межселенного культурно-бытового обслуживания и массового отдыха населения;

Определение перспектив водообеспечения, водоотведения, энергоснабжения, развития транспортных и инженерных коммуникаций;

Разработка общих направлений работ по восстановлению, сохранению и улучшению природных ландшафтов;

Обоснование планировочного районирования с выделением районов различной народнохозяйственной специализации.

При разработке схемы перспективной планировочной структуры территории обычно выделяют точечные, линейные, зональные элементы. В этих геометрических понятиях описываются как природные, так и антропогенные элементы территории.

Точечные элементы планировочной структуры: существующие города, интенсивно развивающиеся новые города, отдельно расположенные крупные промышленные и энергетические комплексы, основные транспортные узлы и наиболее важные месторождения полезных ископаемых, имеющие компактную форму и небольшие территориальные размеры.

Линейные элементы (планировочные оси) – основные речные долины, горные ущелья, побережья морей, озёр и водохранилищ, важнейшие транспортные магистрали, нефте- и газопроводы, а также системы расселения, лесные массивы, месторождения полезных ископаемых, имеющие ярко выраженную вытянутую (линейную) форму.

Зональные элементы (планировочные зоны) – обширные территории различной геометрической формы с ярко выраженными природными, хозяйственными и градостроительными особенностями (зоны пустынь или полупустынь, горные массивы, зоны орошения или осушения территории, зоны, различные по характеру градостроительного освоения и др.). Многие природные, народнохозяйственные и градостроительные объекты на разных масштабных уровнях могут выступать как точечные или как зональные элементы.

Функциональное зонирование территории района – объекта районной планировки – такое членение территории на функциональные зоны, при котором за каждой выделенной зоной закрепляется определённый режим градостроительного освоения и преобладающее направление хозяйственного использования на достаточно далёкую перспективу.

 

Тема 3.

Ландшафт – основа градостроительного проектирования населённых мест.