Основные принципы районирования территории страны.

Низший уровень.

Средний уровень.

На среднем уровне разрабатываются территориальные схемы развития территории районов и сельских округов, в которых определяются:

1. Зоны различного функционального назначения и ограничение на неиспользованные территории;

2. Меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

3. Направление развития инфраструктур межселенного значения. Межселенные территории – территории за пределами границ поселения.

4. Резервные территории и территории для индивидуального жилищного строительства.

 

Главными задачами среднего уровня являются:

1. Территориальная организация проектируемого района;

2. Инженерно-экологическое, функциональное, архитектурно-планировочное зонирование;

3. Разработка гигиеничных и природа-охранных мероприятий.

 

На нижнем уровне определяются:

1. Основные направления развития территории поселения с учетом численности населения, особенностей социально-экономических и природно-климатических условий;

2. Способы развития инженерно-транспортной ирнфраструктуры;

3. Выполняется функциональное зонирование и определяется соотношение застроенной и незастроенной территории;

4. Выявляются территории резерва для развития поселения и иные меры по развитию её территории.

 

22.09.2012г.

1. Экономический

Отдельный район рассматривается, как специализированная часть единого народнохозяйственного комплекса страны, с определённым составом вспомогательных и обслуживающих производств. Согласно этому принципу специализацию района должны определить такие отрасли, в которых затраты труда, средств на производства продукции и её доставку потребителю, по сравнению с другими районами, будут наименьшими. Экономическая эффективность специализации района должна осуществляться как с точки зрения установления наиболее целесообразного территориального разделения труда в масштабе всей страны¸ так и с точки зрения наиболее производительного использования имеющихся ресурсов в районе.

2. Национальный

Учитывается национальный состав населения, его исторически сложившиеся особенности труда и была.

3. Административный

Определяет единство экономического районирования, территориального, политически-административного устройства страны. Этот принцип создает условия для эффективного самостоятельного развития района и укрепление их роли в территориальном разделении труда.

 

 

Тема: Обоснования в градостроительстве.

 

1. Социальные обоснования- это сведения об обществе и отдельных общественных явлениях, которые обеспечивают возможность стимулировать позитивные и предотвращать негативные социальные процессы с помощью изменений в материально-пространственной среды.

1.1.Анализ и оценка социально-демографических факторов. При этом анализируются:

1. Динамика населения (численность, естественный и механический рост, миграция);

2. Демографическая структура населения (возрастные и половые группы, семейные структуры, национальный состав, этнические особенности);

3. Профессиональный состав населения;

4. Трудовые ресурсы.

 

Естественное движение населения – демографический процесс рождаемости и смертности, обеспечивающих постоянное замещение уходящих поколений новыми.

 

Миграция – пространственное движение в перемещении население.

Различают 3 вида миграции:

1. Внешняя миграция (эмиграция, иммиграция, репатриация);

2. Внутренняя (внутриобластная, межобластная, внутрирайонная, внутрирайонная, межрайонная, перемещение город-город, город-село, село-село);

3. Маятниковая – возвращение в пункт убытия в те же либо на следующие сутки (культурно-бытовые, регулярно-трудовые, рекреационные).

1.2.Анализ и оценка социо-культурных факторов.

Для современного периода развития человеческой цивилизации характерны разновекторные социо-культурные процессы. Это процессы глобализации и процессы регионализации.

Процессы глобализации обусловлены развитием информационных технологий. Позитивная сторона этих процессов: ускорение обмена инновациями, мировыми технологическими и интеллектуальными достижениями. Негативные стороны: нивелирование национальных и региональных особенностей, обезличивание пространственной среды поселения, утеря их индивидуальности, усиление бездуховности среды, подчинение не ценностям жизни, а возможностям денег.

Процессы регионализации направлены на сохранение местного своеобразия, уникальности культурных особенностей и традиций. Суть этих процессов – понять смысл и содержание места, оценить как оно преобразилось во времени и чем живёт сейчас.

 

 

2. Экономические обоснования направлены на выбор оптимальных решений в системе «затраты-результат».

Рассматриваются 2 группы задач:

1. Как наиболее эффективно использовать ресурсы для развития поселений

2. Каковы наиболее рациональные методы планировки и застройки поселений, освоения межселенных территорий.

 

При определении экономической эффективности используют, чаще других, следующие технико-экономические показатели:

1. Баланс территорий – соотношение территории или акватории различного функционального назначения.

2. Баланс трудовых ресурсов – численность экономически активного населения в границах территориального образования, соотнесённое с наличием и качеством рабочих мест.

3. Интенсивность использования территории показывает уровень функциональной нагруженности территории. К этим показателям относят: плотность населения и застройки, жилищный фонд, транспортные сети, озеленённость территории. Повышение интенсивности использования территории – важнейшее условие экономичности градостроительных решений.

4. Доступность мест тяготения – это время или расстояние до мест тяготения населения (мест отдыха, работы, объектов общественного обслуживания, остановок общественного транспорта и др.).

5. Стоимость строительства включает затраты на освоение территории (затраты на отвод участка, на инженерную подготовку, прокладку уличных сетей, инженерное оборудование) и эксплуатационные затраты (рассчитываются по прогнозным данным о затратах, необходимых для функционирования градостроительного объекта и о доходах, которые ожидаются в результате взимания платы за землю).

 

 

3. Экологические обоснования – определение ожидаемых экологических последствий, базирующиеся на учете законов экологии.

 

3.1.Анализ и оценка природно-ландшафтных условий.

Анализируются:

1. Климатические и микроклиматические условия;

2. Особенности геологических условий рельефа;

3. Сведения о почвах, растительности и животном мире.

 

3.2.Анализ и оценка антропогенных факторов.

Осуществляется экологический мониторинг, наиболее важная роли присваивается медико-биологическим нормативам: ПДК и ПДБ.

ПДК –предельно допустимая концентрация вредного вещества в окружающей среде (когда вещество не влияет на здоровье человека и других животных организмов).

ПДВ – предельно допустимый выброс загрязняющих веществ, устанавливается для каждого источника загрязнения с условием, что концентрация этих веществ не превысит норму ПДК.

 

 

Выбор территории для строительства новых и развития существующих населённых мест.

 

Выбор территорий осуществляется на основе генеральной схемы расселения страны и проектов районной планировки, а так же ряда других градостроительных документов. При этом учитываются:

1. Природные условия места строительства;

2. Топливно-энергетические и водные ресурсы;

3. Состояние окружающей среды;

4. Сложившиеся социальные, производственные, инженерно-транспортные инфраструктуры;

5. Культурно-бытовые и рекреационные межселенные связи;

6. Достаточность территории для перспективного развития города;

7. Условие инженерного оборудования территории;

8. Возможности обеспечения благоприятных условий для производственной деятельности промышленных предприятий и санитарно-гигиенических условий для жизни населения;

9. Требования к экономике строительства.

 

Проектной документации территории, выбираемой для строительства, предъявляются следующие требования:

1. По климатическим характеристикам;

2. По гидрографии местности;

3. По рельефу местности;

4. По инженерно-геологическим условиям;

5. По природным и санитарным условиям.

 

К климатическим условиям относят:

1. Относительный минимум и максимум территории;

2. Относительная влажность воздуха;

3. Количество атмосферных осадков;

4. Величина снежного покрова;

5. Ветровой режим.

 

Ветер, как фактор, влияющий на планировку и застройку населённых мест, учитывает:

1. Решение вопросов целесообразной ориентации зданий и защиты городских территорий от неблагоприятных явлений, связанных с воздушными течениями;

2. При расчёте жилой среды по микроклимате;

3. Теплотехнических расчётов ограждающих конструкций

4. Определение давления на здания и сооружения в расчётах их на прочность

5. Снежных заносов.

Основными характеристиками ветрового режима являются скорость, сила и направление ветра.

 

Таблица силы ветра.

Сила ветра в баллах	Определение ветра	Скорость ветра (м/с)	Действие ветра на предметы
	штиль	0-0,2	Дым из труб поднимается вертикально вверх
	тихий	0,3-1	Виден относ дыма не по флюгеру
	легкий	1,6-3,3	Приводится в движение флюгер, шелестят листья
	слабый	3,4-5,4	Ветер развивает флаги, листья и тонкие ветви деревьев колышутся
	умеренный	5,5-7,9	Ветер поднимает пыли и бумажки, пыль приводит в движение ветки деревьев
	свежий	8-10,7	Качаются тонкие стволы деревьев, на воде появляются волны с греблями
	сильный	10,8-13,8	Качаются толстые сучья деревьев, гудят телеграфные провода
	крепкий	13,9-17,1	Качаются стволы деревьев, идти против ветра трудно
	очень крепкий	17,2-20,7	Ветер ломает сучья деревьев, идти против ветра очень трудно
	шторм	20,8-24,4	Небольшие повреждение, ветер срывает домовые колпаки и черепицу
	сильный шторм	24,5-28,4	Значительные разрушения строений, деревья вырываются с корнем
	жестокий шторм	28,5-32,6	Большие разрушения на значительном пространстве. На суше наблюдаются очень редко.
	ураган	32,7-…	Сплошные разрушения

 

29.09.2012г.