Статья 4

Статья 3

Статья 2

Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (1994, № 32, ст. 3301; 2004, № 27, ст. 2711; 2005, № 1, ст. 39; ст. 43; 2006, № 23, ст. 2380; № 27, ст. 2881; № 50, ст. 5279; № 52, ст. 5497; 2007,
№ 50, ст. 6246; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 7, ст. 775; 2011, № 7,
ст. 901) изменение, дополнив статьей 293¹ следующего содержания:

«Статья 293¹. Прекращение права собственности в случае неисполнения собственником обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт.

Если собственник жилого помещения не исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с законом вносится плата за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее должнику направе собственности, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению указанной платы.

Указанное обращение в суд допускается, в случаях если задолженность собственника жилого помещения подтверждена вступившим в законную силу решением суда и такое решение не исполнено в течение трех месяцев с даты его вступления в законную силу.

Суд по иску лица, указанного в части первой настоящей статьиможет принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.».

Внести в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 46, ст. 4532;;2003, № 27, ст. 2700; 2005, № 30, ст. 3104; 2006, № 50, ст. 5303; 2007, № 41, ст. 4845; 2010, № 50, ст. 6611; 2011, № 49, ст. 7067; 2012, № 7, ст. 784, № 25, ст. 3266) изменение, дополнив абзац второй части перовой статьи 446словами:

«, а также, если на него может быть обращено взыскание в соответствии с жилищным законодательством.».

 

Внести в Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 13, ст. 1177; 2004, № 35, ст. 3607; 2005, № 1, ст. 37; 2007, № 45, ст. 5427; 2008, № 29, ст. 3418; № 52, ст. 6236; 2009, № 48, ст. 5711; 2010, № 31, ст. 4156, 4157, 4158, 4160; 2011, № 1, ст. 13; № 7, ст. 905; № 11, ст. 1502; № 23, ст. 3263; № 30, ст. 4590; № 50, ст. 7336; 2012, № 26, ст. 3446; № 27, ст. 3587, № 53 (ч. 1), ст. 7616) следующие изменения:

1) статью 23¹дополнить пунктом 5¹ следующего содержания:

«5¹. Сбытовые надбавки гарантирующих поставщиков дифференцируются для следующих групп (подгрупп) потребителей:

население;

исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, иные кооперативы);

сетевые организации, приобретающие электрическую энергию (мощность) для целей компенсации потерь;

прочие потребители (по подгруппам, определяемым в соответствии с основами ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике).

Сбытовая надбавка для группы «население» устанавливается с учетом расходов на выполнение обязанностей исполнителя коммунальных услуг в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

Тарифы на электрическую энергию (мощность) поставляемые населению и приравненным к нему потребителям дифференцируются с учетом сбытовой надбавки.»;

2) в статье 37 пункт 2дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

«Если иное не предусмотрено соглашением сторон, потребитель или покупатель электрической энергии, в том числе исполнитель коммунальных услуг, несвоевременно и (или) не полностью оплативший электрическую энергию обязан уплатить гарантирующему поставщику пени в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты и по день фактической оплаты включительно.».