Ваша профессия — риэлтор
Образцы основных документов для сделок с недвижимостью
Вы желаете купить квартиру?
Вы желаете продать квартиру?
Что нужно знать каждому?
Возможно все
Дорогие друзья!
В последние годы в центральных городах появилась возможность пройти обучение риэлторскому мастерству на различных курсах. Стоимость их начинается от 3 и достигает 7 тысяч рублей. Полное погружение требует уделять ежедневно по несколько часов в течении двух - трех недель. Не для каждого желающего это удобно. Кто-то в силу ограничений во времени не может посвятить новому столько часов, кто-то в силу особенностей своего характера не любит работать в больших группах, ну а для человека которому нужно решить вопрос с недвижимостью лично для себя - посещение таких курсов вообще не разумная трата времени.
Предлагаемый далее материал поможет Вам в спокойной обстановке, на дому, вдумчиво сделать первые уверенные шаги в недвижимости.
В течении двух недель Вы обретете все необходимые знания для того, чтоб без страха и риска начать свой бизнес или самостоятельно купить или продать квартиру, дом, участок...
В прошлом у меня был хороший опыт преподавательской деятельности на курсах повышения квалификации. Такие навыки и желание передать накопленные знания другим подвигли к написанию книги. Понятно, что таким способом больших денег не заработаешь. Кем-то движет наличие таланта рассказчика, кем-то желание славы, признания. Для меня было важно поделиться с Вами знаниями, пройденным путем, убежденностью что «не так страшен черт как его малюют», развенчании Ваших мифов и страхов о невозможности быть самостоятельными. А главное невозможности много и хорошо зарабатывать.
Итак, есть твердое желание получать высокий доход или решить вопрос с недвижимостью раз и навсегда!
1. Как не стать жертвой мошенничества.
2. Как можно заработать на недвижимости.
3. Как нельзя зарабатывать в недвижимости.
1. Оценка стоимости квартиры.
2. Реклама.
3. Подготовка квартиры к продаже. Показы.
4. О чем говорить с покупателем.
5. Сбор документов и подготовка к сделке.
6. Сделка купли-продажи. Составление договора. Безопасность расчетов.
7. Регистрация.
8. Освобождение квартиры. Акт приема - передачи.
1. Анализ рынка недвижимости.
2. Привлечение заемных средств. Ипотека.
3. Поиск квартиры.
4. Торг с продавцом.
5. Проверка истории квартиры.
6. Сбор документов и подготовка к сделке.
7. Сделка купли-продажи. Простая письменная и нотариальная формы договоров. Банк. Безопасность расчетов.
8. Регистрация.
9. Прием квартиры. Акт приема - передачи.
1. Акт осмотра квартиры.
2. Договор купли - продажи (простая письменная форма).
3. Договор купли - продажи (нотариально удостоверенная форма).
4. Согласие супруга на проведение сделки.
5. Заявление собственника о том, что в браке не состоит.
6. Акт приема - передачи квартиры.
7. Расписка в получении денег продавцом.
1. Первый шаг в профессию.
2. Как избежать типичных ошибок всех начинающих.
3. Как быстро наработать первую клиентскую базу.
4. Как зарабатывать 30 т.р. уже в первые месяцы.
5. Как зарабатывать 100 т.р. через 3 месяца.
6. Как работать с клиентом по эксклюзивному договору.
7. Проверка объекта недвижимости.
8. Определение стоимости объекта. Торг уместен.
9. Сколько стоят Ваши услуги. Обоснование цены.
10. Работаем с загородной недвижимостью, земельными участками.
11. Как проводить сделку самостоятельно, без посредников.
12. Какими документами нужно руководствоваться при проведении сделки.
13. Ипотека. Как с ней работать.
14. Классификация объектов недвижимости.
15. Новостройки. Как определить недобросовестную компанию — застройщика.
16. Увеличиваем клиентскую базу. Методы привлечения клиентов о которых молчат успешные риэлторы.
17. Знаем больше продавца, покупателя и конкурента.
18. Все двери открыты.