Обзор областей знаний, технологий и ресурсов управления недвижимостью.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИЗУЧЕНИЮ ДИСЦИПЛИНЫ И ПО ОРГАНИЗАЦИИ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ СТУДЕНТОВ
Дополнительная литература
Основная литература
Практическое задание №4. Работа в интенете.
Тема 2. Интернет технологии
Дополнительная литература
Основная литература
1. Информатика и математика для юристов: Учебник для студентов вузов, обучающихся по юридическим специальностям / С.Я. Казанцев, В.Н. Калинина, О.Э. Згадзай; Под ред. С.Я. Казанцев, Н.М. Дубинина. - 2-e изд., перераб. и доп. – Изд.:ЮНИТИ-ДАНА, 2010. 560с.
2. Информационные технологии / Под ред. В.В.Трофимова. М.:Юрайт, 2010.– 634с.
3. Информационные технологии в управлении: Учебное пособие / О.Н. Граничин, В.И. Кияев. - ил. + табл.. - (Основы информационных технологий). –Изд.: БИНОМ. ЛЗ, ИНТУИТ, 2011.–336с.
1. Информационные системы в экономике: Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальностям "Финансы и кредит", "Бухгалтерский учет, анализ и аудит" / Г.Н. Исаев. - 4-e изд., стер. - ил. + табл.. - (Высшее экономическое образование).– Изд.: Омега-Л, 2011.–462с.
2. Информационные технологии в профессиональной деятельности: Учебник / Е.В. Филимонова. - 3-e изд., доп. и перераб. - (Среднее профессиональное образование).– Изд.: Феникс, 2009. –381с.
3. Информационные технологии в юридической деятельности: Учебник / П.У.Кузнецов. – М.:Издательство Юрайт, 2012. – 422с.
4. Гаврилов М. В. Информатика и информационные технологии. 2-е изд. Учебник для вузов и ссузов - Москва: ЮРАЙТ, 2011.
Работа с программой Internet Explorer 8: открытие и просмотр веб-страниц; приемы управления браузером; прием файлов из Интернета. Поиск информации в World Wide Web: поисковые указатели; поисковые каталоги; рекомендации по приемам эффективного поиска.
Задание 1. Работа с программой Internet Explorer. Открытие Web – документов. Использование гиперссылок.
Задание 2. Копирование и сохранение текста и графики из Интернета.
Сохранение целой Web – страницы. Сохранение фрагмента Web – страницы. Сохранение иллюстраций.
Задание 3. Поиск информации в сети Интернет по известным адресам.
Задание 4. Поиск информации с использованием поисковых систем.
Задание 5. Работа с электронной почтой.
1. Информационные технологии / Под ред. В.В.Трофимова. М.:Юрайт, 2010.– 634с.
2. Информационные технологии в управлении: Учебное пособие / О.Н. Граничин, В.И. Кияев. - ил. + табл.. - (Основы информационных технологий). –Изд.: БИНОМ. ЛЗ, ИНТУИТ, 2011.–336с.
1 Информационные системы в экономике: Учебник для студентов вузов, обучающихся по специальностям "Финансы и кредит", "Бухгалтерский учет, анализ и аудит" / Г.Н. Исаев. - 4-e изд., стер. - ил. + табл.. - (Высшее экономическое образование).– Изд.: Омега-Л, 2011.–462с.
2 Информационные технологии в профессиональной деятельности: Учебник / Е.В. Филимонова. - 3-e изд., доп. и перераб. - (Среднее профессиональное образование).– Изд.: Феникс, 2009. –381с.
3 Информационные технологии в юридической деятельности: Учебник / П.У.Кузнецов. – М.:Издательство Юрайт, 2012. – 422с.
4 Гаврилов М. В. Информатика и информационные технологии. 2-е изд. Учебник для вузов и ссузов - Москва: ЮРАЙТ, 2011.
Самостоятельная работа предполагает закрепление навыков работы студента на персональном компьютере, полученных на практических занятиях; углубленное изучение возможностей программных продуктов и тенденций их развития. Студент должен не только закреплять ранее полученную информацию, но и получать новую информацию, работая в библиотеке и за персональным компьютером.
Участниками процесса управления недвижимостью являются государственные структуры, коммерческие организации, физические лица. В частности, это федеральные, территориальные, муниципальные службы государственной регистрации, кадастра и картографии, девелоперские и управляющие компании, агентства недвижимости, различные собственники недвижимости – субъекты РФ, муниципальные органы, юридические и физические лица. Каждый участник в рамках своей ответственности решает свой круг задач, как на этапе создания, так и на этапе управления и эксплуатации объектов недвижимости.
Поскольку перечень применяемых информационных технологий определяется решаемыми задачами, то воспроизведем примерный список задач в управлении недвижимостью:
На этапе создания объектов недвижимости:
· предпроектная подготовка;
· управление проектированием, получение градостроительной и др. экспертиз, согласование проекта;
· техническая и правовая экспертиза строительства;
· технический надзор за строительством;
· передача завершенного строительством объекта управляющей компании;
· анализ рынка, оценка инвестиционной привлекательности и маркетинг объекта недвижимости.
На этапе управления и эксплуатации объектов недвижимости:
· организация системы земельного кадастра РФ, землеустройства и земельного контроля, государственного учета объектов недвижимости;
· технический учет и контроль, инвентаризация и страхование;
· эксплуатация и обслуживание;
· экспертиза, кадастровая оценка, приватизация, аренда и оформление прав на земельные участки под предприятия, перевод земель в другие категории;
· операции с недвижимостью, регистрация прав на недвижимость;
· планирование и составление бюджета управления объектом недвижимости;
· городское ипотечное кредитование, земельные ценные бумаги;
· налогообложение земельно-имущественных комплексов, земельный налог и т.д.
· оценка бизнеса, оценка земельных участков, объектов недвижимости, предприятий;
· юридическая безопасность и защита прав собственников;
· другие вопросы управления муниципальной и коммерческой недвижимостью.
Автоматизация перечисленных задач требует использования практически всего спектра описанных выше информационных технологий.