Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения

Расчет культурно-бытового строительства

 

Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с приложением 7 СНиП 2.07.01-89 [С. 37-52]. Перечень (состав) зданий зависит от вида поселения и выполняется в виде таблицы 4.

Типы и количество зданий подбирают по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью.

Таблицу 4 рассчитывают с учетом перспективной численности населения, принятой ранее. Определение отношения перспективной численности населения к нормативной (1000 чел.) и на полученное значение умножают нормативные показатели вместимости (гр. 3) и размер участка (гр. 4). Результаты этих расчетов записывают соответственно в гр. 5 и гр. 6 в те строки таблицы, где отсутствуют данные.

Результаты расчетов сопоставляют с перечнем существующих общественных зданий и сооружений, сохраняемых на расчетный срок в том же использовании, что и раньше, либо перепрофилированных по иному назначению. Для учреждений, которым необходимо новое строительство, по каталогам паспортов типовых проектов в соответствии с расчетной вместимостью подбирают типы и число зданий. При этом могут быть использованы отдельно стоящие, кооперированные и блокированные здания.

Таблица 4 – Расчет учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

№п/п Учреждения, предприятия, сооружения, ед. изм. Нормативный показатель Проектный показатель
вместимость на 1000 жителей размер участка, га вместимость на …. жителей размер участка, га
Детские дошкольные учреждения, место 40-35 м2 на 1 место    
Общеобразовательные школы, учащихся 50 м2 на одного учащегося   0,2
Фельдшерско-акушерский пункт, объект 0,2 га на объект 1 на нас. пункт 0,2
Аптека (VI-VIII), объект 0,2 га на объект 1 на нас. пункт 0,3
Спортивные территории (стадион)   0,7-0,9 га    
Клуб посетительское место при численности населения, тыс. чел.     по заданию на проектирование  
от 0,2 до 1,0 500-300
от 1,0 до 2,0 300-230
от 2,0 до 5,0 230-190
Магазины торговой площади   торговые центры до 1000 чел.: 0,1-0,2 га от 1 до 3 тыс. чел.: 0,2-0,4 га    
продовольственных товаров
непродовольственных товаров
Столовая, место 0,8-0,1 га    
Предприятия бытового обслуживания, рабочее место 0,1 га    
Прачечные, кг вещей в смену 0,1-0,2 га на объект   0,1-0,2
Химчистка, кг вещей в смену 3,5 0,1-0,2 га на объект   0,1-0,2

Продолжение таблицы 4

 

Бани, место 0,1-0,4 га на объект   0,2-0,4
Отделение связи со сберкассой, объект 0,3-0,35 га 1 на нас. пункт 0,3-0,35
Административное здание, объект 0,3 га 1 на нас. пункт  
Пожарное депо, автомобиль   0,3-0,6 га на объект   0,3-0,6
до 1 тыс. чел.
от 1 до 3 тыс. чел.
Парк, скверы, бульвары   1,2 га    
  Итого:        

 

Литература; 1, с. 40 - 42.

 

Результаты подбора жилых и общественных зданий в данном поселении сводятся в таблицу 5.

Таблица 5 - Список проектируемых жилых домов, зданий учреждений и предприятий обслуживания
№ п/п Наименование здания, предприятия, учреждения Характеристика принятого к застройке здания Кол-во проектируемых зданий Показатели по всем зданиям Габариты здания, м.
расчетная единица вместим, (мощности) кол-во расчетных единиц стоимость здания, тыс. руб. Количество расчетных единиц, шт. Стоимость зданий, тыс. руб.
  А. Жилые здания Б. Общественные здания              

 

Примечание; 1) расчетной единицей для жилых домов являются м общей площади;

2) для зданий культурно - бытового назначения - расчетные единицы, указанные в таблице 4.

Литература: 1, с. 42.