Планировочная структура поселка

В — пешеходная аллея вне

уличной сети г - проезды

Рис. 1.Примеры решения поперечных профилей поселковых улиц

При проектировании уличной сети и тупиковых проездов необходимо учитывать следующее:

^ движение внешнего транспорта намечают в объезд территории поселка;

> при шахматной системе улиц ограничивают количество перекрестков;

> предельный уклон улицы принимают не более 4 %;

У на пересечении улиц рекомендуется избегать острых и косых углов; 5* направление улиц ориентируют по горизонталям рельефа;

> тупиковые проезды должны иметь длину не более 150 м с подъемом в
сторону тупика и пешеходную дорожку.

Транспортная сеть поселка присоединяется к внешним магистралям не менее чем в двух местах. Проектирование индивидуальных гаражей и стоянок осуществляется из расчета 200 автомобилей на 1000 жителей, место на 1 машину - 25 кв. м.

Поселок городского типа должен представлять собой не только рациональное материально-функциональное объединение различных архитектурно-планировочных и пространственных структурных частей и элементов, но и архитектурную композицию, целостный ансамбль - гармоничное сочетание в едином художественном целом всех элементов селитебной зоны и природной среды. Очень важно выполнить функциональное зонирование территории, обеспечивающее размещение производственной зоны с учетом санитарных разрывов, господствующего направления ветров, рельефа местности, удобных транспортно-пешеходных связей с жилой зоной. Решение центрального пространства как пешеходной зоны с размещением в ней: а) многофункционального центра обслуживания со всеми необходимыми учреждениями социально-культурного назначения; б) детского дошкольного учреждения и начальной школы, возможно объединенных с игровыми и спортивными площадками; в) пешеходных дорожек и лужаек с беседками для отдыха взрослого населения. Архитектурно-планировочная организация селитебной территории должна обеспечивать рациональное размещение жилой застройки, общественного центра, учреждений и предприятий обслуживания, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования для обеспечения комфортного проживания людей и создания выразительного архитектурного облика населенного места. Для этого селитебная зона проектируется в виде единого архитектурно-планировочного и социального комплекса, образуемого кварталами и планировочными группами жилых домов с общественным центром (табл. 1).

Различают 4 типа застройки селитебной территории сельских поселений: строчная, групповая, квартальная и свободная. Эта застройка формируется следующими наиболее характерными типами жилых домов:

• индивидуальный жилой дом на одну семью;

• блокированный жилой дом на 2 семьи;

• блокированный жилой дом на 4 или несколько семей;

• секционный жилой дом высотой 3—5 этажей;

• дом гостиничного типа (коридорный или галерейный).

Таблица 1 Примеры архитектурно-планировочной организации жилых групп

Размеры приусадебных участков, выделяемых около жилого дома (квартиры), целесообразно ограничивать 1200 м² при одно- и двухквартирных домах и 600м² - при блокированных. При необходимости для жителей поселка выделяется земля для огородов за пределами жилой зоны.

Архитектура сельской площади, улицы, сквера, парка в единстве с ландшафтной организацией, дизайном и технической эстетикой убранства должна обеспечивать комфорт и красоту поселка.

Жилая застройка поселка формируется следующими типами домов: усадебными, блокированными, секционными.

Дом усадебного типапредназначен главным образом для строительства в сельской местности и в малых городах. Наиболее характерным представителем этой типологической группы служит одноквартирный дом с земельным участком и надворными постройками (рис. 2.). Размер участка 600 - 1200 м². Он рассчитан на ведение развитого подсобного хозяйства одной семьей. Одноквартирный дом может быть одноэтажным, мансардным, двухэтажным, с квартирой в разных уровнях.

В блокированном доме каждая квартира имеет отдельный вход с уровня земли и примыкающий земельный участок. В отличие от усадебного блокированный дом может иметь до четырех этажей, если в нем предусмотрены расположенные друг над другом двухуровневые квартиры (рис. 3, 4, 6). Вход в верхние квартиры обеспечивается наружными лестницами. В связи с уменьшением приквартирных участков до 150 - 200 м блокированные дома дают довольно высокую плотность застройки (рис. 5).

Рис.3. Двухэтажные с мансардами многоквартирные дома

блокированного типа для жилого комплекса «Эдем».

Фасад, общий вид. Архит. А. Ржевский

План первого этажа

План второго фтажа ■
I J_____ I

Рис.2. Примеры застройки усадебными домами

Рис.4. Планы первого и второго этажей:

план 1-го этажа: 1 -тамбур; 2 - холл; 3 - котельная; 4 - гараж;

5 - комната отдыха; 6 - сауна; план 2-го этажа: 1- кухня; 2 - кабинет;

3 - столовая; 4 — гостиная; 5 — кладовая




	м

.„,*

CZZt!

«II*» ,

Рис.5. Примеры застройки

блокированными домами:

а - однорядная; б-тупиковая;

в - с курдонерами;

г - с петлеобразным проездом;

д - пример планировки

и застройки поселка;

е - строчная застройка (ФРГ);

ж - смешанная застройка; з - групповая застройка (Италия)

Рис.6. Мансардный 2-квартирный жилой дом

Рис.7. Пример расположения квартир на этаже

Для секционного домахарактерно объединение на каждом этаже нескольких квартир вокруг лестницы (три-пять этажей). Объемно-планировочный элемент, возникающий на основе одного такого узла, обычно называют секцией (рис. 7). Соединение нескольких секций дает многосекционный дом (рис. 8). Наряду с ним в застройке применяют и односекционные (так называемые точечные или башенные) здания.