Выбор места размещения подсобных объектов.

При отсутствии ограничений по пожарной опасности, технике безопасности и по другим параметрам производится из условия минимума:

-транспортных затрат – для объектов производственного и складского назначения;

-затрат на временные инженерные сети и прежде всего (по приоритету при рассмотрении) на канализацию, теплоснабжение и водоснабжение – для всех зданий и сооружений подсобно-вспомогательного и обслуживающего назначения;

-протяженности пути или потерь времени на пешеходные переходы работающих – для групп зданий вспомогательного назначения;

-протяженности и эксплуатационных потерь – для инженерных сетей энерго - и водоснабжения, газоснабжения и пр.

Исходя из этих принципов, подсобные здания, сооружения и установки размещают на строительной площадке на специально выделяемых для этих целей участках, обычно незастраиваемых, как правило, у постоянных транспортных коммуникаций с использованием для эксплуатации этих объектов постоянных инженерных сетей, в непосредственной близости от основных групп потребителей (в центре потребности).

Основные положении по проектированию административно-бытовых городов.

Комплексы производственного быта или бытовые городки формируются в соответствии со следующими принципами:

- зонирование территории городка;

- минимизация отводимой под застройку территории;

- компактное и простое по форме размещение объектов на территории городка;

- минимизация протяжённости дорог, тротуаров и инженерных сетей.

Зонирование в бытовых городкахпроизводится по следующим признакам:

- организационному – отдельно группы объектов генподрядных и суб-подрядных организаций, причём в составе последних обычно отсутствуюттакие объекты как столовые, медпункты, магазины и др., которые размещаются в зоне генподрядной организации;

- по функциональному назначению – группа служебных (конторы, дис-петчерские, медпункт и здание для проведения занятий и собраний), которые располагаются у входа (в городках на 10…60 человек) или в двух-трёх центрах в близи основных маршрутов движения работающих (в городках на 200…500 человек); группа санитарно-бытовых зданий (гардеробные, здания для обогрева и отдыха, столовые, туалеты, душевые), при этом столовые, туалеты и уборные должны располагаться у границ территории городка, что позволяет организовать для них, при необходимости канализационные выгребы; зона отдыха, спортивная зона;

- по типу зданий – группа перевозимых и буксируемых и группа сборно-разборных зданий одно и двухэтажных.