ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Балкон— выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для от­дыха в летнее время.

Блокированный жилой дом— здание квар­тир­ного типа, состоящее из двух и более квартир каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.

Веранда— застекленное неотапливаемое по­ме­щение, пристроенное к зданию или встроенное в него.

Жилое здание секционного типа— здание, состоящее из одной или нескольких секций.

Жилое здание галерейного типа— здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы.

Жилое здание коридорного типа— здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы.

Жилая ячейка общежития— группа жилых комнат, объединенных подсобными помещениями общего пользования.

Лестнично-лифтовой узел— помещение, пред­назначенное для размещения вертикальных коммуникаций, — лестничной клетки и лифтов.

Лифтовой холл— помещение перед входами в лифты.

Лоджия — перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

Неблагоприятными условиями для проек­тиро­вания балконов, лоджий и террас являются:

в I и II климатических районах — средне­ме­сячная температура воздуха и среднемесячная ско­рость ветра в июле: ниже 4⁰С при любых скорос­тях ветра; 4-8⁰С и скорости ветра до 4 м/с; 8-12⁰С и скорости ветра 4-5 м/с; 12-16⁰С и скорости ветра более 5 м/с;

шум от транспортных магистралей или про­мыш­ленных территорий 75 дБ и более на расстоя­нии 2 м от фасада жилого дома;

концентрация пыли в воздухе 1,5 мг/м³ и более в течение 15 дней и более за три летних месяца.

Общая площадь квартиры— суммарная пло­щадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом лоджий, балконов, веранд, террас (см. обя­за­тельное приложение 2).

Планировочная отметка земли— уровень зем­ли на границе отмостки.

Погреб— заглубленное в землю сооружение для круглогодичного хранения продуктов; он может быть отдельно стоящим, расположенным под жи­лым домом, хозяйственной постройкой.

Приквартирный участок— земельный учас­ток, примыкающий к дому (квартире) с непосред­ствен­ным выходом на него.

Проветриваемое подполье в зоне вечной мерзлоты— открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и перекрытием первого (цокольного, технического) этажа.

Световой карман— помещение с естест­вен­ным освещением, примыкающее к коридору и слу­жащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1,2 м. При этом за ширину светового кармана при­ни­мается ширина проема в лестничную клетку.

Световой фонарь— остекленная конструкция покрытия для освещения лестничной клетки или внутреннего дворика.

Секция жилого здания— часть здания, квар­тиры которой имеют выход на одну лестничную клет­ку непосредственно или через коридор и отде­ленная от других частей здания глухой стеной. Дли­на коридоров, не имеющих освещение в торцах и при­мыкающих к лестничной клетке, не должна пре­вы­шать 12 м. Общая площадь квартир на этаже секции не должна превышать 500 м².

Тамбур — проходное пространство между две­ря­ми, служащее для защиты от проникания холод­ного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.

Терраса — огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.

Холодная кладовая — кладовая площадью до 2 м², размещаемая в неотапливаемом объеме квар­тиры.

Чердак — пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и пере­кры­тием верхнего этажа.

Шахта для проветривания— защищенное вентиляционной решеткой полое вертикальное про­с­транство на всю высоту здания с горизонтальным сечением не менее 1/30 общей площади всех про­ветриваемых квартир на этаже.

Эркер — выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остек­лен­­ная, улучшающая его освещенность и инсоля­цию.

*Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чер­дачном пространстве, фасад которого пол­ностью или частично образован поверхностью (поверх­нос­тями) наклонной или ломаной крыши, при этом ли­ния пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

Этаж надземный— этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.

Этаж подвальный— этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж технический— этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки комму­ника­ций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в сред­ней частях здания.

Этаж цокольный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

 

Приложение 2