Здания коммунального хозяйства

Здания и сооружения транспорта

Предприятия бытового обслуживания

 

Здания предприятий бытового обслуживания предназначены для ремонта и пошива одежды; для изготовления текстильной га­лантереи и головных уборов по индивидуальным заказам; для ре­монта трикотажных изделий, обуви, кожгалантереи, металлоиз­делий, электробытовых приборов, радиоаппаратуры, телевизоров и компьютеров; для химчистки и крашения одежды, проката пред­метов домашнего обихода и т.д.

Здания бытового обслуживания размещают в отдельно стоящих зданиях (дома быта) или встраивают в жилые и общественные здания. Дом быта обеспечивает обслуживание различными видами бытовых услуг, в том числе отдых и питание.

 

К седьмой группе общественных зданий относят:

7.1. Вокзалы всех видов транспорта (железнодорожные, реч­ные, морские, автобусные, авиационные или объединенные: же­лезнодорожно-автобусные, речные-автобусные, морские - желез­нодорожные и др.). В зависимости от назначения - пассажирские, грузовые, грузопассажирские, вокзалы-почтамты. От положения на магистрали - конечные (тупиковые), промежуточные (тран­зитные). По пропускной способности - малые, средние, боль­шие, крупные.

7.2. Конторы обслуживания пассажиров и транспортные агент­ства, кассовые павильоны, располагаемые чаще всего во встроен­ных помещениях первых этажей жилых и общественных зданий.

7.3. Здания гаражей (надземные одноэтажные, многоэтажные и смешанной этажности; подземные, размещенные под жилыми и общественными зданиями), предназначенные для стоянки, об­служивания и ремонта личных легковых автомобилей.

Основное решение зданий пассажирских вокзалов - зальная структура с примыкающей галереей для выхода пассажиров к транспортным средствам.

 

 

К восьмой группе общественных зданий относят:

8.1. Здания для гражданских обрядов (похоронные бюро, зда­ния кладбищ, крематории).

8.2. Жилищно-эксплуатационные конторы.

8.3. Здания гостиничных предприятий, мотелей и кемпингов.

8.4. Общественные уборные.

8.5. Бани и банно-оздоровительные комплексы.

Самыми широко распространенными и эксплуатируемыми зда­ниями восьмой группы являются гостиницы. Гостиницы служат для временного проживания людей в различных типах поселений ­городах, поселках, селах, рекреационных зонах. Здания гостиниц чрезвычайно разнообразны по назначению, численности прожи­вающих, комфортабельности.

В зависимости от комфортабельности, объема предоставляемых услуг, технической оснащенности гостиницы делят на пять раз­рядов:

высший (***** звездочные);

I (**** и ***** звездочные );

II (*** и **** звездочные);

III(** и *** звездочные);

IV (* и ** звездочные).

По назначению гостиницы делят на:

. общего типа (любой разряд) на 15, 25, 50, 100, 200, 300,400, 500, 800, 1000 мест;

. ведомственные и конгресс-центры для совещаний, собра­ний и деловых связей (высшего, 1 и 2 разрядов) до 200 мест;

. курортные (высшего, 1, 2, 3 разрядов) на 300, 500, 800,1000 мест;

. мотели и ботели для автотуристов (1, 2, 3 разрядов) до 300 мест;

. кемпинги для автотуристов (3, 4 разрядов) до 500 мест.

Помещения гостиниц по своему назначению делят на две основные группы: жилую и общественную. Общественная груп­па состоит из следующих основных помещений: вестибюль (при­ем и обслуживание проживающих); ресторан, кафе; админи­стративная; инженерно-технического оборудования и обслуживания.

Жилая группа гостиниц состоит из жилых номеров, помещений дежурного обслуживающего персонала и подсобных помещений, холлов (вестибюлей, гостиных), лестнично-лифтовых горизонтальных коридоров и вертикальных лестнично-лифтовых коммуникаций.

Жилой этаж представляет собой совокупность повторяемых жилых номеров-комнат с санузлом различной степени комфорта и передней, выходящей в коридор или галерею. Для жилого этажа характерны следующие планировочные схемы: коридорная, гале­рейная, секционная или их сочетание.

Для зданий гостиниц различной протяженности и этажности наиболее распространены решения с прямоугольной и усложнен­ной формой плана.

Компактная форма плана различных очертаний (квадрат, тре­угольник, круг и др.) используется для многоэтажных гостиниц с размещением лестнично-лифтового узла в центре здания.Чаще всего применяется для гостиниц южных районов для сни­жения солнечной радиации.

Атриумная форма плана с внутренним замкнутым двором ши­роко используется в крупных гостиницах-комплексах, а также для конгрессов, совещаний и отдыха.

Курортные и туристические гостиницы (пансионаты и турис­тические базы) предназначены для отдыхающих, которым пред­ставляется место в номере, питание, спортивный инвентарь на любой срок - от одного-двух дней до нескольких недель. Они рассчитаны на разный континент отдыхающих - одиночки, се­мейные пары, семьи с детьми.

Гостиницы для автотуристов по функциональному назначению делят на два типа.

Мотели - гостиницы, расположенные на крупных автомагист­ралях и служащие для кратковременного отдыха, питания и ноч­лега проезжающих.

Ботели - гостиницы, расположенные в живописной местнос­ти, в курортных районах, служащие для продолжительного отды­ха (от нескольких дней до нескольких недель) приезжающих на своих машинах.

Принципиальное отличие гостиниц такого типа - это вклю­чение в их состав стоянки для автомобилей и станции техниче­ского обслуживания, обеспечивающей заправку, профилактиче­ский осмотр и текущий ремонт автомобилей.

Кемпинги предназначены для кратковременного отдыха авто­мобилистов в летнее время года. Это сооружения низшего (IV) разряда с сокращенным составом обслуживающих помещений.

Основным типом жилья в них являются небольшие домики или палатки. Помимо столовых в кемпингах предусмотрены помеще­ния или навесы для приготовления пищи отдыхающими из расче­та 0,25 м² на одно место в кемпинге.

Гостиницы для спортсменов размещают в местах, природные условия в которых располагают к развитию некоторых видов спорта (лыжного, водного, альпинистского и др.). Номера в спортивных гостиницах предназначены на 2-4 человека и обеспечиваются средним уровнем комфортности (П, ПIразрядов).

Гостиницы-базы отдыха предназначены для проведения выход­ных дней и отпусков. Их располагают в пригородах крупных горо­дов, имеющих благоприятные природные и транспортные усло­вия. Степень их благоустройства от I до IV разрядов. Вместитель­ность - от 100 до 1000 чел.

Норма жилой площади в номерах всех типов гостиниц (кроме высших разрядов) принимается 4-4,5 м² на одного человека. Для комнат туристического класса - 3 м² на одного человека. В целях унификации площадь всех номеров составляет 9 и 12 м², в номе­рах «люкс» - 18 - 24 м².