Законодательство.

Международное и российское

Проблема реконструкции исторических зон городов.

Исторический город - это скопление множества
памятников арх и природного богатства ландшафта,
используемых по нынешний день и охраняемых гос.
Основная проблема в 21 в - реконструкция городов.
Град реконструкция - это целенаправленная
деятельность по изменению ранее сформировавшейся
градостроительной системы, или составляющих ее
элементов, обусловленная потребностями

совершенствования и развития этой системы (как в количественном, так и в качественном отношении). Реконструкция охватывает широкий диапазон возможной трансформации -от почти полного сохранения сложившейся структуры до почти полной ее замены (уничтожения). Однако чаще всего употребление этого термина предполагает сохранение значительной части старых элементов при существенном изменении целого.

Р - основная форма град развития. Иная,
противоположная ей форма развития - новое
строительство - сравнительно редко
осуществляется в чистом виде и почти никогда
не может рассматриваться изолированно от
вопросов реконструкции. Так, строительство
нового жилого массива, как правило, влечет за
собой необходимость реконструкции

сложившейся части города, да и сам новый район рано или поздно становится потенциальным объектом Р.. При достигнутом в нашей стране уровне развития Г и относительно стабильном темпе роста численности населения доля строительства на новых территориях будет -снижаться, а объем строительства в условиях реконструкции - увеличиваться.

В град практике осуществляются два вида реконструктивной деятельности - реконструкция города (на уровне планировочной структуры в целом) и реконструкция исторически сложившейся городской среды (как правило, на уровне отдельных участков цен­тральной части города).

Проектирование Ргорода: регулирование развития
Г путем переустройства планировочной структуры и
совершенствования тер зонирования; обеспечение
преемственности Г развития, сохранение и обогаще­ние исторически сложившегося своеобразия
планировки и пространственной композиции Г;
оздоровление окружающей человека среды путем
борьбы с загрязнениями и шумом, озеленения,
обводнения, повышения эффективности

использования открытых пространств,

совершенствования инженерного оборудования тер­ритории и др.; совершенствование транспортной инфраструктуры, повышение комфорта и безопасности движения; создание предпосылок для улучшения арх-пространственной среды жилых районов, общегородского центра и других функционально-территориальных зон сложившейся части города.

Проектирование реконструкции города требует одновременного учета целого комплекса факторов, глубокого понимания и объективной оценки не только существующего положения, но и всей логики его становления на предшествующих этапах развития, поэтому методология проектирования реконструкции опираем на тщательный анализ реконструируемого Г.

В 19в градостротельство зарождается как
наука. 20в - теоретики, афинская хартия. В
России российская академия наук занимается
разработкой теоретических вопросов арх. Свод
учреждений и устав строительства - 1857г. 1865
- создан комитет по особо сложным объектам
при МВД. 1893г - дополнен устав строительства.
В Англии введен градостроительный закон, 1е
требования по планировке улиц и транспорту, по
значимости улиц и сооружений. В 20в ставится
на основу гос. законодательства, вопросы о
недвижимости. В основу законов

градостроительства вошли законодательные акты римской империи. В Германии - строительное проектирование. Гос практики нет, только часная. Градостроительная практика шла исходя из опыта 16-17в. в основном строилась на взаимоотношении частной собственности и государства. Выделение земли, проектирование и строительство.