БИЛЕТ 13
12.3
12.2
12.1
БИЛЕТ 12
11.1
БИЛЕТ 11
10.3
10.1
а – компактная, б – расчлененная, в – протяженная, г – комбинированная, 1 – коммуникационные оси и узлы, 2 – селитебные территории, 3 – производственные территории, 4 – ландшафтно-рекреационные территории.
Компактный тип – характеризуется расположением всех фун-х зон города в едином периметре.
Расчлененный тип – возникает при пересечении территории города реками, оврагами или железной дорогой.
Рассредоточенный тип – предлагает несколько городских планировочных образований, связанных между собой транспортными линиями. Возникновение этого типа обуславливается характером градообразующей группы предприятий данного города (например добывающая промышленность) или природно-климатическими условиями.
Включает насаждение садов, скверов, бульваров. Сад – ближе к общественному центру пл. не менее 3га. Сквер – озелененный участок 0,15-2 га. На площади, на перекрестках улиц или на примыкающем к улице участке квартала (включает дорожки, площпдки, газоны, цветники, деревья и кустарники, скульптуры, фонтаны), бульвар – линейный объект озеленения, создается вдоль магистралей, набережных, жилых улиц (полоса 16м), районные парки – для создания комфортной среды для отдыха.
Селитебная зона – предназначена для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в то числе научно-исследовательских институтов и комплексов, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не оказывающих вредного воздействия на окружающую среду. С. зона составляет одну из основных частей поселения: в сельских поселках она занимает 65-75%, в промышленных 80-90%, в администранивных 60-70%. Первостепенное значение в структуре с. зон имеет размещение жилой застройки. Для рац. использования с. территории надо учитывать климат, рельеф, расположение водных поверхностей, ландшафт.
Жилая среда – представлена объектами различного уровня: собственно жилая ячейка – квартира, многоквартирный жилой дом, группа домов, микрорайон, район. Высший уровень – городская среда. Включает пространства нежилого назначения – производственная среда и общественная. Структурный элемент селитебной территории населенных мест – микрорайон(квартал). Жилой район – несколько микрорайонов, объединенных общественным центром.
При реконструкции исторических городов или фрагментов необходимо сохранять не только отдельные здания и комплексы, но и градостроительную среду, являющуюся частью исторического наследия, зрительные и композиционные взаимосвязи между доминантами, зоны панорамного восприятия памятников и городской ландшафт в целом. Историческая практика свидетельствует, что при строительстве новых объектов вблизи крупных архитектурных объемов, как правило, учитывалось их соседство. В зависимости от параметров соседних строений, представлявших художественную ценность, выбирались высота постройки, пропорции, соотношения частей.
Современная застройка должна по своим эстетическим качествам соответствовать градостроительным и архитектурным ценностям исторической, поэтому необходимо постепенно производить замену не отвечающих этим условиям зданий, вести регулирование зеленых насаждений с целью раскрытия конкретных памятников, создавать традиционные силуэтные решения с использованием современных доминант в соотношениях 1:3,1:3,5,1:4 с рядовой застройкой, а также силуэтные ориентиры и композиционные акценты. В настоящее время в градостроительстве нельзя игнорировать национальное наследие. Однако речь идет не о механическом копировании образцов русской классики, а о продолжении и развитии созданных ею традиций и творческих приемов, о наполнении выработанной в веках формы принципиально новым содержанием.
Приспособленные к устаревшим условиям эксплуатации жилые дома, даже построенные в 60-х годах XX в., не говоря уже о более ранних постройках, не отвечают современным требованиям комфорта. Основными объектами реконструкции сложившейся застройки городов являются доходные дома, построенные после 1800 г., хотя иногда реставрируют и
более ранние постройки, имеющие архитектурно-историческую ценность (см. цв. ил. 10, 11).
По планировочным характеристикам территории жилой застройки, подлежащие реконструкции, можно подразделить на несколько видов:
— Территории, расположенные в историческом центре города. Застройка этих территорий очень разнохарактерна. Памятники архитектуры, требующие особого подхода, чередуются со случайно размещенными взамен ветхих строений малопривлекательными 5-12-этажными панельными жилыми домами. Кроме того, плотность застройки таких территорий очень высока, что ухудшает инсоляцию жилых помещений.
— Территории, непосредственно примыкающие к историческому центру города. Они отличаются меньшей плотностью застройки, но встречается большое количество мелких производственных предприятий, а также отдельные памятники архитектуры и капитальные здания, имеющие большое градостроительное значение.
— Бывшие окраины крупных городов, на территории которых сосредоточены крупные промышленные предприятия, железнодорожные узлы, складские зоны и т.п. Жилая застройка этих территорий в основном состоит из бывших рабочих поселков и более поздних малокомфортных жилых зданий.
В зависимости от воздействия на среду обитания и здоровье человека, а именно характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и вредных физических факторов, все предприятия (производства, объекты) под-разделяются на V классов. Для каждого класса устанавливается свой размер санитарно-защитных зон (СЗЗ):
I класс – 1 000 м;
II класс – 500 м;
III класс – 300 м;
IV класс – 100 м;
V класс – 50 м.
От границы территории промплощадки:
• от организованных и неорганизованных источников при наличии технологического оборудования на открытых площадках;
• в случае организации производства с источниками, рассредоточенными по территории предприятия;
• при наличии наземных и низких источников, холодных выбросов средней высоты.
От источников выбросов:
• в случае наличия только высоких источников нагретых выбросов».