Порядок исчисления и уплаты

Исчисление НДС при продаже имущества

Если имущество ранее приобреталось для облагаемых операций и суммы НДС включались в его стоимость, то при продаже такого объекта НДС будет исчисляться по расчетной ставке 18/118 от разницы между ценой продажи и остаточной стоимостью объекта. Если же имущество числилось на балансе по стоимости без НДС, то при продаже этого имущества, НДС будет исчисляться по расчетной ставке от общей продажной цены.

Сумма НДС к уплате в бюджет рассчитывается по формуле:

Если за период сумма налоговых вычетов превысила сумму НДС, начисленную по реализации, то разница подлежит возмещению, зачету или возврату плательщику.

Возмещение разрешается при отсутствии налоговых нарушений после камеральной проверки. При наличии недоимки, пений или штрафов инспекция самостоятельно производит их зачет за счет данной разницы.

Возврат осуществляется Федеральным казначейством. При нарушении сроков возврата начисляются проценты за просрочку, исходя из действующей ставки рефинансирования Центробанка.