Порядок заключения, изменения и расторжения хозяйственного договора

Содержание и форма хозяйственного договора

Виды договоров.

В процессе осуществления хозяйственной деятельности субъекты хозяйствования могут заключать различные виды договоров.

Исходя из предмета хозяйственных договоров, их можно разделить на три группы:

– договоры, направленные на передачу имущества (договор купли-продажи; договор аренды; договор мены и т. д.);

– договоры, направленные на выполнение работ (договор подряда; договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и т. д.);

– договоры, направленные на оказание услуг (договор перевозки; договор транспортной экспедиции; договор поручения; договор комиссии и т. д.).

По моменту заключения договоры делятся на консенсуальные и реаль­ные.

Консенсуальныедоговоры - это договоры, которые считаются заклю­ченными с момента, когда стороны договорились по всем его существен­ным условиям и облекли их в требуемую в надлежащих случаях форму (п. 1 ст. 402 ГК РБ). Большинство договоров являются консенсуальными (договор купли-продажи, поставки, строительного подряда и т. д.).

Реальными называются договоры, для заключения которых недостаточно достижения соглашения, необходима и передача вещи (имущества). К та­ким договорам относятся договоры займа и др.

ГК РБ специально выделяет такие виды договоров, как публичный договор, договор присоединения и предварительный договор.

Публичным признается договор, в силу которого коммерческая органи­зация обязана продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги свойственные ее характеру деятельности, каждому, кто к ней обратиться (розничная торговля, услуги связи и т. п.).

Договором присоединения признается договор, условия которого опре­делены одной из сторон в формулярах и иных стандартных формах. При заключении такого договора вторая сторона вынуждена полностью принимать предложенные ей условия (договор энергоснабжения).

Что же касается предварительного договора, то содержанием его явля­ется обязательство сторон заключить в будущем договор (основной) на условиях, согласованных в предварительном договоре. Стороны согласо­вывают и срок, в который будет заключен предварительный договор, а ес­ли такой срок не согласован, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

 

Исполнению договора предшествует его заключение по установленным законодательством правилам.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Под формой хозяйственного договора следует понимать способ выражения воли участников хозяйственных правоотношений во вне, что делает ее доступной для восприятия третьих лиц. В соответствии со ст. 404 ГК РБ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Так, в соответствии со ст. 162 ГК РБ сделки юридиче­ских лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Нарушение простой письменной формы сделок может влечь разные последствия: 1) лишает стороны права в случае спора ссылаться в под­тверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лиша­ет их права приводить письменные и другие доказательства, не являю­щиеся свидетельскими показаниями, и 2) влечет недействительность сделки, если такое последствие прямо предусмотрено законодательными актами или соглашением сторон. Так, пункт 3 ст. 163 ГК РБ устанавливает, что несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законодательных актах, а также предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по законодательству для сделок данного вида эта форма не требовалась. Несоблюдение нотариальной формы сделка считается ничтожной, т. е. она недействительна уже в момент ее заключения, независимо от того, признана ли она недействи­тельной судом либо такого признания через суд не было.

Государственная регистрация сделок должна осуществляться в случаях, когда такая регистрация предусмотрена законодательными актами. Так, в соот­ветствии со ст. 165 ГК РБ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в специально уполномоченных на то органах.

По общему правилу, договор в письменной форме составляется в виде одного документа на бумажном носителе, на котором фикси­руется ряд необходимых для совершения сделки сведений.

Права и обязанности сторон, определенные в условиях дого­вора, составляют егосодержание. Содержание договора, как правило, определя­ется волей сторон в соответствии с действующими норматив­ными правовыми актами. Эти нормативные правовые акты состоят из императивных (обязательных к исполнению норм) и диспозитивных (дающих возможность сторонам предусмат­ривать иное решение вопроса). Однако в некоторых случаях компетентными орга­нами устанавливаются формы договоров, обязательные для сторон. К их числу относятся типовые договоры (например, типовой договор безвозмездного пользо­вания имуществом относящимся к республиканской собственности).

Однако договор будет признан действительным только в том случае, если в нем будут отражены все существенные условия договоров данного вида. Существенными являются условия, которые законодательством признаются необходимыми и достаточными для заключения догово­ра.

Во-первых, существенными являются условия о предмете договора, личных договоров разные и предметы договора. Так, нельзя заключить договор аренды, если между арендодателем и арендатором не достигнуто соглашение о том, что будет сдано в аренду в соответствии с данным договором.

Во-вторых, к существенным относятся те пункты договора, которые признаны такими по законодательству для данного вида договора. Например, в качестве обязательных условий договора поставки являются точное наименование, количество, а в необходимых случаях ассортимент продукции, сроки, порядок поставки, качество, комплектность, цена и др.

В-третьих,существенными признаются пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

 

Порядок заключения договора регулируется ст. 402-419 ГК РБ, в соответствии с которыми договор заключается путем направления предложения заключить договор одной стороной и принятия направленного предложения другой стороной. Предложение заключить договор называется офертой, а лицо, его на­правившее, оферентом. Принятие предложения называется акцептом, а лицо, его принявшее, акцептантом.

Оферта – адресованное одному или нескольким конкретным ли­цам предложение, достаточно определенно выражающее намерение направившего ее лица заключить договор и содержащее все суще­ственные условия договора.

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее полном и безоговорочном принятии или совершение указанным лицом дей­ствий, направленных на выполнение условий договора, указанных в оферте, которое допускается в случае, если иное не установлено законодательством или не указано в оферте.

Акцепт должен быть направлен оференту в срок, указанный в оферте или в законодательстве, а если такой срок не ука­зан, то в нормально разумный для ответа срок. В данном случае необходи­мо учитывать следующие обстоятельства: способ отправления оферты и акцепта, расстояние между контрагентами, а также необходимое для озна­комление с офертой время.

Если акцептант в принципе согласен заключить договор, но на иных, чем указано в оферте, условиях, он высылает свое предложе­ние контрагенту и становится оферентом, а бывший оферент – ак­цептантом. Стороны могут меняться местами до тех пор, пока не придут к соглашению и не заключат договор или пока одна из сто­рон не откажется от ведения переговоров в силу недостижения со­глашения между сторонами.

Законодательством допускается заключение хозяйственных дого­воров путем обмена документами посредством почтовой, телеграф­ной, телетайпной, электронной и иной связи, позволяющей достовер­но установить, что полученный документ исходит от надлежащей сто­роны по договору.

Однако, законодательством могут быть предусмотрены случаи, когда договор может быть заключен только путем составления одного документа, под­писанного сторонами.

Таким образом, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законодательством для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации – с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Ст. 415 ГК РБ предусмотрен порядок заключения договоров в том случае, когда их заключение в соответствии с гражданским или иным законо­дательством является обязательным. Необходимость установления более жестких правил для заключения обязательных договоров вызвана тем, что указанные договоры должны быть заключены независимо от желания сторон, что вызвано государственной необходимостью, в связи с чем процесс заключения таких договоров в определенной степени лишен диспозитивности (договор контрактации, договор поставки для государственных нужд, договор на энергоснабжение и т.п.).

Договоры могут также заключаться на торгах, порядок проведения которых регулируется ст. 417-419 ГК РБ.