Тема 13. Инвестиционное право

Методические рекомендации:

При подготовке к занятиям необходимо уяснить: понятие инвестиционной деятельности; правовые формы инвестиционной деятельности; проблемы отграничения правовых форм инвестиционной деятельности от смежных правовых институтов.

Далее необходимо разобраться с классификацией инвестиций, системой инвестиционного законодательства России и его принципами, основными направлениями государственной политики в области инвестиционных вложений.

Также следует рассмотреть основные направления государственной инвестиционной политики, гарантии прав инвесторов и защиты инвестиций.

Задачи

Задача 1. Закрытое акционерное общество, зарегистрированное по российскому законодательству, со стопроцентными иностранными инвестициями, арендует земельный участок.

Вправе ли это общество приобрести арендуемый земельный участок в порядке приватизации? А если этот земельный участок является землями сельскохозяйственного предназначения? Изменится ли решение задачи, если земельный участок находится в приграничной территории?

Задача 2. Гражданин Иванов заключил с ООО «Ремонтно-строительное управление» предварительный договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Проанализируйте правовую природу этого договора. Является ли договор инвестиционным? Если да, то нормы каких законов применимы к его регулированию?

Вопросы для самоконтроля:

1. Что такое инвестиции?

2. Назовите основные виды инвестиций.

3. Дайте определение инвестиционного права.

4. Назовите принципы государственного регулирования инвестиционной деятельности.

5. Что такое иностранные инвестиции?

6. Назовите основные гарантии прав инвесторов.