О передаче жилого помещения в реестр требований
ЗАЯВЛЕНИЕ О ВКЛЮЧЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
УЧАСТНИКА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
о передаче жилого помещения в реестр требований
кредиторов-участников долевого строительства /в порядке ст. 201.6 ФЗ от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"/.
Определением Арбитражного суда Московской области от 17.03.2014 г. по делу № А41-46949/13установлено, чтоООО «Дружба-Монолит» обладает признаками банкротства.
В отношении ООО «Дружба-Монолит» введена процедура наблюдения, временным управляющим назначен член НП «СОАУ «Меркурий» Зайнаков Айрат Агзямович.
Между ФИО_________ (далее – Новый участник долевого строительства) и Обществом с ограниченной ответственностью «ПроМен» (далее – Участник долевого строительства) был заключен договор уступки №_____ от ______________, зарегистрированный за №___________ от ________ (далее – Договор уступки). В соответствии с Договором уступки Участник долевого строительства уступил Новому участнику долевого строительства право требования к застройщику – ООО «Дружба-Монолит» по договору участия в долевом строительстве №ДМ/ПМ-Овраж-1 от 18 апреля 2012г. в части объекта долевого строительства – квартиры, общей проектной площадью _______ кв.м. (без учета площади балконов ____ кв.м.), количество комнат:__,условный номер____,на этаже – _____,секция -___,в многоквартирном жилом доме по адресу:Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, ул. Овражная д. 2а(далее – Квартира).
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве №ДМ/ПМ-Овраж-1 от 18 апреля 2012г. (далее – Договор) была произведена Управлением Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 19 июня 2012г. за №50-50-62/068/2012-412. Обязательства Участника долевого строительства по оплате цены Договора выполнены надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается актом об исполнении обязательств.
Обязательства Нового участника долевого строительства по оплате цены Договора уступки также выполнены надлежащим образом, своевременно и в полном объеме, что подтверждается платежным поручением/актом об исполнении обязательств.
Согласно п. 6 ст. 201.1. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон») Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
Согласно ст. 201.6. Закона Требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона. Требования направляются в арбитражный суд, должнику и арбитражному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению конкурсным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений в объеме информации, определенной ст. 201.7 Закона.
На основании вышеизложенного,
ПРОШУ СУД:
1.Признать требование __ФИО___ о передаче жилого помещения обоснованными;
2.Включить требование ФИО_______________ о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов-участников долевого строительства о передаче жилых помещений в по делу о банкротствеООО «Дружба-Монолит», включив в него следующие данные:
- сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях: _____________(__________________)___ копеек.
- размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре) – 00 руб. 00коп.
- сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором: Квартира общей проектной площадью _______ кв.м. (без учета площади балконов ____ кв.м.), условный номер____,расположенной на этаже – _____,секция -___,в многоквартирном жилом доме по адресу:Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, ул. Овражная д. 2а.