Склад, структура і послідовність

Загальні методичні вказівки

 

Дисципліна "Організація діяльності на ринку нерухомості” належить до числа нормативних дисциплін у підготовці молодших спеціалістів.

Мета дисципліни — дати ґрунтові теоретичні знання і практичні навички з організації діяльності на ринку нерухомості.

У результаті вивчення курсу " Організація діяльності на ринку нерухомості " студенти повинні:

знати: поняття нерухомості, класифікацію нерухомості; характеристики нерухомості; методи оцінки нерухомості; поняття брокерської діяльності та її взаємозв’язок з підприємницькою діяльністю на ринку нерухомості.

вміти: проводити дослідження на ринку нерухомості; оцінювати нерухоме майно; розраховувати вартість нерухомості різними методами; визначати методи фінансування девелопменту, робити висновки і пропозиції щодо покращення діяльності.

Мета даних методичних вказівок допомогти студентам у самостійному вивченні курсу " Організація діяльності на ринку нерухомості " і виконанні контрольної роботи. При їх складанні враховані зміни, що відбулись в операціях з нерухомістю, формуванні доходів і цін на нерухомість, утворенні і використанні прибутку, майна підприємства. Для кожної теми рекомендовано літературу, практичні завдання.

Працювати над кожною темою курсу рекомендується в такій послідовності:

1) прочитати програму і методичні вказівки до теми;

2) вивчити літературу і скласти конспект;

3) відповісти на питання для самоперевірки;

4) виконати контрольну роботу.

Навчальним планом передбачено виконання контрольної роботи. Контрольні завдання складені згідно з програмою курсу " Організація діяльності на ринку нерухомості ". Контрольні завдання кожного варіанту включають теоретичні питання і задачі з різних тем курсу. До задач даються методичні вказівки з виконання та оформлення.

 

 

ТЕМАТИЧНИЙ ПЛАН

з предмета „Організація діяльності на ринку нерухомості”

№ п/п	Назва теми	Кількість годин	Сам. робота студентів
Загальний обсяг	Всього ауд.	Лекції	Практ. заняття	Семінар. заняття
1.	Вступ. Нерухоме майно та нерухома власність.
2.	Ринок нерухомості та його характеристика.
3.	Ринок нерухомості та ринкова економіка.
4.	Дослідження ринку нерухомості – цілі та напрямки.
5.	Оцінка нерухомості – необхідність та основні підходи.
6.	Процес оцінки нерухомості. Вартість грошів у часі.
7.	Методи оцінки нерухомості. Особливості оцінки окремих типів нерухомості.
8.	Особливості ринку нерухомості та роль підприємств.
9.	Брокерська фірма та її функції. Основні підходи до оцінки брокерської фірми.
10.	Розвиток нерухомості як бізнесу.
11.	Фінансування нерухомості: джерела, інтереси та механізм.
12.	Управління нерухомістю – поняття, задачі та організація.
13.	Іпотечне кредитування – світовий досвід, основні моделі та перспективи.
	Разом

Склад, структура і послідовність

Курсу.