Основные вопросы

1. Сущность и виды обеспечения исполнения обязательств.

2. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств.

3. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

4. Поручительство и гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств.

5. Удержание и задаток как способ обеспечения исполнения обязательств.

 

Нормативные правовые акты:

1.Банковский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 3 окт. 2000 г.: одобрен Советом Республики 12 окт. 2000 г.: текст Кодекса по состоянию на 3 июня 2013 г. // Консуль-тантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

2.Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобрен Советом Республики 19 ноября 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 3 июля дек. 2013 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

3.Кодекс Республики Беларусь о земле: принят Палатой пред­ъявителей 17 июня 2008 г.: одобрен Советом Республики 28 июня 2008 г.: текст Кодекса по состоянию на 8 ноября 2013 г. // Кон­сультантПлюс: Беларусь. Технология Ироф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

4.О государственной регистрации закладных: Постановление Совета Министров Респ. Беларусь, 2 ноября 2008 г., № 1644 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

5.О залоге: Закон Респ. Беларусь, 24 ноября 1993 г., № 2586-ХП: в ред. Закона Респ. Беларусь от 22.12.2005 г. // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

6.О составлении закладных и учете прав по ним: Постановле­ние Совета Министров Респ. Беларусь, 26 ноября 2008 г., № 1801 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

7.Об ипотеке: Закон Респ. Беларусь, 20 июня 2008 г., № 345-3 // КонсультантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

8.Об упорядочении реализации заложенного имущества: Де­крет Президента Респ. Беларусь, 27 янв. 2003 г., № 5 // Консуль­тантПлюс: Беларусь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». -Минск, 2013.

9.Об утверждении Инструкции о порядке регистрации лицен­зионных договоров, договоров уступки, договоров залога прав на объекты права промышленной собственности и договоров ком­плексной предпринимательской лицензии (франчайзинга): поста­новление Государственного комитета по науке и технологиям Респ. Беларусь, 15 апр. 2009 г., № 6 // КонсультантПлюс: Бела­русь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

1. Об утверждении Положения о порядке проведения лом­бардных операций: постановление Совета Министров Респ. Бела­русь, 20 мая 1994 г., № 353: в ред. постановления Совета Мини­стров Респ. Беларусь от 19.05.2009 г. // КонсультантПлюс: Бела­русь. Технология Проф / ООО «ЮрСпектр». - Минск, 2013.

 

Литература

1.Демиденко, А.Г. Заключение договора об ипотеке / А.Г. Демиденко // Право Беларуси. - 2005. - № 1. - С. 37-38.

2.Жученко, С. Правомерно ли удержание? / С. Жученко // Юрист. - 2002. - № 6. - С. 45-48.

3.Заяц, Е. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств и судебная практика / Е. Заяц // Главный бухгал­тер. - 2003. - № 42. - С. 23-28.

4.Калимов, Д.А. Обеспечение исполнения гражданско-право­вых обязательств. Общие положения / Д.А. Калимов // Право Бе­ларуси. - 2005. - № 4. - С. 61-64.

5.Кашин, Р. Практические аспекты применения отдельных способов обеспечения обязательств (залог, поручительство, зада­ток) / Р. Кашин // Юрист. - 2005. - № 1. - С. 16-18.

6.Костюкевич, В. Задаток и прекращение обязательств от­ступным / В. Костюкевич // Юрист. - 2007. - № 11. - С. 64.

7.Кулаковский, С. Поручительство: судебная практика / С. Кулаковский // Юрист. - 2003. - № 11. - С. 34-38.

8.Олейник, О. Банковская гарантия и проблемы ее примене­ния / О. Олейник // Хозяйство и право. - 1996. - № 1. - С. 64-72.

9.Подгруша, В. Проблемные вопросы удержания / В. Подгру-ша // Право Беларуси. - 2005. - № 9. - С. 100-105.

10. Рагойша, П.В. Залог долей общества с ограниченной ответ­ственностью: проблемы практического применения / П.В. Рагой­ша // Право Беларуси. - 2005. - № 1. - С. 56-59.

Н.Томкович, P.P. Ипотека: новеллы законодательства и их применение / P.P. Томкович // Право Беларуси. - 2005. - № 4. -С. 65-68.

12. Томкович, P.P. Обращение взыскания на предмет залога: очередность требований кредиторов / P.P. Томкович // Право Бе­ларуси. - 2005. - № 9. - С. 66-70.

 

Контрольные вопросы и задания

1. В чем заключается сущность и значение обеспечения исполнения обязательств?

2.Какие способы обеспечения исполнения обязательств вы знаете?

3.Что такое неустойка, и какие виды неустойки вы знаете?

4. Перечислите виды неустойки по соотношению с возмещением убытков.

5.Что такое залог, и какие виды залога вы знаете?

6.Что может быть предметом залога?

7. Как называются стороны договора о залоге, и кто может выступать в качестве сторон?

8.Что такое ипотека?

9.Что такое залог товаров в обороте?

10. Что такое заклад?

11.Назовите и охарактеризуйте последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства.

12.Что такое удержание? Охарактеризуйте особенности удер­жания по сравнению с залогом.

13.Что такое поручительство?

14.Что такое гарантия?

15.Что такое задаток, и чем он отличается от аванса?

16.Какие функции выполняет задаток?

17.В какой форме должно заключаться соглашение о задатке?

 

Практические задания

Задание 1. Тест для самопроверки.

1. Продолжите фразу: способы обеспечения исполнения обя­зательств - это ...

2. Укажите правильный ответ: что из нижеперечисленного от­носится к способам обеспечения исполнения обязательства:

а) рента;

б) поручительство;

в) гарантия;

г) удержание;

д) реституция;

е) задаток;

ж) новация.

3. Из предложенных определений выберите определение понятия «неустойка»:

а) денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся
сторон в счет причитающейся с нее по договору платежей другой
стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение
его исполнения;

б) определенная законодательством или договором денежная
сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, если иное не
предусмотрено законодательными актами, в случае неисполнения
или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в слу-
чае просрочки исполнения;

в) денежная сумма, выдаваемая стороной в договоре другой
стороне в счет платежей по договору.

4. Дополните фразу: соглашение о неустойке должно быть со-
вершено в_______ форме независимо от формы основного

обязательства.

5. Верно ли утверждение: залогодатель не вправе пользовать-
ся предметом залога, если иное не предусмотрено договором и не
вытекает из существа залога:

а) верно;

б) неверно.

6. Укажите правильный ответ: в каких случаях допускается
применение поручительства:

а) если об этом достигнуто соглашение сторон договора поручительства;

б) если на это имеется согласие должника;

в) если на это имеется согласие кредитора;

г) если это прямо предусмотрено законодательством.

7. Продолжите фразу: по общему правилу, при неисполнении
или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором.

8. Продолжите фразу: при исполнении обязательства поручитель приобретает ...

а) право регрессного требования к должнику;

б) право требовать от должника уплаты процентов на выплаченную кредитору сумму;

в) право требовать от должника уплаты убытков, понесенных в
связи с ответственностью за должника.

9. Укажите правильный ответ: неисполнение стороной обязательства, обеспеченного задатком, влечет следующие правовые последствия:

а) если эта сторона дала задаток, она его теряет;

б) если эта сторона получила задаток, она его возвращает;

в) если эта сторона получила задаток, она его возвращает в двойном размере;

г) потерпевшей стороне возмещаются убытки без учета суммы задатка;

д) потерпевшей стороне возмещаются убытки с учетом суммы задатка.

 

Задание2. Составьте сравнительную таблицу: а) гарантия и поручительство; б) гарантия и банковская гарантия; в) задаток и аванс. Критерии для сравнения придумайте сами.

Задание3. Решите задачи.

1. В октябре 2008 года ИП Жаворонков Ж.Ж. решил приобрести недостроенное здание, принадлежащее ООО «Р». С этой целью он встретился с одним из учредителей общества - Петуховым П.П., который пояснил, что строение можно приобрести только вместе с предприятием. Истец согласился и передал ответчику денежные средства, что подтверждается распиской. Из содержания расписки следует, что Петухов П.П. получил задаток за предприятие ООО «Р» с обязательством оформить документы до 31 декабря 2008 года. Однако соответствующая сделка между истцом и ответчиком так и не была совершена, а ответчик отказался возвратить полученные денежные средства.

ИП Жаворонков Ж.Ж. обратился в хозяйственный суд с иском к Петухову П.П. о взыскании суммы задатка в двойном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Проанализируйте ситуацию. Какое решение вынесет суд? Что такое задаток, и какие функции он выполняет?

 

2. Убытки - 1000000 руб., неустойка - 300000 руб. Укажите наибольший размер убытков, которые можно заявить после взыскания неустойки, если неустойка является: 1) зачетной, 2) исключительной, 3) штрафной, 4) альтернативной.