Задача 3

Тема 1. Предмет и источники земельного права

Часа

1. Предмет земельного права.

2. Общественные земельные отношения как предмет земельного права, их особенности.

3. Объекты, субъекты и содержание земельных правоотношений.

4. Понятие и особенности источников земельного права, их классификация.

5. Судебная практика и ее роль в формировании земельного законодательства.

Темы рефератов

1. Земля как объект общественных земельных отношений

2. Соотношение публичного и частного в регулировании земельных отношений.

3. Проблемы разграничения гражданского и земельного законодательства в регулировании земельных отношений.

4. Указы Президента РФ и Постановления Правительства РФ как источники земельного права.

5. Нормативные правовые акты министерств как источники земельного права.

6. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права.

7. Основные тенденции развития земельного законодательства.

 

Задача 1

В ходе проведения проверок инспекторами государственного земельного надзора были установлены факты использования сельскохозяйственных земель, предназначенных для сельскохозяйственного производства, для промышленного строительства, а также факты захламления прилегающей территории.

Какие принципы земельного права нарушены?

 

Задача 2

Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору о признании незаключенным договора аренды земельного участка. В обоснование своих требований арендодатель указал на то, что договор аренды земельного участка, заключенный сроком на 11 месяцев не прошел государственную регистрацию, а согласно закону субъекта Федерации на территории которого находится земельный участок, все договоры аренды недвижимого имущества подлежат государственной регистрации независимо от сроков аренды.

Решите дело.

В каких случаях осуществляется государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними?

Какие субъекты наделены правом издавать нормативные акты по вопросам определения круга прав на недвижимое имущество и видов сделок с ним, подлежащих обязательной государственной регистрации? Какие нормативные акты устанавливают это право?

Задача 3

Законом субъекта Российской Федерации «Об основаниях (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» установлено, что «земельный участок для обслуживания жилого дома - земельный участок, предназначенный для обслуживания (эксплуатации) существующего жилого дома (квартиры в жилом доме), включающий в себя земельный участок, находящийся непосредственно под жилым домом (квартирой в жилом доме), и прилегающую к нему территорию с хозяйственными постройками, и земельный участок, используемый для огородничества (приусадебный участок)»

Соответствует ли приведенное в законе субъекта Российской Федерации определение земельного участка нормам Земельного кодекса РФ? Обоснуйте ответ