Составление детального крупномасштабного

проектного плана отвода земель

Детальный крупномасштабный проектный план составляется для иллюстрации характерных участков отвода, поскольку основной план не позволяет детально отразить элементы проекта. Рекомендуется использование масштабов 1:1000, 1:2000, 1:5000 в зависимости от размеров несельскохозяйственного объекта. Детальные планы разрабатываются для характерных участков проектируемого объекта. Так, если линейные объекты имеют различную ширину полосы отвода и специальных зон, то на каждый участок составляется отдельный чертеж. На чертеже показываются границы постоянного и временного отвода, защитных, охранных и других зон, условными знаками обозначаются виды земельных угодий и элементы ситуации, показываются ширина полосы отвода и специальных зон.

Работу выполняем тушью на стандартном листе бумаги формата А 1, в соответствии с требованием кафедры землеустройства и земельного кадастра.

 

Определение площади, состава и ценности изымаемых земель и зон негативного влияния

Исходные материалы:

- земельно-учетные данные землепользования объекта землеустройства;

- нормы отвода земель;

- размеры изымаемых земельных участков;

- проектный план отвода земель;

- почвенная карта;

- материалы кадастровой оценки земель.

 

Определение площади и состава угодий земель, изымаемых в постоянное пользование под автомобильные, железные дороги и мелиоративные каналы

 

Для размещения строящихся объектов отводятся земли в постоянное пользование. Для линейных сооружений площадь отвода рассчитывается на основании рекомендуемых норм отвода земель. Площадь постоянного отвода, необходимая для размещения линейного объекта, определяется по следующей формуле:

 

Pп = 0,0001 ∑ Ш_i * Д_i,

i=1

где: Pп - площадь земель, изымаемых в постоянное пользование для строительства линейного сооружения, га;

Ш_i -рекомендуемая ширина полосы отвода на i-том участке земельных угодий, м;

Д_i - протяженность i - того участка отвода, м;

n - число участков по видам угодий.

Число участков, вид угодий и протяженность полосы отвода определяются на проектном плане отвода земель. Ширина полосы отвода дается в задании на проектирование. Расчеты оформляются в таблице 1.1.

Следует обратить внимание, что ширина полосы отвода варьируется в зависимости от технической характеристики линейного объекта и вида угодий.