А в чем причина?

Причину столь неутешительных новостей ярко демонстрирует письмо председателя ТСЖ из г. Тольятти в Государственную корпорацию «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Письмо адресовано председателю наблюдательного совета С.В. Степашину и генеральному директору фонда К.Г. Цицину. Копия направлена в редакцию журнала «Председатель ТСЖ». Автор пишет: «Я знаю, с каким трудностями придется столкнуться Фонду капремонта при сборе средств с населения за капремонт, особенно в г. Тольятти. Глядя на наш дом, тольяттинцы будут думать: «Зачем платить очередной оброк на капремонт, если эти деньги опять разворуют, ни кого не накажут, а в доме после капремонта жить будет невозможно!».

А факты, сообщаемые в письме следующие.

« В доме по б-ру Гая, 25 (г. Тольятти) в 2009 г. было создано ТСЖ «Прогресс» (формальное ТСЖ под 185-ФЗ - примечание редакции). В 2010 г. был проведен капремонт по 185-ФЗ. Общая сумма средств, направленных на выполнение работ, составила 74 млн. руб.

Проведены работы: ремонт крыши, замена лифтового оборудования, замена систем ХВС ГВС, отопления, канализации, электроснабжения, установлен автоматизированный узел учета. Выполнены: замена оконных конструкций и дверей в местах общего пользования, ремонт отмостки, ремонт межпанельных швов.

Результат капремонта: система отопления и ГВС нормально не работают. Причина - отсутствует проект, отсутствует регулировочная арматура на стояках. При ремонте межпанельных швов вынули специальные резиновые шнуры, которые являются составляющей конструктивных элементов наружных стен. В результате швы не держат тепло, дом продувается насквозь. В электрощитах возникают пожары, полотенцесушители не работают. Но при этом бывший председатель ТСЖ Е.А. Павлова подписала все акты выполненных работ в 2011г.

После публикации 21.05.2014 в адрес Губернатора открытого письма в газете «Аргументы и факты Самара» (копию прилагаем) инспектором Госжилинспекции Самарской обл. полностью подтверждены все наши жалобы на некачественно выполненные работы по капремонту (письмо Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области от 26.06.2014).

В рамках уголовного дела, открытого по инициативе ТСЖ «Прогресс» была назначена судебно-строительная экспертиза на 26.06.2014. По информации, полученной от следователя по уголовному делу, проведение экспертизы перенесено на 16.09. 2014г. Скорее всего, экспертиза проведена не будет из-за того, что все наши претензии к генеральному подрядчику ЗАО «Волгоспецстрой» подтвердились.

Сейчас ООО УК «Уютный дом» (дир. И.Е. Плаксин) и группа из 6-8 человек, возглавляемых переизбранным председателем правления ТСЖ Е.А. Павловой пытаются ликвидировать ТСЖ для того чтобы было невозможно провести экспертизу, устранить нарушения допущенные при капремонте, привлечь к ответственности и наказать виновных. По всей видимости, за ликвидацией ТСЖ «Прогресс» и затягиванием сроков проведения экспертизы стоит ЗАО «Волгоспецстрой». Прямое отношение к этой фирме имеет один из влиятельных людей области - бывший начальник Октябрьского РУВД г. Самары, бывший гендиректор ЗАО «Волгоспецстрой», а ныне депутат Губернской Думы А.И. Чигенев.

Если на нашем доме не будет восстановлена справедливость, жители нашего дома зимой будут мерзнуть, потому, что устранить имеющиеся нарушения и подготовить дом к зиме будет невозможно.

Убедительно просим оказать содействие в:

- в скорейшем проведении экспертизы работ выполненных при капремонте

Председатель правления

ТСЖ «Прогресс» Рыжкова Л.Ю.»

В ответ от Фонда пришло письмо, в котором сообщили: «Согласно информации строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области по итогам рассмотрения материалов проведенного Фондом выездного мониторинга недостатки выполненных в доме работ устранены генподрядной организацией ЗАО «Волгоспецстрой» в феврале 2011 г. Кроме того, по информации Министерства Строительства Самарской области, в ноябре 2011 г. ЗАО «Волгоспецстрой» обязалось профинансировать проведение дополнительных работ в целях нормализации работы систем теплоснабжения указанного дома

В связи с Вашим очередным обращением Фондом направлен запрос в адрес заместителя Председателя Правительства Самарской области… С.А.Крайнева с просьбой взять под контроль решение вопросов, изложенных в вашем обращении, и проинформировать о результатах Фонд и заявителя».

Председатель ТСЖ требует проведение экспертизы и добивается дальнейшего расследования в рамках уголовного дела, открытого по инициативе ТСЖ «Прогресс», но экспертиза по сей день не проведена, даже не смотря на многочисленные телеграммы (вслед за письмом) на имя С.В. Степашина.

И это не единственный пример. Ведь не случайно, 30 октября на расширенном заседании рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» член регионального штаба ОНФ в Брянской области, председатель регионального общественного движения по защите прав собственников помещений «Наш дом» Светлана Калинина, обращаясь к заместителю министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрею Чибису, указала на отсутствие персональной ответственности в программах капремонта: «Мы не видим целей этой программы. Нет регламентирующих документов по поводу того, кто и за что персонально отвечает. Главе государства докладывают, что все нормально, но по факту программы во многих регионах сверстаны формально».