Порядок определения инвентарной стоимости вводимых в действие законченных объектов и их учёт

Встроенные, пристроенные части объекта основного назначения, а также части объекта неосновного назначения (трансформаторные подстанции, котельные, компрессорные, насосные станции и другие) отражаются в учете как введенные в эксплуатацию не ранее ввода части объекта основного назначения.

Созданные в процессе строительства наружные инженерные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и другие заказчик, застройщик передают специализированным эксплуатирующим организациям или оставляют у себя на балансе в качестве отдельного объекта учета основных средств.

Стоимость наружных инженерных сетей и сооружений не увеличивает учетную стоимость части объекта основного назначения.

Инженерные сети и сооружения на баланс эксплуатирующих организаций передаются как сумма затрат по их строительству. При этом оформляется акт на передачу эксплуатирующей организации затрат, произведенных при создании объекта инфраструктуры. Эксплуатирующие организации на основании полученных документов оформляют акт о приеме-передаче объекта основных средств.

Временные титульные здания и сооружения, возведение которых предусмотрено сводным сметным расчетом, в зависимости от способа оплаты работ по их возведению могут числиться в период строительства объекта как на балансе заказчика, так и на балансе подрядчика.

Затраты по возведению временных титульных зданий и сооружений учитываются на балансе подрядчика, осуществляющего работы по их устройству.

Возмещение заказчиком затрат подрядчика по возведению временных титульных зданий и сооружений осуществляется по сметным нормативам либо по фактической стоимости работ.

При оплате работ по фактической стоимости подрядчик затраты по возведению временных титульных зданий и сооружений учитывает как по отдельным объектам строительства по дебету счета 20 «Основное производство».