СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

РАЗДЕЛ (МОДУЛЬ) 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Тема 1.1. Предмет, метод, система жилищного права

Предмет жилищного права. Методы правового регулирования жилищных отношений. Система жилищного права. Принципы жилищного права. Жилищная проблема в Российской Федерации. Перспективы решения жилищной проблемы в современный период.

 

Тема 1.2. Источники жилищного права

Конституционные основы жилищного права. Понятие жилищного законодательства. Структура жилищного законодательства. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве, по кругу лиц.

Тема 1.3. Жилищные фонды

Понятие жилищного фонда. Классификация жилищных фондов. Специализированный жилищный фонд. Основные формы управления жилищными фондами, их общая характеристика.

 

Тема 1.4. Жилищное правоотношение

Понятие жилищного правоотношения и его структура. Классификация жилищных правоотношений. Субъекты жилищных правоотношений. Стороны в жилищных правоотношениях. Члены семьи собственника жилого помещения. Временные жильцы. Объекты жилищных правоотношений, их назначение. Содержание жилищного правоотношения.

Возникновение жилищных правоотношений. Договор социального найма. Коммерческий наем. Наем жилого помещения в ЖСК и ЖК. Возникновение права на жилое помещение, находящееся в собственности граждан.

Изменение жилищных правоотношений. Вселение в жилое помещение других членов семьи. Выбытие из жилого помещения. Раздел жилого помещения. Объединение пользователей жилого помещения в одну семью. Замена нанимателя жилого помещения или члена кооператива. Отказ пользователя от части жилого помещения. Перепланировка жилого помещения. Последствия самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения. Перевод жилого помещения в другой правовой режим.

Прекращение жилищных правоотношений. Основания прекращения жилищных правоотношений. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения.

 

РАЗДЕЛ (МОДУЛЬ) 2. ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Тема 2.1. Понятие договора найма жилого помещения

Понятие договора найма жилищного помещения и его характеристика. Виды договора найма жилого помещения (коммерческий и социальный наём).

Понятие договора коммерческого найма. Предмет, форма и срок договора коммерческого найма.

Понятие договора социального найма, его особенности. Предмет, форма и срок договора социального найма.