Задача № 4

Потапова обратилась в орган местной администрации с заявле­нием о приватизации двухкомнатной квартиры, в котором указала, что она проживает в квартире одна, бывший муж после развода за­брал свои вещи и больше года живёт у другой женщины.

Просьба Потаповой была удовлетворена. Через полгода после приватизации бывший муж обратился в суд с требованием о при­знании недействительным договора приватизации, утверждая, что бывшая жена сознательно не включила его в состав семьи.

В иске было отказано, поскольку суд посчитал, что бывший суп­руг перестал быть членом семьи Потаповой, и не проживал в спорной квартире.

В жалобе Потапов отметил, что не проживал в квартире после развода в связи с неприязненными отношениями, сложившимися у него с бывшей женой, а также, что он не имеет другого жилого по­мещения.

Каков порядок приватизации жилых помещений?

Правильно ли решено дело?

 

Задача № 5

Иванов обратился в суд с иском о выселении бывшей супруги из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственно­сти.

Бывшая жена предъявила встречный иск о признании за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим Иванову на праве собственности. Она обосновала свои требования следую­щим образом: 1) она вселилась в спорное жилое помещение в каче­стве члена семьи, 2) собственник (в то время её муж) вселил её по своей воле и без всяких условий; 3) после развода она приобретает статус иного лица, указанного в ч.4 ст.31 ЖК РФ. Кроме того, она указала, что использование по аналогии норм семейного права в данном случае невозможен, поскольку это про­тиворечит статьям 5-7 ЖК РФ.

Какого характера «семейные отношения» возникают и прекра­щаются у собст­вен­ника жилого помещения и проживаю­щего с ним гражда­нина дальнего свойственника, и какими нормами права они регули­руются?

Какие «семейные отношения» возникают между собственни­ком жилого помещения и другом-иждевенцем согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ?

Какое решение должен вынести суд? Почему судебная прак­тика идёт в разрез с действующим законодательством?

 

Казус № 1

Васильев жил и был зарегистрирован в общежитии. Он же­нился, жена забеременела, поэтому он вынужден был снять ком­нату на усло­виях поднайма.

Вправе ли он претендовать на улучшение жилищных ус­ло­вий?