Задача № 2

Престарелая мать Малышевой является единственной соб­ст­вен­ницей приватизированной двухкомнатной квартиры. По состоя­нию здоровья она одна проживать там не может, поэтому Малы­шева пере­везла мать к себе, а в квартире поселилась и за­регистри­ровалась сестра Малышевой. Малышева хочет зареги­стрировать мать на своей жил­площади. Поскольку другие дети на квартиру ма­тери не претендуют, Малышева обратилась в юридическую кон­сультацию с вопросом о том, как юридически оформить документы на квартиру матери, так, чтобы собствен­ником стала её сестра, ко­торая там проживает, с учётом мини­ми­зации налогообложения.

Дайте мотивированную консультацию Малышевой.

 

Задача № 3

Кузнецов проживает в г.Москве и зарегистрирован в при­вати­зи­ро­ванной им квартире. Он заключил договор пожизнен­ного со­держания с иждевением со своей бабушкой (получате­лем ренты), которая стала за­логодержателем отчуждённой квар­тиры.

Каким образом Кузнецов должен оплачивать каждую из квар­тир? Какими нормативными актами регулируются эти от­ноше­ния? Какова судебная практика по данной проблеме?

Подлежит ли налогообложению совершённая сделка?

 

Задача № 4

Заколов продал свою приватизированную двухкомнатную квартиру Суркову за 954500руб. Право на жилплощадь осталось у троих членов семьи Заколова. Они обратились с иском в суд о неза­конности этой сделки,ьплскольку не были учтены их прапва по пользованию ждилым помещением.

Каков налог на недвижимость в жилищной сфере? Порядок установления и уплаты.

Какое решение должен принять суд?

 

Задача № 5

Аргунов продал свою приватизированную квартиру за 3725000 руб. Затем, через 12 дней купил у Суркова двухэтажный за­городный дом за 3350000руб. Первая сделка была оформлена 12 ав­густа 2006г., а вторая – 04 сентября 2006г.

Имеет ли Аргунов льготы по уплате налогов по этой сделке?

 

Казус № 1

Восьмидесятидвухлетняя одинокая Балуева, проживаю­щая в при­ватизированной однокомнатной квартире в г.Москве, ре­шила заклю­чить договор пожизненного содержания с ижде­ве­нием с Ми­ровым. Она выдала доверенность своему соседу Ро­зову для пред­ставления её инте­ресов по поводу заключения дан­ного договора. Однако комиссия отка­зала Розову в выдаче доку­ментов, мотивируя своё решение тем, что был нарушен по­рядок заключения аналогич­ных договоров с престарелыми гра­жда­нами, установленный в г.Москве, а также тем, что Балуева лично обязана явиться за доку­ментами. Розов обжаловал отказ в жи­лищную инспекцию г.Москвы.

Решите дело.