Платежи и расчеты.
3.1. Плата за пользование данным помещением составляет 10000 руб./месяц (десять тысяч рублей в месяц);
3.2. плата за найм производится Нанимателем наличными не позднее 10 числа каждого месяца, за месяц вперед;
3.3. размер платы за найм жилого помещения не подлежит изменению в течение срока настоящего ДОГОВОРА.
Ответственность сторон. Досрочное расторжение ДОГОВОРА.
4.1. Настоящий ДОГОВОР подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя в следующих случаях:
4.11. если Наниматель систематически нарушает условия настоящего ДОГОВОРА;
4.1.2. если Наниматель существенно ухудшает состояние жилого помещения;
4.1.3. если Наниматель систематически несвоевременно вносит арендную плату;
4.1.4. при невыполнении Нанимателем обязательств, предусмотренных разделом 2.2. настоящего ДОГОВОРА.
4.2. Настоящий ДОГОВОР может быть расторгнут по требованию Нанимателя:
4.2.1. если помещение в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для проживания;
4.2.2. при невыполнении Наймодателем обязательств, предусмотренных разделом 2.1. настоящего ДОГОВОРА.
4.3. При досрочном расторжении настоящего ДОГОВОРА без всяких причин по инициативе Наймодателя он предупреждает Нанимателя за 30 дней, а также возвращает неиспользованную часть оплаты.
4.4. При досрочном расторжении настоящего ДОГОВОРА без всяких причин по инициативе Нанимателя он предупреждает Наймодателя за 30 дней.
4.5. Граждане, имеющие право постоянного проживания в жилом помещении, несут материальную ответственность за ущерб, нанесенный уничтожением или повреждением имущества Наймодателя, наряду с Нанимателем.