Состав проекта

Содержание тома 3

Обозначение	Наименование	Лист	Примечание
29-2013-АР	Титульный лист Содержание тома 3 Состав проекта 3. Пояснительная записка (текстовая часть раздела) 3.1. Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации. 3.2. Обоснование принятых объемно - пространственных и архитектурно- художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства. 3.3. Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства 3.4. Описание решений по отделке помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения	2-3

 

 

	3.5. Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей. 3.6. Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума и вибрации и другого воздействия. 3.7. Описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов. 3.8. Описание решений по декоративно-художественной цветовой отделке интерьеров-для объектов непроизводственного назначения. 4. Графическая часть раздела. Перечень разработанных чертежей приведен на листе 1 «Общие данные», в «Ведомости чертежей» комплекте АР.

 

 

Состав проекта

№ тома	Обозначение	Наименование	Примечание
	29-2013-ОПЗ	Раздел 1 «Пояснительная записка»
	29-2013-СПУ	Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»
	29-2013-АС	Раздел 3 «Архитектурные решения»
	29-2013-КР	Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»
		Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения»
5.1	29-2013-СЭ	Подраздел 5.1 «Система электроснабжения»
5.2	29-2013-СВВ	Подраздел 5.2 «Система водоснабжения и водоотведения»
5.3	29-2013-ОВ	Подраздел 5.3 «Отопление и вентиляция»
	29-2013-ООС	Раздел 6 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»
	29-2013-МОПБ	Раздел 7 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»
	29-2013-МДИ	Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»
9.1	29-2013-БЗ	Раздел 9.1 «Требования обеспечения безопасной эксплуатации здания»
9.2	29-2013- ЭЭ	Раздел 9.2 «Энергоэффективность»

3. Пояснительная записка

(текстовая часть раздела)

3.1. Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации.

Жилой дом – пятиэтажный с мансардным и техническим этажом (техническое подполье), в плане прямоугольной конфигурации, с размерами в осях 17,3х48,8 м.

На 1-ом этаже расположены офисные помещения, имеющие отдельные входы, изолированные от входов в жилой дом:

- Офис №1 общей площадью - 44,5м²;

- Офис №2 - 37,1м²;

- Офис №3 - 37,1м²;

- Офис №4 - 44,5м².

Количество квартир в жилом доме – 80.

- Двухкомнатных - 12;

- Однокомнатных - 68.

Количество квартир по этажам см. таблицу 1:

Таблица 1

	Общая площадь м2	Жилая площадь м2
					мансарда	Всего
2-х комнатная квартира	62,4	31,8
1 комнатная квартира	56,95	19,5	-
1 комнатная квартира	44,3	13,0
1 комнатная квартира	43,7	16,5
1 комнатная квартира	41,2	13,8		-	-	-	-
1 комнатная квартира	38,9	14,2	-
1 комнатная квартира	43,75	15,6
1 комнатная квартира	43,5	13,8	-					-
1 комнатная квартира	44,37	15,66	-	-	-	-	-
Всего:

 

В техническом этаже (техническое подполье) запроектированы:

- электрощитовая;

- кладовая уборочного инвентаря, оборудованная раковиной;

- водомерный узел.

 

Обоснование принятых объемно - пространственных и архитектурно- художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства.

 

 

Объемно-пространственные и архитектурно- художественные решения выполнены согласно нормативным документам и заданию на проектирование.

Оптимизация образа жилого дома соответствует высоким показателям качественного построения и надежным эксплуатационным характеристикам возводимого сооружения.