Программа дисциплины «Жилищное право»

Тема 1. Право на жилище

 

Право граждан на жилище. Конституция РФ о праве граждан на жилище. Содержание права на жилище. Формы удовлетворения жилищных потребностей граждан, способы и юридические гарантии осуществления права на жилище. Жилищные права и обязанности граждан.

Понятие и принципы жилищного права. Место жилищного права в системе права.

Развитие науки жилищного права.

 

Тема 2. Источники жилищного права

Жилищное право и жилищное законодательство. Понятие источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства. Жилищный кодекс и другие федеральные законы как источники жилищного права. Жилищные законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Жилищные программы и другие акты по вопросам, связанным с регулированием жилищных отношений.

Жилищное и гражданское законодательство.

 

Тема 3. Объекты жилищных прав

Понятие и виды объектов жилищных прав.

Жилые помещения: понятие, виды и назначение жилых помещений. Требования, предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учёте и сдаче в эксплуатацию.

Пределы осуществления и ограничения прав на жилое помещение.

Понятие и виды жилищных фондов. Учётный жилищный фонд и его составные элементы. Государственный жилищный фонд. Жилищный фонд, находящийся в собственности муниципальных образований. Частный жилищный фонд.

Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Перевод жилых помещений в нежилые и исключение жилых домов (жилых помещений) из жилищного фонда.

Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Тема 4. Правовая основа пользования жилыми помещениями

Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями. Право собственности на жилое помещение как основание пользования гражданами жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения как основание владения и пользования жилым помещением. Договор найма жилого помещения и смежные договоры. Правовая природа договора найма жилого помещения. Виды договоров найма жилого помещения.

Иные основания пользования жилым помещением.